Quindi sei pronto per investire in una proprietà ma il prezzo è ancora un po' troppo alto? Prova queste tattiche di negoziazione intelligenti per ottenere un accordo migliore. (E poi applicali ad altri aspetti della tua vita, come la tua carriera, la tua famiglia e lo shopping!)
Negoziare il prezzo di una proprietà potrebbe sembrare un'idea terrificante. Ma credeteci, è una pratica standard nel settore immobiliare e un modo intelligente per ridurre i costi. La maggior parte dei venditori di proprietà si aspetta un certo livello di fluttuazione dei prezzi, quindi non sentirti in imbarazzo o nervoso. Lo scenario peggiore è che rifiutano la tua offerta e riteniamo che la possibilità di ridurre di migliaia di dollari il prezzo di vendita sia una ragione sufficiente per superare quella paura!
Ma per gli acquirenti per la prima volta, sappiamo che può essere travolgente. Sapere cosa fare quando e come giocare la tua mano per darti le migliori possibilità di uno sconto, può essere complicato. Se sei titubante, continua a leggere per scoprire le migliori tattiche che puoi impiegare per assisterti durante le trattative sui prezzi.
Chiedi agli esperti
Sì, come la maggior parte delle cose nella vita, puoi imparare molto dalla ricerca di consigli e dall'ascolto degli esperti. I professionisti della finanza e gli agenti degli acquirenti possono offrire consigli e illustrarti il processo, mentre gli investitori esperti saranno in grado di condividere i loro suggerimenti e trucchi, nonché le proprie esperienze.
Conosci i tuoi fatti
La conoscenza è potere, quindi assicurati di sapere tutto ciò di cui hai bisogno sulla proprietà, il quartiere e il mercato immobiliare prima di intraprendere le tue trattative. Questo ti aiuterà a convincere il venditore perché la proprietà vale solo l'importo che stai offrendo. Ad esempio, c'erano parti dell'edificio che dovrai riparare o ci sono state vendite simili recenti nell'area che puoi utilizzare come punti di riferimento?
Sii finanziariamente pronto
Rendi la tua offerta il più allettante possibile ottenendo la pre-approvazione del prestito dalla tua banca. Questo mostrerà al venditore che sei serio e dovrebbe anche aiutare ad accelerare il processo.
Dai e prendi
Il tipico processo di negoziazione prevede che l'acquirente faccia la prima offerta, il venditore una controfferta e così via, finché non si raggiunge un accordo di cui entrambi si è soddisfatti. Stabilisci scadenze ragionevoli per le tue offerte in modo che l'altra parte non ti lasci in sospeso e si renda conto che fai sul serio e potrebbe guardare altrove se non si adegua.
Tieni le tue carte vicine
Ricorda che un acquisto intelligente di un immobile comporta poche emozioni. Devi essere pronto a rinunciare all'acquisto se il venditore non è d'accordo su un prezzo ragionevole, o almeno dargli l'impressione che sei determinato a farlo! Buona fortuna!
Più soldi consigli
Super addebita il tuo saldo pensionistico
5 consigli per investire in proprietà
App coupon per risparmiare denaro
