הוויכוח אם לשכור או להחזיק ישן כמו הדיור עצמו. האם העלויות הנוספות של בעלות על דירה שוות את זה? האם אתה צריך לזרוק את הכסף שלך כל חודש בלי מה להראות בשביל זה? אם אתה חוטא באמצע הדיון הזה, הנה כמה דברים שידחפו אותך מגדר הכוס הלבנה.
אתה תופס את בעל הבית המשתרש בחפצים שלך
אתה נשאר בבית חולה יום אחד מהעבודה ומשקיף החוצה כדי לראות את בעל הבית שלך חופר בפח האשפה שלך. או שאתה חוזר הביתה מהעבודה מוקדם ביום כדי לראות את בעל הבית שלך יוצא מהדירה שלך וכשאתה שואל אותו לגבי זה, הוא אומר שהוא "תיקן את הצנרת". זה מוזר, כי אין שום דבר רע בצנרת שלך. המממ. אם אתה צריך קצת יותר פרטיות, או לפחות את השקט הנפשי שלאיש לאף אחד אחר אין מערכת מפתחות נוספת לבית שלך, אולי הגיע הזמן לקנות.
להיבחן
- איזה סוג בית מתאים למשפחה שלך? >>
- מהי השכונה האידיאלית שלך? >>
- האם אתה מוכן לרכוש בית? >>
אתה רוצה לקשט את חדר השינה שלך במשהו אחר מלבד טפט משנות ה -50
כמה שאתה אוהב את הפטריות החגיגיות בגדלים משתנים המכסים את קירות חדר השינה שלך, היית עושה זאת מאוד אוהב לקרוע את הטפט המתוארך ולקשט בצורה שקצת פחות מזכירה פטריות. אם אתה מגרד לשלב ידיים עם מרתה סטיוארט ו
לצבוע את הקירות, אולי הגיע הזמן לרכוש בית.הבנקים כמעט משלמים לך כדי ללוות כסף
אוקיי, אז זה קצת מוגזם. אבל משכנתא התעריפים נמצאים בשפל שיא. מנהלת שוק המשכנתאות זילו, ארין לנץ, אמרה כי שיעור המשכנתא נשאר נמוך מבחינה היסטורית והוא נע בין 3.65 % ל -3.7 % (בסוף ינואר). זה הופך את תשלומי המשכנתא לזולים יותר, וחלקם מתורגם ליותר כוח קנייה. חבק את המספרים עם מלווה מהימן כדי לעזור לך לקבוע אם אולי הגיע הזמן לרכוש בית.
אתה משתוקק לחבר פרוותי
ההורים שלך ממשיכים לנשום מהצוואר שלך כאשר אתה ובן / בת הזוג הטריים שלך הולכים לחנך את המשפחה בנכדים. נראה שדג הבטא על גבי הטלוויזיה מסתדר טוב, אך תרצה לסיים חיית מחמד רצינית יותר (כמו חתול או כלב) לפני שתסתעף בגידול ילדים. השכרות רבות אינן מאפשרות חיות מחמד. כאלה שלרוב גובים כל כך הרבה עבור פיקדון לחיות מחמד, עד שהלידה של תינוק דווקא נראית אחראית יותר מבחינה תקציבית. הבית שלך, חיות המחמד שלך. אם אתה צריך משהו חמוד ופרווה כדי לברך אותך בסוף היום, אולי הגיע הזמן לקנות.
אתה צריך את ניכוי המס
אין לך ילדים וחולצות הטריקו שאת ממשיכה להוביל לרצון טוב לא גורמות לך הרבה אהבה מדוד סם. הריבית על משכנתא היא ניכוי קטן ומתוק, ולרגע, עדיין זמין. ארנונה, על פי אתר מס הכנסה, ניתנת גם לניכוי. אם אתה מרוויח מספיק כסף שאתה צריך להתחיל לחפש גדול יותר ניכויי מס, כנראה שהגיע הזמן לשקול רכישת בית.
הנדל"ן לא נהיה זול יותר
החדשות הרעות הן שמדינה שלנו סבלה ממשבר עיקול גדול. החדשות הטובות הן שהוא יצר שוק של קונים באמצעות מלאי בשפע והוזלת מחירים. סקר שנערך לאחרונה בקרב כ -1000 מתווכי Re-Max מצא כי 39 אחוז מהסוכנים סבורים שהמחירים הגיעו לתחתית שלהם שוק, בעוד שכמעט שלושה רבעים מהסוכנים חושבים שמחירי הבתים בשווקים שלהם יפסיקו לרדת עד סוף 2012. יש אסכולה בתוך קהילת הנדל"ן שאין לדברים לאן ללכת אלא לעלות. אם חשבתם לקנות, זה יכול להיות הזמן המושלם.
השכרות לרוב אינן האפשרות הזולה יותר
משבר העיקול שלח אנשים מבתיהם לנכסים להשכרה בהמוניהם. מסיבה זו, ערים רבות ראו את עלות השכירות עוברת דרך הגג. אם אתה משלם קרוב או יותר ממה שאתה חושד שמשכנתא עשויה לעלות, אולי הגיע הזמן לרכוש בית. אלא אם כן הצתת ערימות של כסף ללא מה שנותר להראות עבורו מושכת אותך.
עוד טיפים לקניית דירות
כיצד להתחיל את ציד הבית שלך
איך לבחור שכונה נהדרת
כיצד פועל תהליך רכישת הבית
להתחיל
הכירו את קניית בית תהליך עם הפשוט שלנו מדריך שלב אחר שלב >>
