それで、あなたの家を売る時が来ました。 あなたはその真の価値を知っていますが、潜在的な買い手はいますか？ それをステージングすることにより、迅速な販売と最大の投資収益率を確保するのに役立ちます！
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ステージングは、転売のためにあなたの家を刺激する簡単な方法です！ あなたはおそらくあなたの家を現状のまま愛しているでしょうが、迅速な再販と良い販売価格のためには、それを1、2ノッチ上げることが不可欠です。 それは必ずしも高価なベンチャーである必要はありません。 ここにあなたの家をステージングするためのいくつかの簡単なステップがあります。
きれいにしてもう一度きれいにする
あなたの家をステージングする基本的な戦略の1つはそれをきれいにすることです！
- 内側と外側のすべての窓を洗って、屋外を強調します。
- 羽目板、歩道、私道、パティオまたはデッキを圧力洗浄します。
- 鏡、すべての電化製品、蛇口やドアハンドルなどの家庭用ハードウェアをキラキラときれいに保ちます。
- すべての隅と隙間をクリーンアップします。 床から天井まで、すべてのスパイスとスパンを保ちましょう！
クラッターフリーでニュートラル
潜在的な購入者があなたの家を見るとき、彼らは家の過去の居住者を思い出させるのではなく、そこに住んでいることを想像したいと思っています。 それは、市場に出ている間、家を中立に保つために費やされる時間だけでなく、経済的にもあなたに利益をもたらします。
- 部屋や家全体をフレンドリーでニュートラルな色に塗り直します。 はい、あなたはあなたの赤いダイニングルームを愛したかもしれません、しかしあなたの買い手はそうしますか？ あの明るいオレンジ色のバスルームはどうですか？ 青い色の巣？ 個人的な色はあなたの家をあなたにとって快適にすることができますが、時には買い手にとってはオフになることがあります。
- 損傷した壁を修理して塗り直し、家を更新して、家をくっきりときれいに見せます。
- 収集品、小物、個人的な写真を削除して、ニュートラルで偏りのない装飾を作成します。
- 余分な家具、おもちゃ、スポーツ用品、季節のアイテムなどを保管するためにセルフサービスの保管施設を使用して、すっきりとした住居を維持することを検討してください。
- すべてのクローゼットと食器棚を整理して、なめらかで広々とした外観にします。
- キッチンはバイヤーにとって最も重要な部屋の1つであるため、カウンターをすっきりさせ、シンクをきれいにし、食器を置かないようにします。 冷蔵庫を掃除し、芳香剤を軽く塗って料理の臭いを取り除くか、温かいバニラで香りのよいキャンドルを燃やします。
家を建てる
- スペースを最大化し、快適なビネットを作成するために、娯楽エリアの座席と家具を整理します。
- 素晴らしい景色や美しい暖炉など、際立った特徴に焦点を当ててください。
- すべてのドレープとブラインドを開いて、日光が入るようにします。 新鮮な空気があなたの家に浸透できるように、いくつかの窓を開けてください。
- すべてのゴミ箱を空にします。
- 身だしなみ用品はすべて片付けてください。
- ベッドを作り、洗濯物を隠し、新しいタオルを掛けます。
- 芝生を刈り取り、すべての木や植物を（内側と外側に）刈り込みます。
- 必要に応じて、デッキ、小屋、柵を塗り直します。
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