Jadi Anda sudah siap untuk berinvestasi di properti tetapi harganya masih terlalu tinggi? Cobalah taktik negosiasi yang cerdas ini untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik bagi diri Anda sendiri. (Dan kemudian terapkan pada aspek lain dalam hidup Anda, seperti karier, keluarga, dan belanja Anda!)
Menegosiasikan harga properti mungkin terdengar seperti ide yang menakutkan. Tapi percayalah, ini adalah praktik standar di industri properti dan cara cerdas untuk membantu menekan biaya Anda. Sebagian besar vendor properti akan mengharapkan beberapa tingkat fluktuasi harga, jadi jangan merasa malu atau gugup. Skenario terburuknya adalah mereka menolak tawaran Anda — dan kami rasa kemungkinan memotong ribuan dari harga jual adalah alasan yang cukup untuk mengatasi ketakutan itu!
Tetapi untuk pembeli pertama kali, kami tahu ini bisa sangat melelahkan. Mengetahui apa yang harus dilakukan kapan, dan bagaimana memainkan tangan Anda untuk memberi diri Anda peluang diskon terbaik, bisa jadi rumit. Jika Anda ragu, baca terus untuk mengetahui taktik terbaik yang dapat Anda terapkan untuk membantu Anda selama negosiasi harga.
Tanyakan pada ahlinya
Ya, seperti kebanyakan hal dalam hidup, Anda dapat belajar banyak dari mencari nasihat dan mendengarkan para ahli. Profesional keuangan dan agen pembeli dapat menawarkan saran dan berbicara kepada Anda melalui prosesnya, sementara investor berpengalaman akan dapat membagikan tip dan trik mereka, serta pengalaman mereka sendiri.
Ketahui fakta Anda
Pengetahuan adalah kekuatan, jadi pastikan Anda mengetahui semua yang Anda perlukan tentang properti, lingkungan sekitar, dan pasar properti sebelum Anda memulai negosiasi. Ini akan membantu Anda untuk meyakinkan vendor mengapa properti tersebut hanya sepadan dengan jumlah yang Anda tawarkan. Misalnya, apakah ada bagian bangunan yang perlu Anda perbaiki, atau apakah ada penjualan serupa baru-baru ini di area yang dapat Anda gunakan sebagai tolok ukur?
Siap secara finansial
Buat penawaran Anda semenarik mungkin dengan mendapatkan pra-persetujuan pinjaman dari bank Anda. Ini akan menunjukkan kepada vendor bahwa Anda serius dan juga harus membantu mempercepat prosesnya.
Memberi dan menerima
Proses negosiasi tipikal melibatkan pembeli yang membuat penawaran pertama, vendor membuat penawaran balik, dan seterusnya, hingga Anda dapat mencapai kesepakatan yang membuat Anda berdua puas. Tetapkan tenggat waktu yang wajar untuk penawaran Anda sehingga pihak lain tidak membiarkan Anda menggantung dan mereka menyadari bahwa Anda serius dan mungkin mencari di tempat lain jika mereka tidak mematuhinya.
Pegang kartu Anda erat-erat
Ingatlah bahwa pembelian properti yang cerdas melibatkan sedikit emosi. Anda harus siap untuk meninggalkan pembelian jika vendor tidak menyetujui harga yang wajar — atau setidaknya memberi mereka kesan bahwa Anda bertekad untuk melakukannya! Semoga beruntung!
Lebih banyak saran uang
Super charge saldo pensiun Anda
5 Tips berinvestasi properti
Aplikasi kupon untuk menghemat uang Anda
