ასე რომ, თქვენ მზად ხართ ინვესტიცია ჩადოთ ქონებაში, მაგრამ ფასები მაინც ძალიან მაღალია? მიეცით საშუალება მოლაპარაკებების ამ ჭკვიანურ ტაქტიკას, რომ უკეთეს გარიგებას მიაღწიოთ. (შემდეგ გამოიყენეთ ისინი თქვენი ცხოვრების სხვა ასპექტებზე, როგორიცაა თქვენი კარიერა, ოჯახი და შოპინგი!)
ქონების ფასზე მოლაპარაკება შეიძლება შემაძრწუნებელ იდეად ჟღერდეს. მაგრამ დაგვიჯერეთ, ეს არის სტანდარტული პრაქტიკა ქონების ინდუსტრიაში და ჭკვიანი გზაა თქვენი ხარჯების შემცირების მიზნით. უძრავი ქონების გამყიდველების უმეტესობა ელოდება ფასების რყევების გარკვეულ დონეს, ასე რომ არ იგრძნოთ უხერხულობა და ნერვიულობა. ყველაზე უარესი სცენარი არის ის, რომ ისინი უარყოფენ თქვენს შეთავაზებას-და ჩვენ ვთვლით, რომ გასაყიდი ფასის ათასობით გაპარსვა არის საკმარისი მიზეზი ამ შიშის დასაძლევად!
მაგრამ პირველად მყიდველებისთვის, ჩვენ ვიცით, რომ ეს შეიძლება იყოს აბსოლუტური. იმის ცოდნა, თუ რა უნდა გააკეთო როდის და როგორ უნდა ითამაშო შენი ხელით, რათა საკუთარ თავს მიანიჭო ფასდაკლების საუკეთესო შანსი, შეიძლება სახიფათო იყოს. თუ ყოყმანობთ, წაიკითხეთ და გაიგეთ საუკეთესო ტაქტიკა, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფასების შესახებ მოლაპარაკებების დროს.
ჰკითხეთ ექსპერტებს
დიახ, როგორც ცხოვრებაში ბევრი რამ, ბევრი რამის სწავლა შეგიძლიათ რჩევის ძიებისა და ექსპერტების მოსმენისგან. ფინანსთა პროფესიონალებს და მყიდველების აგენტებს შეუძლიათ მოგცეთ რჩევა და გაგიწიონ პროცესის განმავლობაში, ხოლო გამოცდილ ინვესტორებს შეეძლებათ გაუზიარონ თავიანთი რჩევები და ხრიკები, ასევე საკუთარი გამოცდილება.
იცოდე შენი ფაქტები
ცოდნა არის ძალა, ასე რომ დარწმუნდით, რომ თქვენ იცით ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ ქონების, სამეზობლოსა და ქონების ბაზრის შესახებ სანამ დაიწყებთ თქვენს მოლაპარაკებებს. ეს დაგეხმარებათ დაარწმუნოთ გამყიდველი, რატომ ღირს ქონება მხოლოდ იმ თანხისა, რასაც თქვენ გთავაზობთ. მაგალითად, იყო თუ არა შენობის რომელიმე ნაწილი, რომლის შეკეთებაც დაგჭირდებოდათ, ან იყო თუ არა რაიმე ბოლოდროინდელი, მსგავსი გაყიდვები იმ უბანში, რომლის გამოყენებაც შეგიძლიათ როგორც ნიშნულები?
იყავით ფინანსურად მზად
გააკეთეთ თქვენი შეთავაზება რაც შეიძლება მაცდური თქვენი ბანკისგან სესხის წინასწარი დამტკიცების გზით. ეს აჩვენებს გამყიდველს, რომ თქვენ სერიოზული ხართ და ასევე უნდა დაგეხმაროთ პროცესის დაჩქარებაში.
მიეცი და აიღე
ტიპიური მოლაპარაკების პროცესი გულისხმობს მყიდველის მიერ პირველი შეთავაზების გაკეთებას, გამყიდველის მიერ კონტრშეთავაზებას და ასე შემდეგ, სანამ არ მიაღწევთ შეთანხმებას, რომლითაც ორივე დაკმაყოფილდებით. დაადგინეთ გონივრული ვადები თქვენი შემოთავაზებისთვის ისე, რომ მეორე მხარე არ დაგტოვოთ ჩამოკიდებული და გააცნობიერონ, რომ თქვენ სერიოზული ხართ და შეიძლება სხვაგან გამოიყურებოდეს, თუ ისინი არ შეასრულებენ.
დახურეთ ბარათები ახლოს
გახსოვდეთ, რომ ჭკვიანი ქონების შეძენა მცირე ემოციას მოიცავს. თქვენ მზად უნდა იყოთ ყიდვისგან თავის დასაღწევად, თუ გამყიდველი არ შეთანხმდება გონივრულ ფასზე - ან სულ მცირე მათ შთაბეჭდილებას ტოვებთ, რომ თქვენ ამის გაკეთება გადაწყვიტეთ! Წარმატებები!
მეტი ფულის რჩევა
სუპერ ანაზღაურება თქვენი საპენსიო სესხის ბალანსზე
5 რჩევა საკუთრებაში ინვესტიციისთვის
კუპონის პროგრამები ფულის დაზოგვისთვის
