רכישת דירה שונה מאשר כאשר מחפשים לקנות בית. להלן כמה מהדברים שכדאי לחפש, לשאול ולשקול בעת ציד דירות.
בהרבה מהערים הגדולות בקנדה, אך במיוחד בטורונטו, דירות קומות עולות בשכונות רבות. דירות הן בדרך כלל דרך משתלמת יותר להיכנס לשוק הדיור. אך בעת רכישת דירה, יש לקחת בחשבון גורמים שונים מאשר בעת רכישת דירה. זכור את הפריטים הבאים בעת השוואת יחידות דירות.
כיצד תשתמש בחלל
במיוחד אם אתה מסתכל על יחידות דירות בקצה הקטן של הסקאלה (חלקן יכולות להיות עד 400 רגל רבוע), עליך לשקול היטב כיצד תשתמש בחלל וכיצד תגדיר את רְהִיטִים. אם אתה מסתכל על יחידת דירה ריקה מבלי לשקול, לדמיין ולמדוד, אתה יכול לעבור לגור ולגלות שאין לך מספיק חדר לספה ולטלוויזיה שלך או שהצרות של מרחב המחיה העיקרי לא מאפשרת להתאים לחדר אוכל שולחן.
דמי הדירה
דמי הדירות מבוססים על שטח מרובע, כך שככל שהדירה שאתה שוקל גדולה יותר, התשלום גבוה יותר. התעריף למטר מרובע ישתנה מבניין לבניין, לכן השווה אחד לשני עם זה בחשבון. השירותים הנוספים שיש (כגון חדר כושר, בריכה מקורה או חיצונית וכו ') יעלו את העמלות. אם אתה מסתכל על בניין חדש יותר, דע שרבים גובים עמלות נמוכות יותר כדי למשוך קונים, לכן הקפד לשאול על העליות משנה לשנה.
מספר השוכרים בבניין הדירות
באופן אידיאלי כדאי לחפש דירה בבניין שיש לו חלק גדול יותר של בעלים לשוכרים. לעתים קרובות אתה עשוי לגלות כי השוכרים אינם משקיעים את אותה כמות הטיפול בחלל המגורים ובאזורים המשותפים. (אם הבניין נשלט על ידי סטודנטים, כידוע שחלקם נמצאים בטורונטו, ייתכן שתמצא שהחיים בו מרגישים כמו חופשת אביב מדי יום.) בנוסף, דיירי יחידות השכרה נכנסים ויוצאים לעתים קרובות למדי, וזה יכול להרחיק את תחושת הביטחון והיציבות שחיים עם אותם שכנים. יכול ליצור.
חפש יחידות עם מקום חניה ותא אחסון
גם אם אין לך מכונית, מקום חניה שמגיע עם היחידה שלך הוא נכס יקר ערך, בהתחשב במספר מקומות החניה המוגבל במרכזים עירוניים. אתה תמיד יכול לשכור אותו בזמן שאתה גר שם. גם מקום חניה יקל על מכירת היחידה ברגע שאתה מוכן. ארונית אחסון היא גם דבר נחמד שיש, שכן שטח האחסון יכול להיות נמוך ביחידות דירות רבות.
עוד על דירות מגורים
מתן חללים קטנים באשליה של פאר
איך להיות שכן טוב
טיפים שיעזרו לכלבכם להתרגל למקום חדש
