Hai bisogno di un nuovo tetto? 10 modi per dirlo – SheKnows

Quante volte guardi il tuo tetto? Se sei come me, corri dentro e fuori casa, fai avanti e indietro con i bambini e guardi la linea del tetto solo occasionalmente mentre esci dal vialetto.

Ma ispezionare regolarmente il tetto e apportare piccole riparazioni secondo necessità può prevenire alcune costose riparazioni lungo la strada e impedire che le gocce di pioggia ti cadano sulla testa. C'è anche un altro vantaggio: mantenere il tetto in buone condizioni sarà anche un grande vantaggio se decidi di vendere la tua casa.

Prendilo dall'alto
Quindi, cosa dovresti cercare quando controlli il tuo tetto? La National Roofing Contractors Association (NRCA) consiglia di eseguire un'ispezione del tetto almeno due volte all'anno, in primavera e in autunno. Il posto migliore per iniziare è dentro casa: prendi una torcia e fai un salto in soffitta.

Ecco quattro cose da cercare all'interno:

1) Luoghi in cui la copertura del tetto è cedevole
2) Segni di danni causati dall'acqua o perdite

3) Macchie e tracce scure

4) Luce esterna che passa attraverso il tetto.

Controllo esterno
Quando dai un'occhiata all'esterno del tetto, presta attenzione a cose come scossaline danneggiate, tegole mancanti, arricciature, formazione di vesciche, deformazioni, marciume e alghe (che si verifica più spesso nei climi umidi e appare come scuro o verdastro macchie).

Il Servizio di ispezione della squadra di casa offre questi suggerimenti su cosa controllare all'esterno:

5) Ispezionare visivamente il tetto per tegole incrinate, strappate, calve o mancanti.
6) Scansionare il tetto alla ricerca di materiale sfuso o usura intorno a camini, prese d'aria, tubi o altre penetrazioni.

7) Fai attenzione alla quantità eccessiva di granuli di ghiaia (sembrano grossi granelli di sabbia) nelle grondaie: questo è un segno di usura avanzata.

8) Verificare la presenza di segni di umidità, marciume o muffa. Nota che i punti bagnati potrebbero non essere direttamente sotto la tua tegola difettosa; l'acqua può scendere fino al punto più basso prima di gocciolare. Muffe, funghi e batteri possono crescere rapidamente, entro 24-48 ore da un problema legato all'acqua.

9) Esaminare il drenaggio e assicurarsi che grondaie e pluviali siano fissati saldamente. Assicurati inoltre che tutti gli scarichi siano aperti e che l'acqua possa fuoriuscire e che tutte le grondaie e i pluviali siano privi di detriti.

10) Controlla che tutte le prese d'aria del bagno, della cucina e dell'asciugatrice vadano completamente fuori casa, non solo nella soffitta.

Di cosa è fatto il tetto?
Dean Bennett, presidente di Dean Bennett Design and Construction, Inc. a Castle Rock, in Colorado, afferma che determinare quando è necessario un nuovo tetto dipende anche dal materiale del tetto e dalla parte del paese in cui si vive. Con questo in mente, offre suggerimenti sui seguenti materiali di copertura:

• Cedro: Un tetto di cedro che necessita di riparazione o sostituzione si spaccherà e cadrà a pezzi in climi secchi. In climi umidi, diventerà muschioso. La durata della vita di un tetto di cedro è di circa 20 anni.
• Piastrella: “Cerca piastrelle rotte o incrinate”, dice Bennett, “ma non farlo cammina sul tetto per farlo o le tegole si romperanno. I tetti di tegole possono durare fino a 100 anni, ma le singole tegole possono rompersi. Possono essere sostituiti, ma solo da uno specialista”.
• Calcestruzzo: non dovrebbe mai aver bisogno di essere sostituito

Se hai un tetto con scosse di legno, dovresti anche fare attenzione ai danni causati da termiti, formiche carpentiere e/o altri parassiti del legno.

Controlla prima le soluzioni più semplici
Se il tuo tetto ha danni causati dall'acqua, non saltare la pistola e supponi di dover ricominciare da capo con un tetto nuovo di zecca. Il California Contractors State License Board afferma che se il tetto è stato installato correttamente e ha meno di 15-20 anni, spesso può essere riparato piuttosto che sostituito.

Contatta un appaltatore di tetti autorizzato - o tre - per scoprire cosa pensano che debba essere fatto e per ottenere un preventivo.

Ricominciare
Se decidi di procedere e sostituire l'intero tetto, tieni a mente le condizioni meteorologiche e altri problemi specifici della tua località quando scegli i materiali.

Ad esempio, le tegole in legno e asfalto non sono particolarmente resistenti al fuoco e questo potrebbe essere un problema se vivi vicino a molti cespugli e alberi secchi. Ardesia, piastrelle e metallo sono materiali più costosi, ma sono un investimento utile a causa della protezione extra che offrono contro il fuoco.

Se, d'altra parte, i carichi di neve sono un problema in cui vivi, potresti prendere in considerazione un tetto in metallo con giunture in piedi resistente e leggero. Questi possono in genere liberare la neve prima che diventi un problema.

Ma prima di mettere il tuo cuore su ardesia o piastrelle - e sappiamo che sembrano davvero stupendi - renditi conto che si tratta di materiali molto pesanti. Alcune strutture della casa non sono abbastanza forti da sostenere il peso extra di questo tipo di copertura.

Inizia ora, prima che tu non abbia scelta
Non aspettare che l'acqua si riversi inaspettatamente nella tua casa attraverso un tetto che perde. Inizia a proteggere la tua casa usando alcune semplici abilità di osservazione. Se riscontri problemi, non significa necessariamente che devi sostituire il tetto. Molte riparazioni possono essere fatte prima che sia necessaria una ricostruzione importante.

Se tu fare hai bisogno di un nuovo tetto, tieni presente che questo non è un tipo di progetto medio "fai da te". È un lavoro duro, specialmente se stai togliendo il vecchio tetto, e può essere anche pericoloso. (I tetti sono inclinati e sono alti... c'è bisogno di aggiungere altro?)

Sta tutto guardando in alto
La maggior parte delle persone elenca "Avere un tetto sulla testa" come uno degli elementi essenziali della vita - e c'è una ragione per questo. Non è solo una questione di praticità o estetica (anche se entrambi giocano un ruolo). Il tuo tetto è ciò che protegge te e la tua famiglia dal sole e dalla neve, dai fulmini e dalla pioggia.

Quindi rilassati con la consapevolezza che una volta che il tuo tetto sarà in perfetta forma, rimarrà tale per gli anni a venire.