אז הגיע הזמן למכור את הבית שלך. אתה יודע את הערך האמיתי שלו, אבל האם הקונה הפוטנציאלי? עזור להבטיח מכירה מהירה ותשואה מקסימלית על ההשקעה על ידי ביצוע אותה!
סיפור קשור. בית חלומות זה של HGTV עומד למכירה, אך מגיע עם תג מחיר גבוה
Staging היא דרך קלה להמריץ את הבית שלך למכירה חוזרת! אתה כנראה אוהב את הבית שלך כפי שהוא, אבל עבור מכירה חוזרת מהירה ומחיר מכירה טוב, חובה לשאוב אותו לרמה או שתיים. זה לא תמיד חייב להיות מיזם יקר; להלן מספר צעדים פשוטים לבימוי הבית שלך.
נקי ונקי שוב
אחת האסטרטגיות הבסיסיות לבימוי הבית שלך היא לנקות אותו!
- הדגש את החוץ על ידי שטיפת כל החלונות מבפנים ומבחוץ.
- לחץ לרחוץ את הציפוי, המדרכות, שבילים והמרפסות או הסיפונים.
- שמור על מראות, כל המכשירים והחומרה הביתית כמו ברזים וידיות דלתות נוצצות.
- נקו את כל הפינות. מהרצפה עד התקרה, שמור על הכל בצורה ספציפית!
נטול עומס וניטרלי
כאשר קונה פוטנציאלי מסתכל על הבית שלך, הוא רוצה לדמיין את עצמו גר שם, לא להיזכר בדיירי העבר של הבית. זה יועיל לך מבחינה כלכלית וגם בזמן שהוצא כדי לשמור על הבית שלך ניטרלי בזמן שהוא בשוק.
- צבוע מחדש את החדרים ו/או את כל הבית שלך בצבע ידידותי וניטרלי. כן, אולי אהבתם את חדר האוכל האדום שלכם, אבל האם הקונה שלכם? מה עם אותו חדר אמבטיה כתום בוהק? המאורה בגוון כחול? צבעים אישיים יכולים להפוך את ביתכם לנוח עבורכם אך לעיתים יכולים להיות כיבוי לקונה.
- תיקון וצבע מחדש של כל הקירות שנפגעו כדי לעדכן ולתת לבית מראה פריך ונקי.
- הסר פריטי אספנות, כישורים ותמונות אישיות ליצירת תפאורה ניטראלית וללא משוא פנים.
- שקול להשתמש במתקן אחסון לשירות עצמי לאחסון עודף רהיטים, צעצועים, ציוד ספורט, פריטים עונתיים וכו ', כדי לשמור על מגורים נטולי עומס.
- ארגן את כל הארונות והארונות כך שייראו חלקים ומרווחים.
- המטבח הוא אחד החדרים החשובים ביותר לרוכשים, לכן שמרו על הדלפקים ללא עומס ועל הכיור ללא רבב ונקיים מכל כלים. נקו את המקרר והסירו את כל ריחות הבישול בנגיעה קלה של מטהר אוויר, או צרבו נר ריחני בוניל מחמם.
תקים את הבית
- ארגן את מקומות הישיבה והרהיטים באזורים המשעשעים כדי למקסם את שטחך וליצור וינייטות נוחות.
- צור מיקוד בתכונות בולטות, כגון נוף נפלא או אח יפה.
- פתח את כל הווילונות והתריסים כדי לאפשר לשמש להיכנס פנימה. פתחו כמה חלונות כך שהאוויר הצח יכול לחדור לביתכם.
- רוקן את כל סלי הפסולת.
- שים את כל פריטי הטיפוח האישיים.
- תסדר את המיטות, הסר את הכביסה ותלה מגבות טריות.
- לכסח את הדשא ולחתוך את כל העצים והצמחים (מבפנים ומבחוץ).
- צבע מחדש את הסיפון, הסככה והגדר במידת הצורך.
עוד על שיפור הבית
שיפוץ חדר האמבטיה שלך
ארגון בוץ
שיפוץ הבית: פתרונות ריצוף
