ג'וג'ו פלטשר יכול להיות שהסובב ראשים כמו הרווק בעונה 12, אבל עכשיו היא פונה לבתים. זה נכון: פלטשר סחר בטקסי ורדים לימי הדגמה, שמלות כדור מנצנצות לג'ינס קרוע וסטילטו תמורת זוג קונברס-ופוצצת במזחלות את דרכה בעולם השיפוצים והשיפוצים בבית כמו הרעה היא.
כשגריר של מרקוס מאת גולדמן זאקס, פלטשר נותן תיקון עליוןג'ואנה גיינס ו הפוך או פלופכריסטינה אל מוסה ריצה כוללת לכספם. (ברגע שתראה את התמונות של לפני ואחרי מהשיפוץ הגדול ביותר שלה עד כה, למטה, תראה למה אנחנו מתכוונים.)
"כשהייתי צעיר יותר, אמי הציגה אותי לראשונה בשיפוצים ופיתוח נדל"ן באמצעותה עבודה משלי, אבל רק בקולג 'קיבלתי יותר יד על עיצוב ופיתוח ", פלטשר סיפר היא יודעת. "אני נמשך לתהליך יותר מהכל והיכולת להיות יצירתי במרחב שמשמעותו כל כך לאנשים, כמו הבית שלהם".
בדיוק כמו כולנו, ההשראה העיצובית של פלטשר מגיעה מדפדוף במגזינים ולחיצה על אתרים שונים לשיפור הבית.
"כשזה מגיע לעיצוב, אני תמיד יוצר לוח השראה שיעזור לדמיין איך אני רוצה שהחלל יראה וירגיש", אומר פלטשר. "בדרך כלל אני מוצא השראה לעיצוב פנים מאתרים כמו
Houzz או מגזיני בית ועיצוב גדולים אחרים, כמו עיכול אדריכלי.”בחרנו במוחו של פלטשר על כל דבר לשיפור הבית- ו שיפוץ הבית-קָשׁוּר. לכן, אם היית מת לתת מתיחת פנים נחוצה לאחד החדרים שלך או שאתה מוכן לשיפוץ גדול, פלטשר נותן לה ייעוץ על הכל-מאיזה חדר הכי קל להתעדכן לטיפים לכפכפים בפעם הראשונה ולעשות ואל תעשה עבור עשה זאת בעצמך הריסות. בנוסף, היא משתפת אותנו בתמונות לפני ואחרי של השיפוץ הגדול ביותר שלה עד כה.
יותר:סלבס שכנראה לא מכירים יש קווים לעיצוב הבית
SheKnows: מכיוון שזהו חודש שיפוץ הלאומי הלאומי, מה היית אומר שהחדר הקל ביותר בבית שלך לעדכן?
ג'וג'ו פלטשר: הסלון. אני תמיד ממליץ להתרפק על מוקד של החדר, כמו ספה שאתה והאורחים שלך תבלה בה הרבה זמן, ואז תתחיל לבנות סביב זה. אתה יכול לשלב עדכוני עיצוב זולים יותר - כמו שכבת צבע טרייה על הקירות שלך, כריות זריקות או שטיח אמירה - כדי לחבר את מראה החדר שלך.
SK: למי שמעוניין לרכוש בית תיקון עליון לראשונה, מה הם צריכים לדעת או לחפש לפני שהם קונים?
JF: ובכן, בראש ובראשונה, עליך לאהוב את המיקום בו אתה נמצא. חפש תיקוני עליונים בשכונות ובאזורים שאתה מכיר ואוהב או רואה בהם צמיחה. שנית, תמיד בדוק את ביתך לפני הרכישה, כך שיהיה לך רעיון טוב כיצד להגדיר את התקציב שלך.
SK: אתה משפץ כעת את הבית הרביעי שלך, הישג מרשים באמת. מהם השיעורים שלמדת בדרך הקשה?
JF: בגלל אופי השיפוצים, דברים לרוב עולים יותר מהצפוי. לא משנה כמה גדול או קטן הפרויקט, בעלי בתים צריכים להיות בעלי תחושה מוצקה של מהו "התקציב הכללי" שלהם. עליך לנסות לתקצב 15 עד 20 אחוזים נוספים לתרחישים לא צפויים שעלולים לצוץ.
SK: לאלו מאיתנו שיש להם בתים/דירות קטנים יותר, מה הטיפים שלך לגרום להם להרגיש ולהיראות גדולים יותר?
JF: אחסון הוא לא משהו שאתה עשוי להבחין בו בתחילה בעת צפייה בדירה או בבית, אך פונקציונליות של שטח היא קריטית ומושכת במיוחד את השוכרים/קונים העתידיים. ריבוי מקום לאחסון יכול לגרום לחדר להיראות גדול יותר ומרופט.
SK: אתה מציין שתכנון תקציב הוא המפתח לשיפוץ הבית שלך. מה בעלי הדירות צריכים לדעת לפני שהם לוקחים הלוואה?
JF: שיפוץ הבית מרגש מכיוון שזו הזדמנות להתאים אישית ולהתאים אישית את החלל שלכם. למרות שזה יכול להיות מהנה יותר לחשוב על צבעי וגימורי צבע, חשוב לקבוע כיצד תממן כל פרויקט שיפוץ. אני עובד עם מרקוס מאת גולדמן זאקס, שההלוואות לשיפוץ הבית הן אופציה מצוינת אם אתם מחפשים ללוות כסף ויש לכם אשראי טוב. מרקוס מציע הלוואות ללא ריבית וריבית קבועה עד 40,000 $ ללא עמלות. בנוסף, הלוואות שיפור הבית של מרקוס נותנות ללקוחות שליטה מלאה להשתמש בכספם כרצונם, ואין צורך להלוות כנגד ביתם.
יותר:טפטים מדהימים במחירים נוחים וזולים כדי להאיר את הבית
SK: ולמי שלא נוח לקחת הלוואה, אילו שיפוצים קטנים ישפיעו רבות?
JF: אם אין לך זמן לקחת על עצמך פרויקט גדול כרגע, ישנם מספר שינויים קטנים שתוכל לבצע שיהיו להם השפעה גדולה מבלי להטיל תקציב עצום. אתה יכול לרענן כל מטבח באופן מיידי על ידי חידוש הארונות שלך עם שכבת צבע לבנה בהירה. עדכון קל נוסף הוא החלפת חומרה, כגון ידיות דלתות או ידיות מגירה.
SK: מה אתה צריך לעשות ואל תעשה להריסות DIY?
JF: בקבלת ההחלטה בין פרויקט DIY לשיפוץ הבית לעומת שכירת איש מקצוע, הכל תלוי ברמת המיומנות והמחויבות שלך. באופן אישי, אני תמיד עוזר להרוס ולנקות את כל השיפוצים שלי - למרות שזה קצת מייגע, זה לא מאתגר. בנוסף, אני מוצא שזה טיפולי, וזה עוזר לי לחסוך כסף בעלויות עבודה חיצוניות. פרויקט אחד שאני תמיד מביא אליו יתרונות הוא עבודות גג. אם אתה חושב שיש לגג שלך נזקי מים, אני ממליץ לבדוק אותו במקום לנסות לתקן אותו בעצמך. נזקי מים בגג יכולים להפוך במהירות לבעיה גדולה אם לא מטפלים בה כראוי.
SK: באיזה פרויקט אתה הכי גאה ומדוע?
JF: הבית שעליו אני עובד כרגע כנראה יהיה השינוי האהוב עלי. הבית הזה ננטש, הושחת ובעצם נותר להירקב או להרוס, אבל ההתמודדות עם האתגר הזה הייתה כל כך מרגשת עבורי. זה יהיה השיפוץ הגדול ביותר שלי עד כה.
חדר אמבטיה לפני ואחרי:
מטבח לפני ואחרי:
SK: הזכרת ב ראיון נוסף תהיה פתוח לקבל תוכנית טלוויזיה משפצת בית משלך. במה הייתה ההופעה שלך שונה מאלה ששודרות כרגע?
JF: לא חשבתי על זה יותר מדי לעומק, אבל אני יודע שאם אי פעם אעשה הופעה נוספת, הייתי רוצה שזה יהיה אותנטי לי ולתשוקה שלי במאה אחוז. להגיע להראות את הצד הזה של חיי יחד עם העליות והמורדות שבהחלט מתרחשות בשיפוצים בבית יהיה כל כך כיף!
לעוד טיפים של פלטשר, עברו לדף ההלוואות לשיפור הבית האתר של מרקוס.
