ייעדת כמה כספים כדי להעניק לבית שלך מתיחת פנים קטנה, אך מסתבר שצברת כאלה החיסכון היה החלק הקל - החלק הקשה עומד לפניך, בבחירת הפרויקט שאתה רוצה לְהִתְמוֹדֵד.
האם אתה מתמכר לשיפוץ חלומותיך במטבח? או מה דעתך להחליף את השטיח הזה מקיר לקיר לרצפות העץ שחשקת בהם מאז שקנית את המקום? כשזה מגיע להוצאת החיסכון שלך ברינו שהרוויח קשה, לדעת אילו שיפורים יניבו לך את התשואה הגדולה ביותר על ההשקעה שלך יכולה להיות לא יסולא בפז בהגשת תוכנית משחקים.
יותר:10 פריצות ציור שיהפכו את הפרויקט הבא שלך לסופר פשוט
לא משנה אם אתה חושב לשים את הבית שלך על השוק עכשיו או פשוט לשקול את האפשרויות לטווח ארוך, תקשור הכסף שלך לחללים האלה מבטיח שאתה מוציא את כספי הרינו שלך כמו מקצוען - וזו בדיוק הסיבה שפנינו למקצוענים כדי לבחור את שלהם מוֹחַ.
הנה מה שיש להם לומר על ששת המקומות המובילים להוציא כסף בבית שלך.
1. המטבח
"אני מאמין שהשיפוץ הכי יקר שבעל בית יכול להשקיע בו הוא המטבח; יצירת מרחב זורם והגיוני הוא המפתח ", אומר דיידרה אלכסנדר, הבעלים ומעצב הפנים של
עיצוב פנים של עלה. “הוספת אי אם המקום מאפשר זאת יתרון גדול. המטבח הוא הלב של כל בית, ויש לו אזור הכנה נוסף שיכול לשמש גם כמקום בילוי בוודאי יוסיף ערך ”.יותר:11 דרכים זולות לשפץ את ארונות המטבח שלך
הנתונים בהחלט תומכים בתיאוריה של אלכסנדר. על פי הממוצעים הלאומיים לשנת 2015, אפילו שיפוץ מטבח קטן יניב תשואה של כמעט 80 אחוז על ההשקעה הראשונית שלך.
2. רַצָפוּת
אם אתם מחפשים השראה עבור הרינו הבא שלכם, פשוט הביטו למטה. "חיפויי רצפה הם אזור קל", מסביר דובל אקר, מתווך ומומחה מקצועי למטבח, אמבטיה ועיצוב פנים. החלפת הריצוף הקיים היא דרך פשוטה לחולל שינוי אסתטי ניכר בבית ולבנות הון עצמי. האם ידעת ש רצפות עץ הן הבקשה מספר 1 הן מבעלי בתים והן מדיירים במהלך חיפוש הבית?
אם אין לך תקציב לשיפוץ ריצוף שלם, קבל את עצתו של אקר ושלב "שטיחי צמר מיושנים, חמים ושופעים - חלקם עם ערימה עמוקה. הם מרגישים כל כך טוב ללכת ולשבת. "
3. ריהוט ברמה גבוהה
ברור שאתה רוצה שהשיפורים בבית שלך יתרום לערך הבית שלך, אבל חשוב גם לקחת חלק בפרויקטים שמשלמים דיבידנדים יומיים כמו נוחות, צדדיות וחיות. לשם כך, אקר ממליץ לנתח את צרכי הרהיטים שלך.
יותר:כיצד ניתן לדעת אם הסלון שלך זקוק לישיבה נוספת
השקעה בספה מהממת ואיכותית שבמקרה גם נוחה תגדיל את האופן שבו אתה (והאורחים) נהנים מהבית שלך. או, כפי שאקר מציע, נסה רהיטים בהתאמה אישית. "תפתור בעיית אחסון בעזרת יצירה לפי המפרט שלך - לעולם לא תראה עוד אחת כמוה ושוב היא עונה על צורך."
4. החיצוני והגינון
אין ספק בכך - שיפורים בחוץ ובגינון הבית שלך מבטיחים כמעט שתגבה את כל העלות. למעשה, החלפת דלת הכניסה בדגם פלדה למעשה מביאה לך החזר גדול יותר על ההשקעה שלך ב 101.8 אחוזים. שיפורים נוספים בחוץ בעלי תשואה גבוהה כוללים החלפת ציפוי, תוספת סיפון וגינון.
אך אפילו לשינויים קלים יכולים להיות השפעה דרמטית. אלכסנדר אומר, "בין אם אתה מוסיף קופסאות חלון לצמיחת צבע, צובע את דלת הכניסה בצבע חדש או מוסיף שביל חדש, חזית הבית שלך היא הכריכה של הספר שלך. הרושם הראשון הוא הכל. ”
5. חדר האמבטיה
אם אי פעם השקעת זמן כלשהו בצפייה ב- HGTV, אתה יודע עד כמה חשוב חדר אמבטיה יפה לערעור הכללי וההון העצמי של הבית. ומאז שיפוץ אמבטיה מביא תשואה של 70 אחוז גם בעלויות שנצברו, זו בחירה חכמה. לא בטוחים מאיפה להתחיל? "משטחים", אומר אקר, ומצטט "משטחים מחומרים יוקרתיים, טיח ונציאני מרהיב ביד על קירות החדר ואולי גימור מתכתי על גבי תִקרָה." באופן כללי, אם משטחי חדר האמבטיה שלך כחולים פסטליים או ורודים, כנראה שהגיע הזמן לקרוע אותם ולתת לאמבטיה שלך אסתטיקה עדכנית יותר.
6. תְאוּרָה
יכול להיות שאתה מרגיש קליל, סחרחורת קלה וחסר התמצאות. אל דאגה - זו תופעה נורמלית לחלוטין שנקראת הלם מדבקות. בהתחשב בכך ששיפוץ חדר אמבטיה לבדו יכול להגיע לכדי 20,000 $, זה טבעי להרגיש המום בהתחלה. אחת הדרכים להילחם בבהלה היא לטבול את בהונותיכם בסצנת שיפוץ הבית עם התחייבות משתלמת יחסית, אומר אקר. "דרך מצוינת היא גופי תאורה. הם מציעים הרבה תמורה, עם מראה חדש ורענן שם בחוץ ", היא מדגישה.
פוסט זה הובא אליך על ידי Value City ריהוט. להשראה נוספת, בקר באתר Ultimate Comfort שלהם, ultimatecomfort.vcf.com.
