האם אוכל להימנע מעיקול? - היא יודעת

instagram viewer

מי אמר שהמצב משתפר בשוק הדיור? עליית מחירי המזון והגז בלבד שולחת אנשים רבים לסחרור. בשוק הנדל"ן עדיין יש מיליוני בעלי בתים שהם "מתחת למים" עם המשכנתאות שלהם. אפילו המכירות יורדות עם קונים פוטנציאליים לבתים חדשים. אבל אם אתה דואג להישאר בבית שלך, יש אפשרויות.

כיצד להשתמש בהון הבית
סיפור קשור. כיצד להשתמש במיחזור כספים בפעולה בחיפוש אחר בית אחר
אישה עצובה שעוברת על הכספים

כל כך הרבה גברים ונשים מבולבלים מה לעשות עם הבית שלהם. בית אישה הוא הביטחון שלה, וגם גברים מרגישים את זה; עם זאת, לפעמים צריך לקבל החלטות מה לעשות אם אתה כבר לא יכול להרשות לעצמך לשמור על הבית שלך או לבצע את תשלומי המשכנתא.

ישנם פתרונות אחרים מלבד להתרחק מהבית ולתת לו להיכנס לעיקול. חלופות אלה כוללות:

1שינוי הלוואה

רוב האנשים שמעו על שינוי הלוואה. שינוי הלוואה פירושו שהמלווה מאפשר לך לשנות את תנאי ההלוואה המקורית שלך להיות הורדה בריבית שלך, הפחתה בסכום ההלוואה שלך או הארכה של תקופת ההלוואה לְהַלווֹת. אם ניסית זאת כבר ונדחית, אל תוותר. צור קשר עם המלווה שלך ונסה שוב.

2מכירה קצרה

אם אתה שוקל למכור את הבית שלך, מכירה קצרה צריכה להיות הבחירה הראשונה שלך. בעת רכישת מכירה קצרה, תחילה עליך לרשום את הנכס מול חברת נדל"ן. ברגע שיש לך קונה, יש להגיש למלווה את חוזה הרכישה, מכתב תלאות ואת כספיך. על המלווה לעיין בחוזה הרכישה מכיוון שהוא עשוי להיות נמוך מהיתרה החייבת ולהחליט אם הוא עומד לאשר את המכירה.

click fraud protection

3מיחזור קצר

אם התשלומים שלך אינם מאחור, פנה למלווה כדי לבדוק אם אתה זכאי למחזר קצר. מימון מחדש קצר, אם יאושר על ידי המלווה הנוכחי שלך, יאפשר לך לפרוע את ההלוואה הקיימת בסכום הנמוך מהיתרה. זה מבוסס על ההערכה על הנכס נמוך יותר כי יתרתך וסכום ההלוואה החדש שהמלווה החדש שלך יאשר. קח את מכתב אישור המלווה והעתק של השמאי והגש למלווה הנוכחי שלך. אם הם יקבלו את זה עכשיו תהיה לך תשלום נמוך יותר ויתרה.

4אפשרות רכישת חכירה

רכישת חכירה מאפשרת לקונה לרכוש את הנכס שלך במחיר מכירה מוסכם ותאריך להשלמתו. הכסף הרווחי מוחל על מקדמה, והיית גובה תשלומים חודשיים. בבוא התאריך להשלמת המכירה, הכסף שנאסף במהלך תקופת האופציה יחול כלפי ההפקדה והמקדמה.

5השכרה

השכרת הבית שלך עשויה להיות אופציה גם עבורך. לעבור לבית פחות יקר וכאשר הדברים משתפרים והכלכלה שלך משתחררת אתה תמיד יכול לחזור לבית המקורי שלך.

עוד טיפים לבעלי בתים

האם הבית שלכם מהווה סיכון ביטחוני?
מהפך ביתי ירוק DIY
7 דברים שכדאי לדעת לפני רכישת דירה