Ketika waktu perpanjangan hipotek mendekat, mendapatkan informasi tentang opsi hipotek Anda daripada hanya menandatangani ulang di garis putus-putus dapat membuat perbedaan besar pada laba Anda dan menghemat uang Anda. Anggap saja ini awal yang baru!
Menjelajahi opsi hipotek Anda
Apa itu perpanjangan hipotek?
Ketika jangka waktu hipotek Anda saat ini berakhir, Anda harus menandatangani ulang dengan pemberi pinjaman Anda saat ini untuk jangka waktu baru, menandatangani dengan pemberi pinjaman yang berbeda atau melunasi hipotek Anda sepenuhnya. Di Kanada, lembaga pemberi pinjaman Anda harus menghubungi Anda secara tertulis 21 hari sebelum akhir jangka waktu Anda untuk memberi tahu Anda jika itu tidak akan memperbarui hipotek Anda atau menawarkan syarat, ketentuan, dan tarif. Namun, Badan Konsumen Keuangan Kanada merekomendasikan agar warga Kanada mulai memikirkan pembaruan hipotek sekitar empat bulan sebelum akhir masa berlakunya.
Apa saja opsi untuk pembaruan?
Lembaga peminjaman Anda saat ini akan mengirimkan formulir pembaruan hipotek yang merinci opsi yang tersedia untuk Anda. Banyak orang Kanada hanya memilih opsi, menandatangani formulir dan mengirimkannya kembali. Namun, penting untuk dicatat bahwa opsi tersebut tidak tertulis dan dapat dinegosiasikan berdasarkan kebutuhan Anda. Anda dapat meminta tingkat bunga yang lebih baik dan pembayaran yang lebih tinggi atau lebih rendah, mengganti frekuensi pembayaran, mengubah persyaratan pembayaran di muka, dan mengkonsolidasikan utang. Anda juga dapat mengubah lembaga pinjaman sepenuhnya.
Apa yang perlu saya ketahui?
Empat bulan sebelum jangka waktu hipotek Anda saat ini berakhir adalah waktu untuk mulai mengerjakan pekerjaan rumah Anda. Jika kebutuhan hipotek Anda telah berubah, catat persyaratan baru Anda. Dapatkan edukasi tentang berapa suku bunga saat ini, perbarui pengetahuan Anda tentang berbagai hipotek opsi (fleksibel, variabel, jangka waktu tetap) dan hubungi lembaga keuangan lain untuk mencari tahu apa yang mereka bisa menawarkan. Jika Anda tidak punya waktu untuk menghubungi berbagai lembaga pinjaman, broker hipotek yang tidak memihak dapat disewa untuk menemukan paket terbaik yang sesuai dengan kebutuhan hipotek Anda.
Memperbarui hipotek Anda
Setelah Anda dipersenjatai dengan semua informasi pembaruan hipotek yang disebutkan di atas, Anda dapat bernegosiasi dengan Anda saat ini pemberi pinjaman dan memilih untuk memperbarui hipotek Anda dengan itu, atau membuat keputusan untuk memindahkan hipotek Anda ke keuangan lain lembaga. Jika Anda memilih untuk memindahkan hipotek Anda, itu akan seperti mengajukan hipotek untuk pertama kalinya, dan akibatnya biaya, seperti biaya hukum dan administrasi, hampir pasti akan dikeluarkan. Dalam beberapa kasus, lembaga pemberi pinjaman baru akan setuju untuk membayar biaya ini.
Apakah Anda memutuskan untuk tetap dengan lembaga pemberi pinjaman Anda saat ini atau beralih ke pemberi pinjaman baru, Anda sekarang dapat memperbarui hipotek Anda aman karena mengetahui bahwa Anda telah membuat pilihan terbaik dan terinformasi untuk keuangan dan hipotek Anda kebutuhan. Selamat!
Mengajarkan anak Anda nilai uang
Kiat keuangan pribadi untuk wanita
Apakah Anda hidup di luar kemampuan Anda?
