გასაყიდად თქვენი სახლის მომზადება გულისხმობს იმას, რომ ის რაც შეიძლება მიმზიდველი იყოს ადამიანთა უმრავლესობისთვის. აქ არის რამოდენიმე რჩევა უძრავი ქონების აგენტისგან.
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი სახლი შეიძლება იყოს უნაკლოდ მორთული გემოვნებიანი ავეჯით და აქსესუარებით, თქვენ მაინც დაგჭირდებათ თქვენი სახლის დადგმა, რადგან გინდათ რომ ის მაქსიმალურად მიმზიდველი იყოს პერსპექტიულთა უმეტესობისთვის მყიდველებს. სახლის დადგმას გააჩნია საკუთარი წესები და სანდრა რინომატო, ექსპერტი სახლის რეალტორი და HGTV შოუს წამყვანი იყიდეთ საკუთარი თავი (და ყოფილი მასპინძელი ქონების ქალწულები), გაიზიარა მისი რამდენიმე საუკეთესო რჩევა თქვენი სახლის გასაყიდად მომზადებისთვის.
გადადით ნეიტრალურზე
"როდესაც თქვენ ამშვენებთ საკუთარ თავს, თქვენი ვნება მასში ჩნდება", - ამბობს რინომატო. მაგრამ ეს შეიძლება არ მოეწონოს ფართო აუდიტორიას, ასე რომ თქვენ უნდა მიუდგეთ დადგმის მთელ პროექტს, რაც შეიძლება მაქსიმალურად ნეიტრალური გახადოთ. ეს ნარინჯისფერი საღებავი თქვენს ბუნაგში შეიძლება იყოს დიზაინერის ჩრდილი, რომელიც შესანიშნავად ავსებს თქვენს ფარდაგს, მაგრამ ეს ფერი არ არის ყველასთვის. უფრო ნეიტრალური ჩრდილი, რომელიც სახლის მყიდველებს საშუალებას აძლევს, წარმოაჩინონ სივრცე როგორც საკუთარი, უკეთესი არჩევანია. ”ალბათ მოდის ავეჯიც უნდა წავიდეს. გსურთ გქონდეთ ის, რაც ნაცნობია მყიდველთა ყველაზე დიდი ნაწილისთვის, ” - ამბობს ის.
გადადეთ ოჯახის ფოტოები
"ნუ დააწესებ მათ ცხოვრების წესს", - ამბობს რინომატო. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი ეზოს მიმზიდველი წვეულების სურათები შეიძლება აჩვენოს ეზოს შესაძლებლობები, პოტენციური მყიდველები შეიძლება არ იყვნენ ჰოსტინგის ტიპი და თქვენი ფოტოები მხოლოდ მათ ყურადღებას გადააქცევს. თქვენ გინდათ რომ მათ შეამჩნიონ სახლის დიდი ძვლები და არა შეისწავლონ თქვენი სურათები.
მიიღეთ თქვენი სახლი არა მხოლოდ სუფთა
თქვენი სახლის საჩვენებლად, ის უნდა იყოს დადებითად ცქრიალა. ის, რაც თქვენთვის სუფთაა, არ არის საკმარისად კარგი. "ხალხი ყურადღებით შეისწავლის თქვენს ადგილს", - ამბობს რინომატო. ყოველი სანტიმეტრი უნდა იყოს ხელუხლებელი. ის ამბობს, რომ თქვენი ქვედა კაბინეტები გაასუფთაოთ: ”ცხიმები შეიძლება იქ შეგროვდეს და ეს თქვენს სახლს, როგორც ჩანს, მოუვლის.”
შექმენით სპა გარემო თქვენს აბაზანაში
შექმენით განწყობა აბაზანაში დახვეწილი სურნელოვანი სანთლით ან ჰაერის გამაგრილებლით. Rinomato გვთავაზობს დამამშვიდებელ სურნელს, როგორიცაა ლავანდაზე დაფუძნებული პროდუქტი Febreze. ის ასევე გვირჩევს ლამაზად გამოფენილ გადახვეულ პირსახოცებს ნეიტრალურ ფერებში. ”თეთრი მიდის ყველაფერს”, - ამბობს ის და დასძენს, რომ დარწმუნდეთ, რომ თქვენ თვითონ არ გამოიყენებთ ამ პირსახოცებს.
აქსესუარებით იშვიათად
თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ ცოტაოდენი დეკორი აქსესუარებით, მაგრამ შეზღუდავთ მას. ”თქვენ არ გინდათ, რომ ისინი მიიზიდონ ოთახში არსებულმა საგნებმა, მაგრამ მათ თავად შეამჩნიონ რეალური სახლი,” - ამბობს რინომატო. ჩართეთ ახალი ყვავილები, მაგრამ ნუ გადააჭარბებთ მას. წინააღმდეგობა გაუწიეთ სასადილო ოთახის მაგიდას. ”ის ძალიან გადატვირთულია”, - განმარტავს ის.
უფრო მეტი სახლისა და ცხოვრების შესახებ
სახლის მისასალმებელი გარემოს შექმნა
5 რემონტის იდეა, რომელიც გაზრდის თქვენი სახლის ღირებულებას
ეზოს გაყიდვის ორგანიზება
