הבטחת "בית חלומות" צפויה לעמוד בראש החלטות רבות לשנה החדשה לשנת 2014. עבור רובנו, בית חלומות הוא בית המיועד להעדפותינו, המותאם לצרכי החיים שלנו, ושאנו יכולים לצמוח אליו ככל שהמשפחות שלנו גדלות. בתים חדשים שנבנו מציעים את הפתרון המתאים ביותר.
פיוז / Getty Images
זה לא סוד שחיפוש אחר בית שמתאים לכל צורך וצורך יכול להיות תהליך מתסכל, במיוחד כשאתה מודע לכך שהתקציב שלך לא ימתח על שיפוצים. מה שהקונים מבינים כעת הוא שבתים חדשים שנמצאים במחירים נוחים באותה מידה כמו נכסים יד שנייה שאם הם קונים הרבה ועובדים עם בונה מההתחלה, יש להם אמירה בעיצוב כבר מעצם התחלה. התמריץ הנוסף של מענקים ממשלתיים וריביות נמוכות הם גם נקודות מכירה מרכזיות לקונים.
1
העדיפו את הצרכים והרצונות שלכם
קל להיסחף עם תוספות ותוספות. מפה מה אתה יכול להרשות לעצמך להוציא ולאחר מכן מתאר מה אתה "צריך", והצג מה זה יעלה לך. אם יש לך עתודה לשחק איתה לאחר מכן, תוכל להתחיל לבחור את המותרות שאתה "רוצה". אם זהו הבית הראשון שלך, עדיף לרכוש בנייה חדשה שתוכל להרשות לעצמך שהיא גם השקעה מצוינת. כך, אתה משלם רק על מה שאתה צריך כרגע - שדרוג לבית גדול או מפואר יותר יכול לקרות כשתהיה מוכן.
2
נצל את הריבית הנמוכה
כשהריבית כרגע נמצאת בשפל של 40 שנה, עכשיו זה זמן טוב מאי פעם להגיש בקשה למשכנתא. זכור לגייס תוספת של לפחות 5 אחוזים לאורך חיי המשכנתא שלך כדי לעזור לקבוע כמה אתה יכול להרשות לעצמך ללוות ואת גודל ההחזרים שלך.
3
קנה חבילת בית וקרקע
היותם ברמת מחירים דומה לנכסים יד שנייה, חבילות דירות וקרקעות הן בחירה פופולרית יותר ויותר בפרברים עם מקום לצמיחה. קהילות אלה בפיתוח ממקסמות את הבחירה מבחינת גודל הארץ וצורתה מיקום, גודל ועיצוב הבית - כולל כל המאפיינים העיקריים שהקונים צריכים כדי להתאים להם את החיים צרכי.
4
להגיש בקשה למענקים
אל תשכח לחפש באינטרנט כדי לראות אם אתה זכאי לקבל מענק ממשלת רכש דירה ראשון. כמה מדינות כמו קווינסלנד מציעות עד 15,000 דולר לאלו שקונים בית חדש.
צריכים יותר כסף לבית החלומות שלכם? נסה את אלה טיפים לחיסכון בכסף >>
5
לנהל משא ומתן עם בונים
עשו שיעורי בית על ידי חקר בונים בנוגע למוניטין ומחיר. אחת הדרכים הפופולריות יותר ויותר לחקור היא באמצעות סקירות ופורומים מקוונים. זכרו, שירות מהיר וזול אינו בהכרח השירות הטוב ביותר.
6
ודא שהקהילה מתאימה לך
למרות שהנכס חשוב, הקהילה היא שהופכת אותו לבית. לפני הקנייה, קח את הזמן לדבר עם השכנים, נסה את המתקנים ומצא מידע על מימון מתקנים מקומיים, המוניטין של בתי הספר המקומיים והתחבורה הציבורית. אם אתם בוחנים פיתוח, לפיתוח טוב צריך להיות צוות מכירות שיוביל אתכם לשכונה וידון בתוכניות ובשירותים בקהילה.
7
השתמש בחשבון First Savers Home
למי שרכישת הבית הראשונה היא תוכנית לטווח ארוך יותר, חשבון First Saver Home יכול לעזור. בכל שנה, הממשלה תתרום 17 % תרומה על $ 6,000 הראשונים שהופקדו בחשבון זה מדי שנה - מדובר בתוספת של 1,020 $ לשנה. משיכה יכולה להתבצע רק לאחר ארבע שנים. חשבונות First Home Saver זמינים בכמה בנקים, חברות בנייה, איגודי אשראי, חברות ידידותיות, חברות ביטוח חיים וקופות על.
עוד טיפים לרוכשי דירות
כיצד לנהל משא ומתן בעת רכישת נכס
רכישת נכס באמצעות קצבה
כיצד לחסוך אלפים בהלוואה לבית שלך
