あなたは家を購入していて、不動産業者はあなたが家の検査を受けるかどうか尋ねます。 費用は250ドルから400ドルで、1日の約3時間かかります。 これは必要な費用ですか、それともスキップできますか？
次の場合は、家の点検は必要ありません。
あなたは問題に関係なくあなたが家が欲しいことを知っています
家の点検はあなたの購入の申し出の不測の事態として役立つことができます。 これは、あなたが家に申し出をし、家の検査中にあなたが撤退したいと思う欠陥があることを発見した場合、あなたはそうすることができることを意味します。 家の点検を完全にオプトアウトした場合、気が変わってもオファーを取り消す機会はありません。 ですから、何が悪いのかに関わらず、家が欲しいとわかっているなら、検査をスキップしたほうがいいでしょう。
家は現状のまま販売されており、あなたはそれで大丈夫です
差し押さえを購入する場合は、現状のまま販売されます。 これは、家のどこが悪いとしても、銀行はそれを修理しないことを意味します。 ですから、購入する前に家のどこが悪いのかわからなくても大丈夫なら、とにかく修理をしないので、検査なしで購入してください。
あなたは家が大丈夫だと確信しています
夫と私はアリゾナで最初の家を購入しました。 それはたった10歳で、1,100平方フィートでした。 地下室や屋根裏部屋はなく、屋根はコンクリートタイルでした。 また、砂漠にあったため、水やカビによる被害はほとんどありませんでした。 要するに、家に悪いことはほとんどありませんでした。 検査を受けずに購入することにしました。 私たちはそこに4年間住んでいて、問題は1つもありませんでした。 自信を持って進められる方はお気軽に！
あなたはあなた自身の検査をすることができると感じます
検査官はあなたができない特定のことを特定することができますが、あなたはそうすることができます 独自の検査を実施する. ただし、資格のある専門家としての資格がないため、これは安心感を与えるのに役立ちます。 住宅検査の目的は、肉眼で見えるものの品質、安全性、状態を確認することです。 したがって、検査官が根本的な懸念を探すために壁や天井を開けることはないことに注意してください。
家の点検が必要なとき
最近、夫と私は、目に見える大きな被害を受けた別荘を申し出ました。 甲板が腐り、乾式壁がシャワーから引き裂かれ、幅木がなくなったなど。 しかし、私たちはフィクサーアッパーが欲しかったので、それで大丈夫でした。 家には目に見える問題がたくさんあったので、私たちは専門家を雇ってより大きな修理の必要性を調査し、私たちが何に取り組んでいるのかを本当に知る必要があると考えました。 見よ、家全体がカビに覆われていた！ 羽目板は欠陥があり、雨がその後ろに浸透し、腐敗してカビが生えていました。 私たちは立ち去った。 ああ、助かった！
さらに、交渉して売り手に必要な更新を行わせることができるようにしたい場合は、検査を受ける必要があります。
疑問がある場合は、専門家を雇ってください。
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