ほとんどの人は、賃貸の利点は、家主が家主のものすべてに責任があることだと考えています。 しかし、それは実際には真実ではありません！ それで、最悪の事態が発生した場合、カバレッジが必要ですか？
Insurance Information Instituteによる2012年5月の調査によると、米国の賃借人の約31％だけが賃借人保険を購入しています。 また、全米防火協会によると、2011年には37万件の住宅構造火災が発生し、69億ドルの直接的な被害が発生しました。 に避難した住宅所有者の数を考えると アパート 景気後退期の賃貸物件では、賃貸人保険は多くのアメリカ人にとって真の関心事になっています。
賃借人保険は何をカバーしますか？
あなたの家主の保険は彼または彼女が所有する物的財産をカバーしますが、あなたに属するものは何もカバーしません。 また、あなたの過失の結果としてあなたの財産で起こった事故（あなたの水ホースを間違った場所にほどいておくなど）からの責任をカバーしないかもしれません。
賃借人保険はこれらのことをカバーします：それは「名前の付いた危険」に対してあなたの個人的な財産をカバーします。 つまり、すべての家具、衣服、本、電子機器などです。 ポリシーに記載されているあらゆる種類の損害に対して補償されます。 通常、このリストには、火災と煙、電気サージ、パイプの破裂による水害、雷、車両、落下物、盗難、破壊行為、暴動、さらには溶岩が含まれます。 通常はカバーされないのは自然災害による洪水被害ですが、それは 全米洪水保険プログラム.
さらに、あなたの住居が選択肢のない状態にある場合、ポリシーはあなたが住む他の場所をカバーするかもしれません。 いくつかはあなたを特定の金額、特定の期間などまでカバーするかもしれないので、それらの規定を注意深く読んでください。
また、誰かがあなたの財産で怪我をした場合（たとえば、犬に噛まれた場合）の個人的な責任（医療費など）もカバーします。 彼らがあなたを訴えた場合、それはまた、訴訟費用をカバーするかもしれません。
賃借人保険はどのように機能しますか？
ポリシーの価格は、選択した補償範囲のタイプとアドオンによって異なります。 所有物が非常に少ない場合、またはそれらがすべてあまり価値のない中古品である場合は、責任のみをカバーするポリシーで実行可能に回避できます。 しかし、その決定を下す前に、これを考慮してください。何かがあなたのすべての所有物を破壊した場合、それらはわずかかもしれませんが、あなたはそれらを置き換える余裕がありますか？
これが2番目のポイントになります。 賃借人保険には、現金価値と交換価値の2種類があります。 ポリシーでは、それぞれの正確な条件とその計算方法（ポリシーごとにわずかに異なる場合があります）の概要を説明しますが、 一般に、現金価値ポリシーは、紛失したアイテムが紛失時に価値があった金額を示します（マイナス 減価償却）。 交換価値保険はより高価ですが、それはあなたのものの完全な交換価値をカバーします。 これは、200ドルの質屋のテレビの代わりに5,000ドルのプラズマテレビを手に入れるという意味ではありませんが、失ったものと同じ品質とサイズのテレビを購入するのに十分なお金を手に入れることを意味します。
どれくらいの費用がかかり、どれくらい必要ですか？
価格は補償範囲の量によって異なります（補償する必要があるものによって決定する必要があります）。 年間150ドルから200ドルの間です（責任のみが必要な場合は少なく、追加の貴重品をカバーするための拡張が必要な場合はさらに多くなります）。
Travellers PersonalInsuranceのバイスプレジデントであるElaineBaisdenによると、必要な保険の金額を決定するには、 「賃貸人も住宅所有者も同様に、自分たちの家の在庫を調べて、自分たちのお金がどれだけあるかを確認する必要があります。 家。 また、保険代理店に相談して、既存の保険でカバーされているものとカバーされていないものを確認する必要があります。」 保険情報からのこれを含む、あなたが始めるためにオンラインで利用可能ないくつかのチェックリストがあります 研究所。
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