金利はここ数ヶ月で0.5％以上下がっており、住宅所有者に住宅ローンを先取りする機会を与えています。 しかし、住宅ローンをより早く返済するためにさらに前進したい場合は、これらのヒントに従ってお金を節約し、住宅ローンのない状態に近づいてください！
多くの住宅所有者にとって、住宅ローンは「設定して忘れる」提案です。 あなたは住宅ローンを取得し、毎月返済を行います、話の終わり—そうですか？
間違い！ あなたの住宅ローンはあなたの予算の中で最大の費用になる可能性が高いので、それはあなたの最善の利益になります（文字通りそして 比喩的に）それをより早く完済する方法を探すために、モーゲージチョイスのスポークスマン、ベリンダウィリアムソンは言います。 これらの4つの戦略は、まさにそれを行うための道のりに役立ちます。
1
より安い金利を求める
「貸し手にさまざまな質問をすることを恐れないでください」とウィリアムソンは言います。 料金、料金、機能。」 貸し手を簡単に切り替えることができるように法律が数年前に導入されたため、銀行はこれまで以上にあなたの 仕事。 彼らが交渉する気がないなら、買い物をしてください！ また、プロフェッショナルパッケージにサインオンすると、即座に最大0.8％節約できることを忘れないでください。 聞かないと手に入らない！
節約の可能性： 貸し手が金利を0.5％引き下げることに同意した場合、350,000ドルの住宅ローンで、年間1,750ドル節約できます。
2
一括払い
幸運にも少額の一括払いを受け取ることができる場合は、その半分以上を住宅ローンに寄付することを検討してください。 元本（ローン残高）に直接支払いを適用すると、ローンのサイズと、ローンの全期間にわたって支払う必要のある利息の額が減ります。 仕事を終えて年次休暇を取得したり、相続を受け取ったり、会計年度末に税金の還付を受けたりする場合は、これを検討してください。
節約の可能性： 6.5％の住宅ローンで2,000ドルの一括払いを行うと、住宅ローンの残高が減り、利息の減額で年間130ドル節約できます。
3
追加の支払いを提案する
あなたがそれを買う余裕があれば、余分な定期的な支払いをすることはあなたがあなたの住宅ローンを進めるのを助けるでしょう。 少量でも長期的には有益です。 たとえば、毎週の住宅ローンの返済額が462ドルの場合、480ドルを支払ってみませんか。 週に18ドルの追加料金を逃す可能性は低いですが、12か月を超えると、住宅ローンが1,000ドル近く削減されます。 10年以上で、それは単にあなたの予備の変更をあなたの住宅ローンに注ぎ込むために、$ 10,000の節約（そして利子！）です。
節約の可能性：年間1,000ドル
4
オフセット勘定科目を使用する
ウィリアムソンによると、あなたにお金を節約することができる住宅ローンの特定の機能があります。 「適切に使用すれば、数千ドルを節約し、ローン期間を短縮することができます」と彼女は言います。 そのような機能の1つは、住宅ローンに添付され、支払う必要のある利息を減らすのに役立つオフセットアカウントです。
たとえば、オフセットアカウントに10,000ドルがあり、住宅ローンの未払い残高が250,000ドルの場合、利息は240,000ドルでのみ請求されます。 これは、請求される利息の額を減らすための優れた方法であり、何よりも、すぐに資金にアクセスする必要がある場合でも、資金にアクセスできます。
節約の可能性： オフセット口座に10,000ドルあれば、平均金利6.5％で、年間650ドルの利息を節約できます。
その他の財務のヒント
支出を削減するための予算バスター
退職年金の残高を過給する
不動産に投資するための5つのヒント
