Ci è sempre stato detto che comprare una casa è uno dei migliori investimenti che puoi fare. Ma lo è davvero? Quando si tratta di acquistare una casa, ci sono molte cose da considerare oltre alla rata del mutuo.
Quindi, prima di versare un acconto per la casa dei tuoi sogni, esamina attentamente le tue finanze e prendi la decisione migliore per la tua situazione.
Più di un semplice mutuo
Molte persone pensano che se il loro attuale pagamento dell'affitto equivale a una possibile rata del mutuo, allora dovrebbero mettere i loro sudati soldi in qualcosa che possono chiamare proprio. Sembra una logica solida, ma possedere una casa è molto più che pagare il mutuo. Quando acquisti una casa, devi prima versare un acconto (ti consigliamo di abbassare il mutuo), che sarà di migliaia. Ma oltre a questo, devi pagare la tassa di proprietà, l'assicurazione del proprietario della casa e sborsare un sacco di soldi per la manutenzione e le riparazioni della casa. Tutto questo si aggiunge, e secondo il guru finanziario Suze Orman, quando si scopre il
Progetti futuri
Se hai l'acconto e sei pronto per tutti i costi extra, la prossima cosa da considerare è per quanto tempo prevedi di vivere in quella casa. Se il trasferimento è una possibilità, affittare è probabilmente l'opzione migliore in modo da non dover affrontare il fastidio di vendere o, peggio ancora, perdere denaro sul tuo investimento. Anche la sicurezza del lavoro dovrebbe essere un fattore quando si decide cosa fare. Se hai appena finito la scuola o se c'è la possibilità che tu possa perdere il lavoro o ridimensionarti, potresti voler evitare di fare un acquisto così grande.
Valore di rivendita
Se hai intenzione di vivere nella tua casa per diversi anni, potrebbe essere un ottimo investimento per te. Ma se acquisti una casa e provi a venderla poco dopo, soprattutto con il mercato com'è oggi, probabilmente perderai denaro. Se qualcosa cambia nella tua vita e devi fare un'uscita rapida (se vieni trasferito o il nuovo il lavoro che trovi è in un'altra città, ad esempio), potresti non essere in grado di scaricare la tua casa per un periodo decente prezzo.
I vantaggi della proprietà della casa
Certo, se hai i soldi, pianifica di vivere nella tua casa per anni e non prevedi di dover fare una fuga veloce, allora ce ne sono molti vantaggi per l'acquisto di una casa. Non solo è un buon investimento, ma riceverai agevolazioni fiscali, potrai beneficiare di prestiti di equità domestica, gratuitamente te stesso dai proprietari ed essere in grado di apportare qualsiasi tipo di miglioramento desideri, che si aggiungerà solo alla rivendita valore.
Affittare o acquistare?
L'acquisto di una casa è una decisione importante e ha molti vantaggi, ma è anche una questione di tempismo. Quindi dai uno sguardo duro e realistico alle tue finanze e a dove prevedi di essere nei prossimi anni. Se la pianificazione finanziaria non fa per te, puoi persino consultare un pianificatore finanziario, che non solo ti darà informazioni su se puoi permetterti una casa, ma può aiutarti a fare un piano che ti permetterà di farlo nel futuro.
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