引っ越しを検討している場合は、家（またはコンドミニアムやアパート）を借りるか、家を買うかを決めようとしている可能性があります。 それは複雑な決定です、それは確かです。 現在の経済を考えると、多くの人々が家賃を取っています。 選択を非常に真剣に購入します。 ただし、賃貸するか購入するかを決定するには、厳密な資金調達以上のものが必要であることに注意してください。 私たちの専門家のアドバイスを読んで、家を借りるべきか自分で買うべきかについて情報に基づいた決定を下すことができます。
どちらかを選択できる立場にある場合 賃貸 または所有している場合は、オプションを慎重に検討し、変数を検討する必要があります。 以下は、家を借りるか、自分で購入するかを決めるときに絶対にスキップしてはならないいくつかの問題です。
お金が重要
予算編成
家賃とを評価するときは、予算を確認してください。 購入決定。 レスリーH。 テイン、esq。、弁護士および消費者金融の専門家は、家を購入することを計画している場合、通常、1か月の予算にある程度の余裕が必要であると指摘しています。
「最近、彼らが何であるかという財政で、そして人々が財政的に制限された状況にあるので、住宅所有者であることがより難しくなっています」とテインは説明します。 あなたがあなたの家を所有するとき、考慮すべき多くの動的な費用があります：メンテナンス、修理、水道代など。 Tayneは、子供がいる家族の場合、予期しない費用が発生することがあり、あなたの家に関連する予期しない費用も発生しにくくなると指摘しています。
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節約
「支払いはできるが費用は払えないのなら、買う意味はありません」とTayneは言います。 「銀行で6〜9か月の生活費（現金）を購入することをお勧めします。 これは非常に控えめな金額です。」
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財政を超えて
社会的機会
賃貸するか購入するかを検討するときは、社交能力の観点から潜在的な近隣地域を確認することを忘れないでください。 「たとえば、ほとんどが家族の近所で家を購入している独身女性の場合、社会化の量は限られているかもしれません。 賃貸の状況では、より多くの独身者を見つけるかもしれません」とTayneは言います。
人々が家族について考えるとき、彼らはしばしば所有することが最善であるという結論に飛びつきます。 そして時々そうです—しかし別の可能性を考えてください。 「家族の近所には賃貸の機会があります」とTayneは説明します。 「家族は買う余裕のない場所で家賃を払うことができるかもしれないので、これらは素晴らしい機会です。 また、子供たちをより良い学校に通わせることができるかもしれません。」
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安全性
あなたが家賃を払う立場にあるなら、あなたの安全は常にあなたの心の最前線にあるべきです。 購入決定。 アパートなどの一部のコミュニティでは、より一時的な人口があります。 「転貸した住民がいる可能性があります。 あるいは、賃貸している個人を注意深く見るのに時間がかからなかったコミュニティかもしれません」とTayne氏は指摘します。
これは、あなたの隣人が定期的に出入りする可能性があることを意味し、あなたに誰がすぐ隣に住んでいるかを知る機会をほとんど与えません。 「購入することで、より強い絆が生まれます」とTayne氏は言います。 「[家を買う]人の中には、自分が誰であるかについてもっとオープンになっている人もいるかもしれません。」
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あなたの状況と目標
賃貸または購入が自分に最適かどうかを判断するときは、今後数年間で自分の人生がどこに向かっていると感じるかを考慮することを忘れないでください。 あなたは結婚していて、すぐに子供を持つことを計画していますか？ 今後数年以内に赤ちゃん（または2、3人）を産むことを計画している場合、家族を収容できない小さな家を購入することは良い考えではありません。
あなたのキャリアはどうですか？ 次の大きなキャリアの機会が現れるときはどこにでも移動することを計画していますか？ もしそうなら、賃貸は今のところあなたの最良の計画かもしれません。 あなたが追いかけてきた夢の仕事が国の反対側で利用可能になった場合、あなたは立ち往生したくない（または購入した家でお金を失いたくない）。
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安定
アパートの賃貸を検討している場合、安定性はおそらく問題ではありません。 ただし、家やコンドミニアムを借りたい場合は、最初の賃貸期間（通常は1年）を超えると、安定性が保証されないことに注意してください。 ケン・ケーネン、esq。、LLM、 ケン・ケーネン法律事務所、所有者が売却を決定する可能性があることに注意してください。
さらに、住宅所有者が家を借りて家賃を徴収するが、住宅ローンの支払いを怠ることは前例のないことではありません。 家が差し押さえられているために、賃貸人が予期せず追い出されることがあります。 あなたの能力の及ぶ限りではあなたの貸し手を知ってください。
賢明な決断をする
あなたの財政状態を含め、あなたの人生を注意深く考え、分析した後、賃貸または購入することを決定してください。
「私は今でも、自分の家に投資するのが最善だと信じています」とケーネンは言います。 「問題は、人々が必要以上に大きな家に入るときに発生し、それなしでは余裕がありませんでした。 「うそつきのローン」。彼の持ち帰りのメッセージは単純です。余裕のあるものだけを購入します。完全に論理的ですが、多くのアメリカ人はそうしませんでした。 NS。
そしてもちろん、それが今のあなたの人生に最も適しているのであれば、賃貸することに何の問題もありません。 重要なのは、あなたが持っている情報とリソースを使って、できる限り最善の決定を下すことです。
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