כל בית זקוק לתיקונים ושיפורים, אבל משבר המשכנתאות הנוכחי, שריפות קוראות האחרונות וקשות תנאי מזג האוויר גורמים לבעלי בתים ברחבי הארץ לחשוב על שיפור המצב והערך של הבית שלהם.
בדוק חוקי בנייה
בין אם מדובר בשיפוץ מטבח או הקמה של גג חדש, לכל מדינה יש גוף רגולטורי האוכף קודים שלפיהם כל הקבלנים חייבים לציית. קבלן טוב יוכל לנהל את שדה המוקשים הבירוקרטי הזה מההתחלה.
בדוק את האישורים והרישיונות של הקבלן
כל קבלן מוסמך במחוז שלו. אם עובד פוטנציאלי לא מצליח לספק את האישורים האלה - זה דגל אדום. באותה הערה, כל קבלן, החל ממתקיני חלונות ועד אינסטלטורים, חייב להיות בעל רישיון התקשרות.
ערכו בדיקת רקע משלכם
הגוף הרגולטורי של כל מדינה עוקב אחר כל התלונות וכן כל קהילה פרטנית של Better Business Bureau. ודא שהקבלנים שלך מקובעים את BBB המקומי.
אל תשלם יותר מ-10 אחוז מראש
חוקי המדינה למעשה אוסרים על קבלנים לקבל עמלות ששולמו מראש של יותר מ-10 אחוזים ממחיר ההערכה. אם הקבלן מתעקש על יותר עבור כלים, חומרים ושכר, חשבו על זה עוד דגל אדום.
10 הטיפים המובילים להימנעות מהונאות שיפוץ בית:
- לשכור קבלן מורשה.
- ודא את רישיון הקבלן עם מועצת הרישוי של מדינת הקבלנים של המדינה שלך
- קבל לפחות שלוש הערכות בכתב לפני בחירת קבלן.
- לפני שכירת קבלן, בדוק לפחות שלוש אסמכתאות של עבודות קודמות שהושלמו.
- ודא שההסכם שלך בכתב ואתה מבין את התנאים.
- מקדמה מקסימלית של 10 אחוזים או $1,000.00, לפי הנמוך מביניהם, למעט בריכות. לעולם אל תשלם יותר.
- שלם עבור העבודה כשהיא הושלמה, אל תיתן לתשלומים להקדים את העבודה.
- אל תבצע תשלומים במזומן.
- שמור תיק פרויקט עם כל המסמכים הקשורים לפרויקט שלך, כולל רישום תשלום.
- אל תשלם את התשלום הסופי שלך עד שתהיה מרוצה מהעבודה שהושלמה.
רשימה מסופקת על ידי Construction Referral, Inc.
