「夢の家」を確保することは、2014年の多くの新年の決議の最上位にある可能性があります。 私たちのほとんどにとって、夢の家は私たちの好みに合わせて設計され、私たちの生活のニーズに合わせて調整され、家族が成長するにつれて成長することができる家です。 新築住宅は最適なソリューションを提供します。
ヒューズ/ゲッティイメージズ
あらゆる要望やニーズに合った家を探すことは、特に予算がリフォームにまで及ばないことを認識している場合は、苛立たしいプロセスになる可能性があることは周知の事実です。 買い手が今気付いているのは、新築住宅は中古物件と同じくらい手頃な価格であり、 それは、彼らが最初からたくさん購入してビルダーと仕事をするなら、彼らは非常にからデザインに発言権を持っているということです 始まり。 政府の助成金と低金利の追加のインセンティブも、バイヤーにとっての主要なセールスポイントです。
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あなたのニーズと欲求に優先順位を付ける
アドオンやエクストラに夢中になるのは簡単です。 あなたが費やすことができるものを計画し、次にあなたが「必要とする」ものを概説し、これがあなたにかかるものを調達します。 その後、遊ぶ準備ができている場合は、「欲しい」贅沢を選び始めることができます。 これが初めての家である場合は、余裕のある新しいビルドを購入することをお勧めします。これも大きな投資です。 そうすれば、今必要なものだけを支払うことになります。準備ができたら、より大きな、またはより豪華な家へのアップグレードを行うことができます。
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低金利を活用する
現在、金利は40年ぶりの低水準にあり、住宅ローンを申請するのにこれまで以上に良い時期です。 あなたが借りることができる金額とあなたの返済の大きさを決定するのを助けるためにあなたの住宅ローンの存続期間にわたって少なくとも5パーセントの率の増加を考慮に入れることを忘れないでください。
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家と土地のパッケージを購入する
中古物件と同様の価格水準であるため、住宅と土地のパッケージは、成長の余地がある郊外でますます人気のある選択肢となっています。 開発中のこれらのコミュニティは、土地のサイズと形状、および 家の位置、サイズ、デザイン—購入者が生活に合わせて必要なすべての主要機能を含む ニーズ。
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助成金を申請する
オンラインで検索して、政府の最初の住宅購入者の助成金を受ける資格があるかどうかを確認することを忘れないでください。 クイーンズランド州などの一部の州では、新しい家を購入する人に最大15,000ドルを提供しています。
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ビルダーと交渉する
評判と価格に関してビルダーを調査することによってあなたの宿題をしてください。 調査するためのますます人気のある方法の1つは、オンラインレビューとフォーラムを介することです。 迅速で安価なサービスが必ずしも最良のサービスであるとは限らないことを忘れないでください。
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コミュニティがあなたにぴったりであることを確認してください
プロパティは重要ですが、それを家にするのはコミュニティです。 購入する前に、時間をかけて近所の人と話をし、アメニティを試し、地元の施設への資金提供、地元の学校の評判、公共交通機関に関する情報を見つけてください。 開発を検討している場合、優れた開発には、近所を案内し、コミュニティの計画やサービスについて話し合う営業チームが必要です。
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最初のホームセーバーアカウントを使用する
最初の住宅購入が長期計画である人のために、最初のホームセーバーアカウントは助けることができます。 毎年、政府はこの口座に毎年預け入れられた最初の6,000ドルに対して17％の寄付を行います。これは、毎年1,020ドルの追加です。 引き出しは4年後にのみ行うことができます。 First Home Saver Accountsは、一部の銀行、住宅金融組合、信用組合、友愛組合、生命保険会社、スーパーファンドから利用できます。
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