A seconda di dove vivi e del tuo reddito, l'acquisto può essere un ottimo investimento in questo momento, ma anche se hai i risparmi, ci sono degli svantaggi nell'acquistare. Anche le proprietà in affitto hanno visto un cambiamento nei prezzi e nella disponibilità, il che rende la ricerca di un affitto un'impresa difficile. Per sapere se l'acquisto o il noleggio è per te, abbiamo alcune cose a cui devi pensare prima di prendere qualsiasi decisione.
Comprare una casa
Con. In questo momento, il mercato immobiliare in Australia è altamente competitivo e gli alti prezzi di questo mercato si riflettono nelle case e affitti che sono disponibili. Sebbene i prezzi siano particolarmente alti vicino alla città di Sydney, Melbourne, Perth e Brisbane, anche i sobborghi risentono della crisi dei prezzi.
Pro. Se hai il 10% richiesto per un acconto su una casa, allora sei davanti a molte persone che non hanno abbastanza risparmi per acquistare una casa. Ciò significa che hai l'opportunità di "investire" nel mercato immobiliare. Devi ricordare che il mercato fluttua, quindi il tuo investimento può essere una perdita o un guadagno.
Con. Ciò che significano i prezzi più alti è che questo è il mercato di un venditore e qualsiasi casa che è elencata sta andando per ottenere il prezzo richiesto indicato, quindi c'è poco spazio per le trattative quando si tenta di acquistare un casa.
Pro. Una volta acquisita la proprietà della tua casa, puoi effettuare qualsiasi ristrutturazione desideri, a differenza dell'affitto in cui lo spazio deve rimanere nelle stesse condizioni quando esci. Possedere la tua casa continuerà a creare equità.
Affittare un appartamento o un appartamento
Pro. Se la posizione è importante, il noleggio è un'ottima alternativa. Trovare un affitto in città è molto più facile che cercare di acquistare una casa. Non solo ci sono meno case disponibili in città, ma puoi anche trovare un coinquilino per dividere il costo della vita in una posizione desiderabile.
Con. Con la competizione immobiliare che colpisce sia gli appartamenti che gli affitti, puoi aspettarti che altre 10-20 persone si presentino guardando lo stesso appartamento una volta che è stato elencato. Ciò significa che i proprietari e i gestori di proprietà possono gonfiare l'affitto e comunque assicurarsi gli inquilini.
Pro. Anche se trovare un appartamento è altamente competitivo, se non sei soddisfatto del luogo in cui vivi o se vieni trasferito e hai bisogno di trasferirti rapidamente, l'affitto ti offre una flessibilità che il possesso non ti offre.
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Sebbene questa sia una ripartizione molto semplice dell'affitto di un appartamento rispetto al possesso di una casa, dovrai considerare tutti i fattori e decidere personalmente cosa è meglio per te e la tua famiglia. |
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