それはいつも起こります。 あなたは家を改善するためにたくさんのお金を費やしました、そしてあなたは売る準備ができています。 唯一の問題-あなたの潜在的な買い手は家が好きですが、あなたの隣人は好きではありません。
私たちはに手を差し伸べました 不動産 エージェントと1人の不動産弁護士でさえ、問題を解決するために何ができるかを正確に調べます。
隣人と話す
信じられないかもしれませんが、David Reischer、Esq。 LegalAdvice.com アドバイス に対して 訴訟に直接ジャンプします。 「ずさんな維持、騒々しいペット、または一般的な悪い態度のために隣人に対して訴訟を起こすことが最後の手段です」と彼は言います。 「とにかく、裁判所はあなたが探している救済策をタイムリーに提供することは決してありません。つまり、あなたは間違った木を吠えています。」
私たちの専門家の多くは彼の気持ちを繰り返し、彼らまたは彼らのクライアントが法的手段を通じて救済を得ようとしたが、どちらかが訴訟を失うだけであると述べた 彼らは勝つべきだったと感じているか、裁判所にそれを長く延期させ、家の価格を下げる方が早いだろうと彼らに多額の費用をかけさせた 療法。
あなたがあなたの隣人に近づくとき、それを友好的に保ってください。 可能であれば、事前に知らせてください。
また、彼らの視点から考えてみてください。 彼らはフェンスに何の問題も見ていません—見た目は悪いかもしれませんが、それはその仕事をしています。 あなたが売り込もうとしているので、あなたは法案を提出することを申し出なければならないかもしれません。
そして、一部の人はただ仕事をすることができないかもしれません。 たとえば、高齢者の場合、必要なときに庭を刈るのに十分な距離を移動できない可能性があります。 あなたは彼らの財産に侵入したくはありませんが、彼らのためにそれをすることを申し出るか、誰かにそれをさせるためにお金を払うことができます。
地域の条例と住宅所有者協会の規則を調査する
近所の人がニースギャルさんのアプローチを採用しない場合は、ゲームを強化する必要があるかもしれません。 グレンS。 フィリップス、CEO レイクホームズリアルティは、発生している問題がゾーニング法またはHOA規制に準拠している場合は、その管理機関に連絡できると述べています。 たとえば、近所の人が1週間ずっと、見苦しいゴミ箱や余分なゴミを縁石に残している場合 これは市、郡、またはHOAの規制に違反しているため、適切な手順を実行して報告することができます。 グループ。
しかし、フィリップスは次のように警告しています。 しかし、それはこれらのエンティティの最も重要な仕事の1つなので、必ず責任を負ってください。」
最後の手段：法的措置
最初の2つのアプローチが機能しない場合は、法的措置が唯一の選択肢である可能性があります。 そのため、上記の手順を実行するときは、発生するすべてのことを常に追跡していることを確認してください。 のChantayBridgesは言います 今ロサンゼルスの不動産、「ドキュメント、ドキュメント、ドキュメント。 何が起こっているのかを十分に証明するためにできる限りのことをし、専門家に相談し、あなたの選択肢が何であるかを見つけてください。」
上記の手順を実行するときに、特定のアクションを実行した日付をメモし、会話中に何が起こったかについてメモします。 これらは必ずしもそれ自体が証拠であるとは限りませんが、後で事実をまっすぐに保つのに役立ちます。 そして、損傷やその他の問題の写真を撮ります（不法侵入しないように注意してください）。 撮影した日付を追跡できる方法で写真を保存してください。
次に何が起こるのでしょうか？
法廷に行かなければならない場合は、しばらく時間がかかることがあります。そのこと（および途中で発生する料金）について弁護士と話し合ってから、不動産業者と相談してください。 法的措置の時間と頭痛を経験するよりも、家の費用を下げるほうが安いかもしれません。
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