"הניקיון קובע", אמרו לנו האמהות. וכשזה מגיע למכירת הבית שלך, אמא צדקה. רוב רוכשי הדירות נמשכים לבתים מסודרים ומסודרים. במשקי הבית העמוסים של היום, שמירה על הסדר יכולה להיות אתגר. כשאתם מתכוננים להוציא את ביתכם לשוק, קחו בחשבון שהמאמץ שהמשפחה משקיעה בניקיון ופינוי העומס יביא להחזר כלכלי גדול.
הצגת הבית שלך
האופן שבו משפחה חיה בבית שונה מהאופן שבו הבית מוצג למכירה. כאשר קונים נכנסים, הם מדמיינים את עצמם גרים שם. קונים רוכשים חלום, תמונה של הדרך שבה הם היו רוצים לחיות. בתים נקיים ולא מבולגנים נראים גדולים ומוארים יותר; כמו כן, הם מציעים לקונים הזדמנות להמחיש את הנכס עם הרהיטים והאביזרים שלהם.
הכנת הבית שלך למכירה לא צריכה להיות קשה או יקרה
חלק גדול מהניכוש דרך החפצים ואריזת מה שאתה לוקח הוא עבודה שאתה הולך לעשות בכל מקרה. על ידי התמודדות עם עבודות אלו לפני הוצאת הבית לשוק ולא לאחר מכירת הבית, אתה מגדיל את מידת המכירות של הנכס. גייס את כל בני המשפחה; תן לכולם להשתתף בתכנון המהלך.
תתחיל עם הדברים שלך
תסתכל על הרכוש שלך. האם אתה באמת רוצה להעביר את כולם? אתה ממשיך הלאה! עשב בבגדים כדי לראות מה לעולם לא נלבש ומה נשחק. הסתייגויות מוכנות למסור? האם יש מדפים של ספרים שלא נקראו או ערימות של מגזינים של נשיונל ג'יאוגרפיק? האם יש משחקים עם חלקים חסרים? בעוד שלרבים מהרכוש עשוי להיות ערך כלכלי, ייתכן שאין להם ערך כלכלי עבורך. אולי אפשר להפוך אותם למזומן על ידי מכירתם במוסך מכירה. אם אינך מעוניין לערוך מכירת מוסך משלך, שכור איש מקצוע שיעשה את העבודה. קח פריטים יקרי ערך יותר לחנות משלוחים - חנויות למכירה חוזרת לילדים הן ברכה להורים. לחלופין, דאג לארגון צדקה לאסוף את מה שאתה לא רוצה ולקחת ניכוי מס עבור שווי שוק הוגן.
מיון, שלב שני
ניצחתם את רכושכם. כעת נתחו את מה שנשאר ותאגרו פריטים שלא תזדקקו להם עד שתתמקמו בבית החדש. חמוש באספקה של קופסאות קרטון ועט סימון לתיוג הקופסאות, סביר להניח שתמצא את זה אתה יכול לארוז כמחצית מהחפצים בארונות שלך, על משטחי שולחן ובסלסלות צעצועים מדפי ספרים. צמצם את התמונות המשפחתיות למינימום כך שהקונים ידמיעו את עצמם בביתכם. באופן אידיאלי, תוכלו לאחסן את הארגזים הרחק מהבית שלכם, אולי אצל השכנים או במתקן אחסון שכור. אם צריך, שים אותם במרתף או במוסך. עדיף שהמוסך יהיה מלא בארגזים מאשר הבית עמוס.
ארגן ויישר את מה שנשאר
למד מהסחר הקמעונאי: האם שמת לב להשפעה של חנות מסוכרת היטב? במחלקת מוצרים רכים, מצעים ומגבות מקופלים בקפידה ומקובצים לפי סוגים. הַלבָּשָׁה. גם הוא מקובץ, והקולבים כולם פונים באותו כיוון. במחלקת הצעצועים חיים יחד פוחלצים, וכך גם לגו, רכבות צעצועים ובובות. דרך שימושית לאחסן את הממולאים היא ב"ערסל" באחת הפינות של חדר הילד.
התואר ה-n: ארגון מטבח הכולל תוויות "מול":
מוצרים כמו סוגים מורכבים וכל התוויות פונים לחזית. אל תשכח ארונות תרופות: הקונים בדרך כלל פותחים אותם, אז אולי תרצה להסיר תרופות מרשם וכל דבר אחר שלא היית רוצה שג'ו פובליק יראה. סלסלות - זמינות בעלות מינימלית ובמגוון סגנונות וגדלים - הן דרך שימושית לאחסון דברים.
זה הגיוני
השלבים המתוארים לעיל דומים מאוד לשיפוץ המכונית שלך לפני מכירתה. כדי לקבל את המחיר הטוב ביותר עבור המכונית, תשטפו אותה, תנקו את תא המטען, שאבו את הצ'יריוס ותשטפו את הכתמים על החלונות.
