Si dice che quella casa nel quartiere perfetto sia infestata, ma non hai paura di nessun fantasma. E poi ti chiedi... potresti risparmiare un po' visto che tutti gli altri hanno paura di comprare?
Credito fotografico: Karen Harrison/iStock/360/Getty Images
Realtor.com ha fatto un sondaggio sulla disponibilità delle persone ad acquistare una casa stregata l'anno scorso, e i risultati sono stati un po' sorprendenti. Si scopre che poco più di un quarto delle persone afferma che prenderebbe in considerazione l'acquisto di una casa infestata e il 36% ha affermato che potrebbe prenderla in considerazione. Naturalmente, la maggior parte di queste persone (quasi il 90%) ha affermato di aspettarsi uno sconto.
Ciò mi fa chiedere, tuttavia, se questa sia un'aspettativa realistica.
Una casa stregata è davvero meno costosa?
Ovviamente, potresti facilmente presumere che una casa infestata possa avere un prezzo più basso perché la maggior parte delle persone guarderebbe altrove. Potrebbe essere vero. Ma la maggior parte degli stati non richiede la divulgazione di eventi soprannaturali ai potenziali proprietari di case, e molti (se non la maggior parte) li scoprono solo quando si sono già impegnati.
Detto questo, se riesci a individuare qualcuno che ha acquistato una casa del genere e lo considera un rompicapo, potresti essere in grado di buttarlo giù.
Inoltre, la maggior parte delle case considerate infestate sono più vecchie. Questo li mette esattamente nel regno dei fixer-uppers, il che Potere essere più economico. Ma devi considerare il costo di effettuare effettivamente le correzioni. Potrebbe anche essere necessario adeguare alcune parti della casa ai codici moderni.
Ma c'è anche un altro problema che potresti dover considerare. Che ci crediate o no, in realtà c'è un esperto quando si tratta di case che hanno una storia piuttosto dubbia. Ha valutato i luoghi colpiti dalle rivolte di Los Angeles, il condominio in cui è stata uccisa Nicole Brown (ex moglie di O.J. Simpson) e la casa di JonBenet Ramsey e della sua famiglia.
Il suo nome è Randall Bell e ha un avvertimento per coloro che potrebbero acquistare case infestate. Uno dei suoi clienti ha acquistato una casa che è stata presentata in un popolare reality show mentre era in preclusione. Sfortunatamente, dopo che la casa è apparsa in televisione, è diventata una sorta di attrazione per i facinorosi locali. La casa è stata ripetutamente violata e vandalizzata, incluso un incidente in cui è stato disegnato un pentagramma sul pavimento e qualcuno ha appiccato un incendio.
Alla fine, l'uomo ha dovuto vendere la sua casa per circa $ 175.000 in meno di quanto avrebbe ottenuto prima della messa in onda dell'episodio. Sembra che l'acquirente abbia fatto un buon affare, giusto? Tranne che deve riuscire a proteggerlo da ulteriori atti vandalici e poi riuscire a capovolgerlo e realizzare un profitto. E non è che quell'episodio non andrà in onda (e in ogni caso, la gente del posto conosce la verità).
Dovresti comprare una casa stregata?
Questo è sicuramente un caso di caveat emptor, una frase legale che significa "acquirente attento". Potresti certamente ottenere un ottimo affare, soprattutto se il lavoro da fare è minimo e hai intenzione di stare con la casa a lungo tiro.
Ma se è un enorme fissatore o hai intenzione di capovolgerlo, potrebbe non valere la pena l'investimento.
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