הכנת הבית שלך למכירה היא על מנת להפוך אותו לאטרקטיבי ככל האפשר למספר האנשים הגדול ביותר. להלן מספר עצות של סוכן נדלן מוביל.
למרות הבית שלך עשוי להיות מעוטר ללא רבב עם ריהוט בטוב טעם ואביזרים, ייתכן שתצטרך לביים את הבית שלך, כי אתה רוצה שזה יהיה מושך ככל האפשר למספר הגדול ביותר של פוטנציאליים קונים. להקים בית מגיע עם חוקים משלו, וסנדרה רינומטו, מתווכת בית מומחית ומנחת תוכנית HGTV. קנה את עצמו (ומארח לשעבר של בתולות נכס), שיתפה כמה מהטיפים המובילים שלה להכנת הבית שלך למכירה.
לך על נייטרלי
"כשאתה מקשט את עצמך, התשוקה שלך מושקעת בזה", אומר רינומטו. אבל זה אולי לא פונה לקהל רחב, ולכן עליך לגשת לכל פרויקט הבימוי על ידי הפיכת הדברים לניטראליים ככל האפשר. הצבע הכתום הזה במאורה שלך עשוי להיות גוון מעוצב שמשלים את השטיח שלך בצורה מושלמת, אבל הצבע הזה לא מתאים לכולם. גוון נייטרלי יותר המאפשר לרוכשי בתים לדמיין את החלל כשלהם הוא בחירה טובה יותר. "גם הריהוט הזה שאופנה קדימה חייב ללכת. אתה רוצה לקבל את מה שמוכר לשיעור הקונים הגבוה ביותר ", היא אומרת.
שים תמונות משפחתיות
"אל תכפה עליהם את אורח החיים שלך", אומר רינומטו. בעוד שהתמונות שלך של מסיבה אופנתית בחצר האחורית עשויות להראות את האפשרויות שיש לחצר להציע, ייתכן שקונים פוטנציאליים אינם סוג האירוח, והתמונות שלך רק יסיחו את דעתם. אתה רוצה שיבחינו בעצמות הגדולות של הבית במקום שיבדקו תמונות שלך.
קבל את הבית שלך יותר מסתם ניקיון
כדי להראות את הבית שלך, הוא חייב להיות נוצץ חיובי. מה שנקי עבורך לא מספיק טוב. "אנשים יבדקו את המקום שלך", אומר רינומטו. כל סנטימטר חייב להיות בתולי. היא אומרת כדי לוודא לנקות את הארונות התחתונים שלך: "גריז יכול לאסוף שם, וזה יגרום לבית שלך לא להיות מטופל."
צור סביבת ספא בחדר האמבטיה שלך
קבע את מצב הרוח עם נר ניחוח עדין או מטהר אוויר בחדר האמבטיה. Rinomato מציע ריח מרגיע כגון מוצר על בסיס לבנדר מפברז. היא גם ממליצה על מגבות מגולגלות שמוצגות באופנה בצבעים ניטרליים. "הלבן הולך עם הכל", היא אומרת ומוסיפה כדי לוודא שאתה לא משתמש בעצמך במגבות האלה.
אביזר במשורה
אתה יכול להוסיף קצת כישרון עם אביזרי תפאורה, אך הגבל אותו. "אתה לא רוצה שהם יימשכו לחפצים בחדר, אלא שיבחינו בבית עצמו", אומר רינומטו. כלול פרחים טריים, אך אל תגזים. התנגד לעריכת שולחן האוכל. "זה עמוס מדי", היא מסבירה.
עוד על הבית והחיים
יצירת סביבה ביתית מסבירת פנים
5 רעיונות לשיפוץ שיעלו את ערך הבית שלכם
ארגן מכירת חצר
