למה כדאי לך לקנות במקום לשכור? אתה תאהב את התחושה שיש משהו שהוא כולו שלך - בית שבו הסגנון האישי שלך יגיד לעולם מי אתה. גינת ירק משגשגת בחצר האחורית, כניסה עם אריחים, מטבח צהוב. כאשר אתה הבעלים, אתה יכול לעשות את זה לאורך כל הדרך שלך!
יתרונות רבים של בעלות על דירה
יש עוד מה לעשות בעלות על בית מאשר סיפוק אישי. אתה יכול לנכות את העלות של ריבית הלוואת המשכנתא שלך ממסי ההכנסה הפדרליים שלך, ובדרך כלל גם ממסי המדינה שלך. וריבית תרכיב כמעט את כל התשלום החודשי שלך, במשך יותר ממחצית ממספר השנים שתשלם את המשכנתא שלך. זה מסתכם בחיסכון עצום בסוף כל שנה. ואתה רשאי גם לנכות את הארנונה שאתה משלם כבעל בית. אם אתה משכיר, אתה כותב את הצ'ק החודשי שלך והוא נעלם לתמיד. יתרון כלכלי נוסף בבעלות על בית הוא האפשרות ששוויו יעלה עם השנים.
בתים HUD
דיור ופיתוח עירוני (HUD) בתים יכולים להיות עסקה טובה מאוד. כאשר מישהו בעל משכנתא מבוטחת HUD אינו יכול לעמוד בתשלומים, המלווה עוקל את הבית. HUD משלם למלווה את מה שחייבים ל- HUD לוקחת בעלות על הבית. ואז HUD מוכר אותו לפי שווי שוק במהירות האפשרית
אשראי גרוע וללא מקדמה
בעל אשראי גרוע ו אין כסף למקדמה? אתה עשוי להיות מועמד טוב לאחת מתוכניות המשכנתאות הפדרליות הזמינות. מקום טוב להתחיל בו הוא ליצור קשר עם אחת מסוכנויות ייעוץ הדיור במימון HUD. הם יכולים לעזור לך למיין את האפשרויות שלך. בנוסף, צור קשר עם השלטון המקומי שלך כדי לבדוק אם יש תוכניות בעלות מקומיות שעשויות להתאים לך. חפש בדפים הכחולים של ספריית הטלפונים שלך את משרד הדיור והפיתוח הקהילתי המקומי שלך, או אם אינך יכול למצוא אותו, פנה ללשכת ראש העיר שלך או למשרד מנהל המחוז שלך.
הכנסה למשפחת יחיד
למרות שלא תהיה לך תועלת משתי הכנסות בהן תוכל לקבל הלוואה, אין סיבה שלא תוכל להיות בעל בית. הכירו את התהליך, בחרו מתווך נדל"ן טוב וחשבו על קבלת הכשרה מוקדמת להלוואה. ייתכן שתרצה לפנות לאחת מסוכנויות ייעוץ הדיור במימון HUD באזור שלך כדי לשוחח על האפשרויות שלך.
ייתכן שתרצה גם לחשוב על רכישת בית HUD. הם יכולים להיות עסקאות טובות מאוד. כמו כן, צור קשר עם השלטון המקומי שלך כדי לבדוק אם יש תוכניות קניית דירות מקומיות שיכולות לעזור לך. חפש בדפים הכחולים של ספריית הטלפונים שלך את משרד הדיור והפיתוח הקהילתי המקומי שלך, או אם אינך יכול למצוא אותו, פנה ללשכת ראש העיר שלך או למשרד מנהל המחוז שלך.
