開始 家の改修 新しい住宅所有者にとってエキサイティングな見通しです。 あなたは新しい空間にいて、すべてを新鮮な目で見て、そのバスルームをタイル張りし、裏側のパティオを改装する準備ができています。 新しいキッチンキャビネット、洗練された照明器具、またはピンクのタイル張りの70年代のマスターの内臓のアイデアに夢中になるのは簡単です。 バスルームですが、時間を無駄にしないように、リノベーションの決定に時間をかけ、賢明な選択をすることが重要です。 お金。
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本格的なキッチンの改修を計画している場合でも、寝室の壁に新しいペンキを塗るだけの場合でも、避けるべき間違いがいくつかあります。
1. あなたは高価なデザインに恋をします
訓練を受けた建築家および創設者兼CEOによると 甘くする ジャン・ブラウンヒルこれは最大かつ最も一般的な間違いの1つです。 ブラウンヒルは、次のように説明しています。「モールディング、ウェインスコット、ヘリンボーンフロアなど、多くの線が表示されている場合。 - 高いです。 逆もまた真です：超近代的な空間 番号 ライン（フローティングウォール、ベースモールディングやクラウンモールディングなし、すべてがまっすぐで美しく見える）も高価です。 夢の写真を実現する唯一の方法は、予算を削減することです。 より少ないお金で材料を手に入れようと決心したとしても、それを設置するには高品質の労働力が必要です。 安くは手に入らないルックスもあります。」
2. あなたは真の専門家を雇っていません
あなたの家の電気の再配線に関するいくつかのYouTubeビデオを見ても、あなたは電気技師にはなりません。 「ゼネコンを雇うためにあなたの人生で使用するすべての専門家に同じ論理を適用する必要があります」とブラウンヒルは私たちに言います。 「医者に行って自分に言い聞かせることはありません。 『ああ、大丈夫でしょう。 彼は自分の仕事を記録していません。 彼は免許なしでこれを喜んで行います。」その超格安入札を受け入れると、免許のない請負業者が適切な許可を取得できなくなる可能性があります。 さらに、工事が建築基準を満たしていない場合の修理費用はお客様の負担となります。これは再販において特に重要です。」
家具の組み立て、塗装、壁への棚の取り付けなどの小規模な作業の場合は、次のようなサービスの使用を検討してください。 タスクラビット、さまざまなホームプロジェクトを行う資格のあるフリーランスの「タスカー」を提供します。 ますます多くのインテリアデザイナーが、従来のデコレータを使用するのにかかる費用と時間の何分の1かでオンラインでサービスを提供しています。 のような会社をチェックしてください デコリスト, ヘブンリー とHomepolishは、すべて予算に応じたオンラインデザインサービスを提供しています。
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3. あなたは安い材料を買うことによって手抜きをしようとします
「あなたはあなたが支払うものを手に入れる」という格言は家の改修にも当てはまります。 確かに、1平方フィートあたり3ドル安いフローリングは、お財布にぴったりです。 しかし、そのフローリングが磨耗し、ひびが入り、1年後に交換する必要がある場合は、最初から高品質の素材に投資していたことを望みます。
品質を損なうことなくコストを削減できる方法がいくつかあります。 私たちのお気に入りのアイデアの1つは、花崗岩や石英などの残りの石を、完全なスラブではなく、バスルームのカウンターなどの小さな表面に使用してみることです。
4. トレンディなデザインを選ぶ
その農家のシンクとオープンシェルフは今では見栄えがするかもしれませんが、それらは時の試練に耐え、さらに重要なことに、あなたの家の転売価値を向上させますか？ これは特にキッチンとバスルームに当てはまります。 あなたの台所を改造することはあなたがすることができる最も高価な家の改善の1つであることができるので、あなたが1つか2つの流行の要素で行くことはより理にかなっています ビルトインシンクやフラットフロントキャビネットのように、数年で飽き飽きするかもしれない大胆でトレンディな再販の悪夢を全部作るのではなく、愛してください。
5. プロジェクトは決して終わらない
家のリフォームに夢中になるのは簡単です。 ブラウンヒルは次のように説明しています。「パンチリストを作成し、それが完了したら、ゼネコンを手放します。 双方のプロ意識が必要です。 そうしないと、彼に修正してもらいたい「その他のいくつかの小さなこと」の変更注文を通じてプレミアムを支払うことになりかねません。 これらの小さな修正は、実際に追加される可能性があります。」
