別の州で家を購入する予定ですか? あなたは一人じゃない。 これまでにたくさんの人があなたの立場になって、ある場所に住みながら、別の場所に新しい家を見つけて生きてきました。 を計画しているかどうか 仕事のために移動する または単に探しているだけです 環境を変える, 他の州で家を購入する場合は、通常の住宅購入プロセスと多少似ていますが、もちろんいくつかの変更点があります。 ケイティ・デイとテキサス州ヒューストンに拠点を置く不動産業者が語る。 彼女は知っている 州外から購入する場合の鍵は、自分自身でデューデリジェンスを行うことです。
「その地域に住んでいる同僚、友人、家族が必要な情報をすべて提供してくれると思っている人もいますが、必ずしもそうとは限りません」と彼女は言います。 「最終的に、最も成功したバイヤーは、情報に基づいた決定を下すために必要な時間と努力を費やします。」 続きを読む 州外での住宅購入プロセスをできるだけスムーズにする方法について専門家が述べたその他の意見については、以下をご覧ください。 可能。
住宅ローンの事前承認を受ける
デニス・シベッタヘイズ・リアルティの不動産業者はこう語る。 彼女は知っている 彼女が最初に勧めることは、 住宅ローンの事前承認. 「どの州にいても、事前承認を受ける必要があります。それによってどこへ行くべきかが決まるからです。 そこで私が最初に言うのは、貸し手を紹介しましょう、ということです。」 そのためには、不動産が役立つ可能性があるさまざまな住宅ローン業者を調べてみる必要があります。 同様に、数字を計算して、住宅ローンの支払いがどの程度可能かをより正確に把握することもできます。
目標と研究を定義する
シベッタ氏は、クライアントの目標に基づいて調査することが重要であると付け加えます。 「仕事の場合は、『職場から15分以内に行きたい』と言われるかもしれません。逆に、 彼らが閉鎖したい特定の学校システムである可能性があるため、それは彼らの目標によって異なります それは。 そして、それらの目標に基づいて、その分野に精通したエージェントを選択してください。」
引っ越しする特定の場所がない場合は、生活費を調べることも重要です。 これには、住宅価格、金利、特定の地域の毎月の支払い、食費、交通費、公共料金、固定資産税、医療、その他の一般的な支出が含まれます。 基本的に、別の州に飛び移る前に、毎日および毎月の出費がどのようになるかを想像してみてください。
不動産業者を探す
Scibetta 氏が述べたように、目標の概要を述べた後は、その目標の達成を支援してくれるエージェントを探すことになります。 結局のところ、友人や家族を除けば、その地域とその特徴を最もよく知っているのは彼らです。 として ロケット住宅ローン 少なくとも 3 ～ 4 人の専門家と話し、誰があなたの性格と仕事のアプローチに最も適しているかを確認する必要があることに注意してください。 誰を選んだとしても、バーチャル ツアーを行う必要がある場合には、リモートでサポートしてもらえるかどうかを確認してください。
潜在的な住宅を訪問する
「彼らが住みたい地域に応じて、場合によっては町の別の地域（おそらく市内のホテル）に滞在することをお勧めします。 いくつかの異なる郊外）を利用したり、Airbnb やその他の短期賃貸サイトを利用して、より都会的な地域の雰囲気を味わったりすることもできます」とデイ氏は言います。 「その地域に詳しくない場合、旅行の初日は通常、ドライブに費やす必要があります」 写真では必ずしもすべてを伝えることができないため、通勤時間を試したり、近隣地域や地元の設備をチェックしたりするため 話。"
利用可能なリソースを使用する
写真が常にすべてを伝えるわけではありませんが、それでもバーチャル ツアーを利用すると便利です。 デイ氏は次のように述べています。「主に別の州からこのプロセスを実行している場合、バーチャル ツアーはより良い情報を提供するのに役立ちます。 近所の景色。」 彼女はさらに、「私たちはZoom、DocuSign、FaceTime、電子メール、 等 多くの顧客がその地域に何度も出張できないことを当社は理解しているため、どこからでも取引を容易にすることができます。」
この記事は SheKnows が Rocket Mortgage のために作成したものです。
