住宅所有者であることは、多くのカナダ人が人生のある段階で望んでいることです。 しかし、あなた自身の場所を所有しているのは、それが取り締まるすべてのものですか？ 賃貸との長所と短所を見ていきます。 購入。
誰もが自分の夢の家を所有することを夢見ています。 デスパレートな妻たち‘ウィステリアレーン—白いピケットフェンス、美しく手入れされた芝生、花崗岩のベンチのあるグルメキッチン、スイミングプールなど。 毎月の家賃を払う必要がないという考えは魅力的ですが、家の所有権に飛び込む前に、賛否両論を比較検討する必要があります。
住宅所有者であることはなぜクールだろう
クリエイティブライセンス
装飾、改修、造園はすべてあなたの決断です。 キッチンのビッグバードを黄色に塗ったり、壁をいくつかノックアウトしたり、プールの裏庭を掘ったりしたい場合は、所有者の許可を得る必要はありません。
より良い信用格付け
あなたがあなたの住宅ローンの支払いに遅れをとらないならば、あなたはより良い信用プロファイルと財政を持っているでしょう 機関は、改修、造園、または装飾を行うためにあなたにお金を貸してくれるでしょう。 現実。
個人的な富の獲得
長期的には、特に人気のある家族向けエリアにある場合は、家に付加価値を付けることができます。 あなたは売るときに利益を上げる可能性が高く、より裕福な地域のより良い、より大きな家にアップグレードすることができます。
長期的なセキュリティ
あなたは根を下ろして、あなたが売ることを決めるか、彼らがあなたを段ボール箱で運ぶまであなたが同じ家にいることを知って、あなたの子供を良い学校に定住させることができます。
住宅所有者であることのそれほどクールではない側面
金金金
それは莫大な財政的コミットメントになる可能性があります。 銀行から借りる必要のある金額にもよりますが、25年以上話し合っています。 言うまでもなく、給湯タンクが故障したり、下水管に水漏れが発生したり、屋根を交換したりするときに、請求書を提出する必要があるのはあなたです。
追加費用
税金、保険、料金、水道—誰かがこれらも支払わなければならず、その誰かがあなたです。 それらをすべて毎月合計すると、毎月の家賃の支出はかなり安く見え始めていますよね？
あなたの夢をダウンサイジング
あなたが初めての購入者である場合、あなたが買うことができるものはあなたが頭の中で描いたものではない可能性があります。 あなたはそれをあなたの夢の基準に引き上げるために多くの仕事を必要とする平均的な近所のスタジオアパートや家に落ち着かなければならないかもしれません。
危険
景気後退、高金利、または計画できない経済的要因のいずれであっても、不動産を売却する際には常に経済的損失のリスクがあります。
なぜ賃貸は持ち家よりもクールなのか
柔軟性
賃貸の場合、あなたは有期契約に縛られ、合意された金額の通知を提供すれば、それはあなたを意味します 家を市場に出すか借りるかを決める負担なしに、好きなときに手に取って移動することができます アウト。
シンプルさ
賃貸借を引き継ぐテナントを探す心配はありません。 あなたが賃貸契約のあなたの側を満たし、あなたがそれを見つけたので家を出た限り、あなたがする必要があるのはあなたの持ち物を住んで移動するためにどこか新しい場所を見つけることです。
壊れたら家主に電話して
蛇口の水漏れでも屋根の水漏れでも、電話を取り、家主に警告するだけです。 配管工に支払うお金をどのように見つけるのか疑問に思うストレスはありません。
より少ない財政的コミットメント
家の中身を除いて、料金、税金、保険はありません。つまり、家が侵入されたり、火災や洪水に見舞われたりした場合、保険会社が損失を補償する必要があります。 さらに、新しいフェンスを建てたり、私道をやり直したりする代わりに、旅行にお金を使うときに罪悪感はありません。
賃貸のそれほどクールではない側面
クリエイティブライセンスなし
カーペットが明るいオレンジ色で、壁紙がノアの箱舟からまっすぐである場合は、にっこりと耐える必要があります。 家主の許可なしに、改築、造園、装飾を行うことはできません。
お金を無駄にする
基本的にあなたは誰か他の人の住宅ローンを払っています。 それはあなたが二度と見ることのないお金であり、あなたがプロパティに加えたどんな改善からも報酬を得ることができません。
セキュリティなし
あなたは家主に翻弄されています。 あなたは近所や家に恋をするかもしれませんが、所有者が家を市場に出すことに決めた場合、あなたはあなた自身が財産を明け渡すように頼まれるかもしれません。
制限
ペットを飼うことができる物件を見つけるのは難しいかもしれませんし、飼い主と妥協したとしても、家主が動物を飼うことを許可している家主は多くありません。 あなたがペットを家族の一員であるかのように扱う動物愛好家である場合、これは特に難しい場合があります。
より多くの洞察が得られたので、知識に基づいた意思決定に一歩近づきました。
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