有名人は不動産に大規模な引っ越しをするのが好きで、不動産の代金全額を現金で支払うことがよくあります。 ジェニファー・ロペス そして ベン・アフレック 最終的に6,085万ドルのビバリーヒルズ不動産に落ち着いた ほぼ1年にわたる捜索の後, しかし、その代金をどのように決めたのかが波紋を呼んでいます。
当初、ダイナミックデュオは 金額を現金で支払いました しかし、売却が発表されたとき、J.Loとアフレックは考えを変えたかもしれない。 資料によると 得られた による 米国の太陽、彼らは「JPモルガン・チェース銀行で30年の住宅ローン」を借りました。 2000万ドルの住宅ローンには、いくつかの興味深い条件も付いている。 最初の 6 年間は 5.5% の金利のみです (これは、この激動の市場では堅実な金利です)。 その期間が過ぎると金利は上昇しますが、住宅の元金の返済が始まるのは 2033 年 11 月になります。
なぜ大金持ちの夫婦が巨額の借金を背負うのか疑問に思う人にとって、ロサンゼルスの不動産業者、ルビーホーム・ラグジュアリー・リアル・エステートのCEO、トニー・マリオッティ氏がメディアに答えを示した。 「彼らが資本を使用する理由はいくつかあります。 彼らのビバリーヒルズ所有地、" 彼が説明した。 「不動産を担保にしたローンの金利は、個人ローンよりも低くなります。 利息も税金控除の対象となります。 無担保ローンの場合は当てはまらないが、彼らは資金をほぼ好きなように使うことができる。 こうした理由から、これは賢明な経済的措置だ。」
マリオッティは、ロペスとアフレックが「国民の間で人気のあるこの「共通の戦術」を利用したのは「計算された決定」だったと信じている。 税金の恩恵を受けて裕福なのだ。」 同氏はまた、住宅ローンを組む別の経済的理由がある可能性があると考えており、それには次のような理由が考えられる “さらに不動産を購入する、既存の不動産を改装し、映画制作などのプロジェクトに資金を提供します。」 ロペスとアフレックの純資産は合わせて約3億ドルなので、確かに現金には困らない。 彼らは、他の多くのワンパーセントセンターが住んでいる、12ベッドルーム、24バスルームの素晴らしい不動産90210を楽しむつもりです。
行く前にご覧ください このスライドショー ジェニファー・ロペスとベン・アフレックの2回目の結婚式場の写真を示しています。
