Come determinare il budget dell'alloggio – SheKnows

Quindi sei mentalmente pronto per comprare una casa, ma non sei sicuro di quanta casa puoi permetterti finanziariamente? Determinare il budget per la casa può essere un processo spaventoso e spesso difficile, ma con pochi passaggi chiave sarai sulla buona strada per acquistare una casa con le tue possibilità. Ecco alcuni suggerimenti della pianificatrice finanziaria Susan Bruno, la forza trainante dietro il blog finanziario delle donne, DivaCFO.

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Passaggio 1: determina se sei finanziariamente pronto

Dovrai fare un po 'di matematica se vuoi che questo acquisto di casa abbia successo a lungo termine. Bruno suggerisce di partire dalla regola del 20/28/36. Innanzitutto, devi essere in grado di mettere almeno il 20 percento in meno sulla nuova casa.

"Puoi permetterti almeno questo", dice Bruno.

In caso contrario, forse è il momento di riconsiderare l'acquisto di una casa. Se le fatture della carta di credito si accumulano, forse non è il momento giusto per l'acquisto della casa. Se puoi permetterti il ​​20 percento, passare al secondo numero è facile. Non più del 28 percento del tuo reddito lordo dovrebbe andare a mutuo, tasse di proprietà, assicurazioni e tasse immobiliari, dice Bruno. Se lo hai giù, allora l'ultimo numero entra in vigore. Non più del 36 percento del tuo reddito lordo dovrebbe andare a

tutto il debito, comprese automobili, prestiti studenteschi e carte di credito. C'è spazio per un po' di margine, ma se vuoi continuare a risparmiare per le emergenze e la pensione, questa formula è la soluzione migliore.

Passaggio 2: ottenere la prequalifica per un prestito

Hai trovato quella casa perfetta e sei pronto per uscire dalla porta e ottenere un prestito, ma quando arrivi in ​​banca, non puoi ottenere i soldi per quella casa in particolare. Risparmia la delusione, suggerisce Bruno. "[Ottenere la prequalificazione è] facile e molto utile prima di sperare in quella casa dei sogni che non rientra nel tuo budget."

Passaggio 3: in caso di dubbio, eseguire il lavoro

Quindi forse questa roba per comprare casa non è facile per te. Non possiamo biasimarti. Un sacco di duro lavoro serve per determinare quale casa e quale prezzo è giusto per te. Non fa mai male avere un piccolo aiuto, dice Bruno. “Lavora con un broker ipotecario che viene altamente raccomandato da amici fidati e consulenti, e approfondisci. Educa te stesso. Dopotutto, questo sarà probabilmente uno dei più grandi acquisti della tua vita, quindi non essere pigro". Ti chiederanno il domande difficili sul tipo di casa che desideri acquistare e sui dettagli personali su ciò che puoi realisticamente permetterti.

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