სახლის გაყიდვა საკმარისი სტრესია, მაგრამ იმის მცდელობა, რომ ის მზად იყოს, რომ აჩვენო, როცა გყავს პატარა ბავშვები, შეგიქმნის სიზიფეს შეგრძნებას. მიჰყევით ამ მარტივ ნაბიჯებს, რომ მაქსიმალურად დაზოგოთ საკუთარი თავი.
შეამცირეთ სათამაშოების ხილვადობა
გაყიდვების დაკარგვის ყველაზე სწრაფი გზა არის არეული სახლი აქვს. სამწუხაროდ, ბავშვები მოგზაურობენ სახლში ნანგრევების ღრუბელში. მიიღეთ ეს კონტროლის ქვეშ, რაც შეიძლება მეტი სათამაშო ჩაალაგეთ - დაარწმუნეთ თქვენს შვილებს, რომ ისინი გადაგიყვანენ გადაადგილებისთანავე. სათამაშოები, რომლებსაც ისინი არ იშორებენ, უნდა ინახებოდეს ხედვის გარეშე, საწოლის ქვეშ მოთავსებულ ურნებში ან საგულდაგულოდ ჩადებული კარადაში.
ეს ასევე ნიშნავს, რომ დროა გაწმინდოთ თქვენი შვილების ნამუშევრების მაცივარი და კედლები. ეს შენთვის მიმზიდველია, მაგრამ შენი სახლი მაქსიმალურად უნდა იყოს დეპერსონალიზებული, რათა პოტენციურმა მყიდველებმა დაინახონ, რომ იქ ცხოვრობენ. მაცივრის კარის გათავისუფლება ფოტოებისა და ნამუშევრებისგან ეხმარება სამზარეულოს გამოიყურებოდეს სუფთა და ერთად.
გადაყარეთ საფენის ქვაბი
თუ თქვენ გყავთ ბავშვები საფენებში, ეს უნდა იყოს ერთ – ერთი პირველი, რაც უნდა გააკეთოთ. საფენის საუკეთესო საფენებიც კი უშვებს სუნს. სამაგიეროდ, საფენები გადაყარეთ ძირითად ნაგვის ურნაში და გაასუფთავეთ კარებიდან გასვლისას ყოველი ჩვენების წინ ან ღია კარის დაწყებამდე. თუ საფენებს იკეთებთ, შეიძლება დაგჭირდეთ შესვენება და დამატებითი სარეცხის დაზოგვა.
ლაპარაკი სამრეცხაოზე: შეინახეთ იგი მხედველობიდან
როდესაც კვირაში რამდენიმე ჩვენებას ვაკეთებდით, ვცდილობდი, რომ ყველა ტანსაცმელი ყოველთვის სუფთა ყოფილიყო. ეს საკმაოდ სწრაფად დაძველდა. სამაგიეროდ, თითოეულ ოთახში განვათავსე უჯრა ტანსაცმლისთვის, რომელიც ნახმარი იყო და კვირაში რამდენჯერმე იტვირთებოდა. ზოგჯერ სამრეცხაოს გარეშე ილუზია შეიძლება ისეთივე კარგი იყოს. მყიდველები გადადიან თქვენს კარადაზე და სარეცხ მანქანაზე და საშრობზე გამადიდებელი შუშის საშუალებით, მაგრამ კომოდები საკმაოდ დაცულია ცნობისმოყვარე თვალებისგან.
შეადგინეთ ჩამონათვალი ჩვენებებისათვის
თუ თქვენ ინახავთ სახლს სისუფთავეს ჩვენებებს შორის, ბოლო წუთების დალაგებაზე ზრუნვა ძალიან ადვილია-თქვენ ამას სწრაფად მიაღწევთ. ჩვენ გირჩევთ დაიწყეთ წინასწარი ჩამონათვალის შექმნით თქვენი სახლის პრობლემური სფეროებიდან. ნუ გადააჭარბებთ: იდეალურ შემთხვევაში, ამ ამოცანების დასრულებას 15 წუთი არ უნდა დასჭირდეს. გქონდეთ კარგი სამალავი თითოეულ ოთახში, სადაც შეგიძლიათ გადააგდოთ ის უაზრობები, რაც ბავშვებმა წამით შენიშნეს. გაითავისეთ ეკრანზე გატარებული დრო ამ სახლიდან ბოლომდე გაშვებისას, რაც ბავშვებს თავიდან აიცილებს ახალი არეულობის გაკეთებისას.
ყოველთვის იცოდეთ სად მიჰყავთ ბავშვები
იპოვნეთ ადგილი - იდეალურად თავისუფალი, თქვენ შეიძლება ამას ბევრს აკეთებ - შეგიძლიათ საიმედოდ წაიყვანოთ ბავშვები ჩვენებების დროს. თქვენი ადგილობრივი ბიბლიოთეკა, სათამაშო მოედანი ქუჩაში ან თუნდაც სიარული სამეზობლოში უზრუნველყოფს თქვენს შვილებს მყიდველების ყურებიდან. ჩემი პატარები ორმაგ ეტლში ჩავაგდე და მეზობელი ბლოკის გარშემო წრე გავიკეთე. მე შევძელი თვალის დახუჭვა ქუჩაში, რომ ენახა, როცა რეალტორი წავიდა ისე, რომ არ ეჩქარებოდათ.
შეინახეთ საფენის ჩანთა საწყობში - ან საფულე ტომარა, თუ საფენის საფეხურზე ხართ გასული - ყველა საჭირო ნივთთან ერთად ერთი საათის განმავლობაში ან მეტი სახლის გარეთ. იფიქრეთ სახალისო საჭმელზე, უფრო მეტ საჭმელზე, საჭმელზე საკუთარი თავისთვის და დროის გასატარებლად რამდენიმე აქტივობაზე.
ვიმედოვნებთ, რომ თქვენი სახლი გაიყიდება პირველ შაბათ -კვირას და თქვენ არ მოგიწევთ დიდხანს გაუმკლავდეთ ამას, მაგრამ იმის ცოდნა, რომ გეგმა გაქვთ, სტრესს მინიმუმამდე დაიყვანთ. ბედნიერი გაყიდვა!
მეტი თქვენი სახლის გაყიდვის შესახებ
6 იაფი რემონტი თქვენი სახლის გასაყიდად
როგორ გავუმკლავდეთ შემაძრწუნებელ მეზობლებს, რომლებიც ზიანს აყენებენ თქვენს სახლის გაყიდვას
7 ნაბიჯი სახლის მოსამზადებლად, დასადგმელად და გადასაღებად, რათა ის სწრაფად გაიყიდოს