タイムシェアは、複数の所有者がいるプロパティであり、各所有者は年に1回休暇スポットとしてプロパティを使用できます。 素晴らしいように聞こえますが、それだけの価値はありますか？
タイムシェアは、かなり長い間、最も議論の余地のある不動産アイテムの1つです。 詐欺だと信じている人もいれば、一生に一度の機会だと信じている人もいます。 ほとんどのタイムシェア取引は確かに合法ですが、これがあなたにとって適切な投資であるかどうかを決定する際に考慮すべきことが複数あります。 ここでは、タイムシェアを所有することの長所と短所を見て、最終的な評決がどうあるべきかを共有します。
長所
タイムシェアを所有することの最も明白な利点は、あなたが一生の間毎年保証された休暇を取ることができるということです。 ホテル料金の値上げや高額な旅行に別れを告げましょう。 タイムシェアを所有する他の長所は次のとおりです。
- 使用した分だけ支払います. あなたが一年中支払う別荘を購入するのとは異なり、タイムシェアはあなたがそれを使用する週に対してのみ支払うことができます。
- 使わない場合は貸し出すことができます. 1年間使用できない場合は、1週間レンタルして、利益を上げることができます。
- タイムシェアは交換プログラムを提供します. 別の場所に行きたい場合は、別の所有者とタイムシェアを交換することができます。
- とても家のようです. タイムシェアは、通常、いくつかのベッドルーム、キッチン、リビングエリアがあるため、大家族に最適です。 小さなホテルの部屋というよりは、コンドミニアムやアパートのようなものです。
短所
人生の他のものと同様に、タイムシェアにも短所があります。 飛び込んでそれが完璧なタイプの投資であると判断する前に、短所をよく見てください。
- 高い維持費. タイムシェアを所有している場合は、土地を維持し、税金を支払い、壊れたアイテムを修理し、ハウスキーピングの支払いなどを行うために、毎年の維持費を支払うことになります。 通常、これらの料金は毎年4％上昇します。これは、ホテルに1週間滞在する場合よりも高くなる場合があります。
- 自発的な移動はありません. 事前に十分な計画を立てない限り、他の所有者と週を交換するのは非常に難しい場合があります。 休日の週は最も早く予約し、次に最高の場所を予約します。 これにより、ランダムに荷物をまとめて旅行することができなくなります。
- 売るのは難しい. タイムシェアを所有したくない場合は、販売するのが非常に難しい場合があり、販売価格に手数料を支払う必要がある場合もあります。 タイムシェアが下落するので、あなたはおそらくあなたの投資でお金を失うでしょう。
- 大きな初期費用. 通常、タイムシェアはすぐに約8,000ドル以上を実行します。 これは多くの人にとって莫大な費用であり、年間の維持費と相まって、旅行中にホテルに滞在するだけで何にも縛られない価値があるかもしれません。
あなたが見ることができるように、タイムシェアを所有することには多くの賛否両論があります。 初期費用が高く、自発的な旅行がないため（通常は最高の旅行です！）、ホテルに滞在して好きなように旅行できることが最善だと考えています。 ホテルの料金は大きく異なります。そのため、お金が足りない場合でも、最高のリゾートに滞在する必要はありません。 結局のところ、あなたが一緒にいる人とあなたが見る光景は、通常、旅行を覚えておくものです！
教えて
もちろん、選択はあなた次第です！ 読者—あなたはどう思いますか？ あなたはタイムシェアを所有することを検討しますか、それとも検討しますか？
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