Preparare la tua casa per la vendita significa renderla il più attraente possibile per il maggior numero di persone. Ecco alcuni suggerimenti da un agente immobiliare di alto livello.
Anche se la tua casa potrebbe essere arredata in modo impeccabile con mobili e accessori di buon gusto, potresti comunque aver bisogno per mettere in scena la tua casa, perché vuoi che sia il più attraente possibile per il maggior numero di potenziali acquirenti. La messa in scena di una casa ha le sue regole e Sandra Rinomato, esperta agente immobiliare e conduttrice dello spettacolo HGTV Compra se stessa (ed ex ospite di Vergini di proprietà), ha condiviso alcuni dei suoi migliori consigli per preparare la tua casa alla vendita.
Vai per il neutro
“Quando decori per te, ci metti dentro la tua passione”, dice Rinomato. Ma questo potrebbe non piacere a un vasto pubblico, quindi devi affrontare l'intero progetto di messa in scena rendendo le cose il più neutrali possibile. Quella vernice arancione nella tua tana potrebbe essere una tonalità di design che completa perfettamente il tuo tappeto, ma quel colore non è per tutti. Una tonalità più neutra che consenta agli acquirenti di casa di immaginare lo spazio come se fosse il proprio è una scelta migliore. “Anche quei mobili alla moda probabilmente devono sparire. Vuoi avere ciò che è familiare alla più alta percentuale di acquirenti", afferma.
Metti via le foto di famiglia
“Non imporre loro il tuo stile di vita”, dice Rinomato. Mentre le tue foto di una festa chic nel cortile di casa possono mostrare le possibilità che il cortile ha da offrire, i potenziali acquirenti potrebbero non essere il tipo di hosting e le tue foto li distrarranno solo. Vuoi che notino le grandi ossa della casa piuttosto che esaminare le tue foto.
Fai in modo che la tua casa vada oltre la semplice pulizia
Per mostrare la tua casa, deve essere positivamente scintillante. Ciò che è pulito per te non è abbastanza buono. "La gente esaminerà il tuo posto", dice Rinomato. Ogni centimetro deve essere immacolato. Dice di assicurarsi di pulire i tuoi armadietti inferiori: "Il grasso può accumularsi lì, e questo farà sembrare la tua casa non curata".
Crea un ambiente spa nel tuo bagno
Crea l'atmosfera con una candela delicatamente profumata o un deodorante per ambienti in bagno. Rinomato suggerisce un profumo rilassante come un prodotto a base di lavanda di Febreze. Consiglia anche asciugamani arrotolati in modo elegante e in colori neutri. "Il bianco va con tutto", dice, aggiungendo per assicurarsi di non usare questi asciugamani da soli.
Accessoriare con parsimonia
Puoi aggiungere un tocco di stile con gli accessori decorativi, ma limitalo. "Non vuoi che siano attratti dagli oggetti in una stanza, ma che notino la casa stessa", afferma Rinomato. Includi fiori freschi, ma non esagerare. Resisti ad apparecchiare la tavola della sala da pranzo. "È troppo disordinato", spiega.
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