家を買う これは主要な決定であり、軽視すべきではありません。 あなたがそれについて考えているなら、それがあなたがより多くのスペースが欲しいからであろうとあなたが借りることにうんざりしているからであろうと、 あなたが飛躍する準備ができているかどうか、そしてあなたがそれを財政的に支援することができるかどうかを示すために間違いなくサインします 決断。 賃貸と購入には賛否両論がありますが、住宅ローンを借りる必要がある可能性が高いことを理解することが重要です。
それに加えて、住宅所有の費用も理解する必要があります。その中には、保険、固定資産税、閉鎖費用、光熱費、およびメンテナンスが含まれる場合があります。 決定には多くのことが関わっていますが、それを考慮して、人生で以下の兆候が現れ始めている場合は、思い切って行動する準備ができているかもしれません。
あなたの借金は管理されています
ある種の借金（学生ローンやクレジットカードの借金など）があるのはよくあることですが、借金がなくなる途中の場合は、複数の方法で家に投資する時期かもしれません。 あなたが家を買うとき、それはあなたの投資であり、あなたは最も重要なものであるという利益を得る 住宅資産。 これは、家にエクイティを構築するときに、家のリフォームやクレジットカードの支払いなどにそのエクイティを利用できることを意味する可能性があります。
あなたのクレジットスコアは増加しています
によると ロケット住宅ローン、あなたのクレジットスコア 大きな役割を果たします 住宅ローンを取得するあなたの能力で。 通常、キャリアを始めたばかりのときや大学を卒業したばかりのときは低くなります。 あなたがあなたの借金を返済し、あなた自身が時間の経過とともに信頼できる借り手であることを証明すると、あなたのクレジットスコアは上がり、少なくとも620のクレジットスコアで、あなたはほとんどの住宅ローンの資格を得ることができます。
あなたは頭金のために節約されたお金を持っています
信じられないかもしれませんが、家を購入するために20％の頭金を支払う必要はありません。 従来のローンでわずか3％、FHAローンで3.5％ダウンすることができ、頭金なしでVAローンまたはUSDAローンの資格を得ることができる場合もあります。 あなたがお金を節約しているなら、ほとんどの場合頭金に投資する時かもしれません、あなたがクロージングテーブルに多額の頭金を持ってくるときあなたは利益を得ることができます。 20％の頭金を使用すると、ほとんどの貸し手が次の場合に支払う必要がある民間住宅ローン保険（PMI）の支払いを回避できます。 ローンを20％引き下げることはありませんが、ロケット住宅ローンのPMIレートは最も低くなっています（全国の80ドルに対して44ドル）。 平均）。
あなたは安定した収入とライフスタイルを持っています
家を購入するために必要な特定の最低収入はありませんが、住宅ローンの毎月の支払いを行うには、信頼できる収入源が不可欠です。 貸し手はまた、彼らがいくら貸しても構わないと思っているかを決定するときにあなたの通常の収入を考慮します あなたとあなたの負債対収入の比率（DTI）を計算して、あなたがより多くを引き受けることができるかどうかを判断します 借金。 通常、貸し手はDTIが50％未満の借り手を好みます。 さらに、収入が安定していて、家族を育てたり、1つの場所に数年間滞在したりすることも考えている場合は、家を購入するのが賢明かもしれません。
より多くのスペースが必要です
前に述べたように、より多くのスペースは人々が家を購入しようとする一般的な理由です。 アパートには何の問題もありませんが、追加のベッドルームや大きなキッチンがあり、 リビングエリアは、特にあなたがすでに子供を持っていて、より多くのことを期待している場合、大きな違いを生む可能性があります 道。
この記事は、ロケット住宅ローンのためにSheKnowsによって作成されました。
クイッケンローンズ、LLC; NMLS＃3030; www。 NMLSConsumerAccess.org. イコール住宅貸し手。 50州で認可されています。 来てください RocketMortgage.com 詳細については。
