投資する準備はできていますが、家を買うべきかユニットを買うべきかよくわかりませんか？ それぞれの長所と短所について説明します。
関連ストーリー。 月額50ドルで富への道を投資する方法
それで、あなたは住宅用不動産に投資する準備ができていますか？ おめでとう！ それで？ ええと、たくさんの調査と決定…あなたがしなければならない最初の選択の1つ—あなたがどれを選ぶ前に 郊外、どの銀行、どの不動産管理者—家の購入に興味があるのか、それとも ユニット。 もちろん、これは後日変更される可能性があります。これは、市場の状態、財務、および 投資戦略ですが、検索を絞り込むために、投資キャリアの初期段階で検討する価値のある問題です。 分野。 今後数か月（おそらくそれ以上）、不動産の精査に費やすのは当然のことです。 広告、エージェントとのチャット、プロパティの表示。ただし、探しているものを知っていると、次のことが可能になります。 時間を無駄にしないでください。
家やユニットがより良い投資をするかどうか（そしてもっとたくさん）については、相反する考え方があります 共有する意見を持つ投資家）しかし、もちろん最終的には、決定はあなたの個人的なものになります 状況。 それぞれの主な長所と短所のいくつかについてさらに学ぶために読んでください。
住宅への投資
長所
- 住宅への投資を支持する重要な議論の1つは、「価値は土地にある」という、よく引用される1つのフレーズに帰着します。 多くの人が、土地の価値は高く評価されますが、建物は価値が下がると主張しています。 これは、土地がより希少でより価値のある商品となる人口密集地域で特に当てはまります。
- 住宅への投資はまた、細分化または二重占有によって、開発するためのより大きな機会を提供することができます。
- 住宅所有者はまた、彼らが答える団体を持っていないので、彼らの財産を改築することになると、一般により多くの自由を持っています。 彼らは単に彼らの構造的なリノ計画を評議会によって承認されなければなりません。
短所
- もちろん、不動産価格はさまざまな要因によって大きく異なりますが、一般的に住宅はより高い価格で販売されていると言えます。 同じ場所にある同じ基準のユニットと比較した場合のポイント。これは、一部の投資家が住宅から値を付けられることを意味する場合があります。 市場。
- 都心部の郊外で購入したい投資家は、ユニット市場が一般的に住宅市場よりも大きいことに気付くでしょう。 これは、都心部の家に投資することを選択した場合、選択肢が少なくなることを意味します。
- 家の家主として、あなたは住居の維持に単独で責任を負い、体に頼ることはできません の場合と同様に、特定の側面（造園など）を処理する企業または所有者の企業 ユニット。
ユニットへの投資
長所
- 初めての投資家や予算が限られている人は、大きな家に比べて、手頃な価格のユニット（スタジオなど）を追跡する方が簡単な場合があります。
- ユニットを購入すると、ジム、地下駐車場、プール、屋上エリアなどの施設も利用できるようになる場合があります。
- 建物の共有エリア、外観、造園などの面倒を見るのは、法人に頼ることができるかもしれません。 あなたのために。
短所
- 法人に伴うメリットは素晴らしいものですが、それらの費用も支払う必要があります。また、料金は非常に高額になる可能性があります。
- ユニットの所有者も改修の点で制限されていることが多く、複雑な構造変更には通常承認が必要です。
- 一部の投資家は、高密度のユニットブロックへの投資は、投資の希少性を減らすため、リスクであると主張しています。
より多くの投資アドバイス
あなたの住宅ローン契約に署名する前に考慮すべき要素
退職年金の残高をスーパーチャージする
不動産に投資するための5つのヒント
