Tips menata rumah Anda untuk penjualan cepat – SheKnows

Dengan beberapa tip sederhana yang gratis atau relatif murah, Anda akan membedakan rumah Anda dari opsi lain yang akan dilihat pembeli untuk membantu Anda mendapatkan penjualan cepat.

Kesan pertama adalah segalanya

Pembeli dapat membuat keputusan tentang rumah Anda bahkan sebelum mereka sampai di pintu depan — dan begitu masuk ke dalamnya, hanya beberapa menit sebelum mereka memutuskan apakah mereka akan tertarik atau tidak. Jangan abaikan pentingnya memastikan rumah Anda terlihat cantik dari luar. Sapu teras Anda, beri pintu lapisan cat baru atau setidaknya bersihkan, letakkan beberapa pot bunga dan rawat gulma atau area yang ditumbuhi rumput liar. Kita sering mendengar agen memberitahu pembeli untuk mengabaikan aspek kosmetik rumah yang dapat dengan mudah diubah. Meskipun itu benar, semakin sedikit Anda mengabaikan pembeli, semakin baik. Tidak ada pembeli yang ingin pindah ke rumah dan tahu bahwa mereka memiliki daftar tugas yang menunggu mereka bahkan sebelum mereka membongkarnya.

De-personalisasi ruang Anda

Pembeli ingin membayangkan diri mereka di rumah Anda, dan memiliki foto serta pernak-pernik Anda di mana-mana akan menyulitkan mereka untuk melakukannya. Jessica Garard, Realtor dengan The Flagstaff Elite Team di Re/Max, berpikir ini adalah cara yang paling penting dan termudah bagi penjual untuk mempersiapkan rumah mereka. “Anda ingin setiap pembeli dapat membayangkan diri mereka di rumah. Oleh karena itu, potret keluarga besar Anda atau kepala rusa yang terpasang harus dilepas. Anda ingin rumah terlihat senetral mungkin,” katanya. Namun, tidak perlu membiarkan dinding benar-benar kosong. Garard menyarankan untuk mengganti foto Anda dengan item yang lebih umum seperti jam atau lukisan.

Perbaiki dan bersihkan

Perbaikan kecil bisa sangat membantu dan kemungkinan akan membayar sendiri pada akhirnya jika Anda memiliki penjualan cepat. Lubang di drywall Anda, noda di karpet atau mahakarya krayon balita di dinding Anda akan mengalihkan perhatian pembeli dari fitur terbaik rumah Anda. Mereka cukup mudah, dan menghilangkan masalah kecil akan menghentikan pembeli dari bertanya-tanya apakah ada lebih banyak masalah besar yang harus mereka khawatirkan. Mereka ingin merasa seperti rumah Anda dalam kondisi baik. Lapisan cat baru akan sangat murah jika dibandingkan dengan dampak yang akan ditimbulkannya bagi pembeli.

Bau segar

Salah satu hal pertama yang diperhatikan siapa pun ketika mereka masuk ke rumah adalah bau. Bau yang kuat bahkan dapat menunda pembeli yang paling tertarik untuk mendapatkan rumah yang indah. Perokok, pemilik hewan peliharaan, dan bahkan anak-anak harus sadar bahwa orang lain mungkin mencium bau di rumah mereka yang mungkin tidak lagi mereka sadari. Untuk bau set-in seperti asap rokok, pekerjaan cat dan karpet baru bisa membuat perbedaan besar. Investasi kecil dapat membuat perbedaan antara seseorang yang membuat penawaran dan seseorang yang pergi. Namun, jangan berlebihan dengan lilin atau penyegar udara. Bahkan aroma yang menyenangkan dapat membuat pembeli tidak tertarik jika terlalu kuat. Banyak pembeli mungkin bertanya-tanya apa yang Anda coba tutupi atau mungkin terganggu oleh bau secara umum.

Panggung itu

Anda mungkin tidak perlu membeli sesuatu untuk membuat rumah Anda dipentaskan dengan tepat. Seringkali, mengambil barang lebih penting. Tujuannya agar setiap ruangan terlihat seluas mungkin. Singkirkan furnitur yang tidak perlu, atau barang dan furnitur yang membuat ruangan membingungkan. Misalnya, meja dan komputer di ruang tamu Anda memberikan suasana kamar tidur dan kantor. Singkirkan area kantor jika memungkinkan saat Anda menunjukkan rumah Anda. Bunga segar, tanaman hias, dan beberapa aksesori cerah dapat mempercantik rumah Anda. “Rata-rata, pembeli akan melihat 12 rumah lainnya. Mereka membandingkan rumah Anda dengan banyak rumah lainnya,” kata Garard. Meskipun mungkin tampak sulit untuk memindahkan furnitur dan barang-barang yang mungkin Anda gunakan secara teratur, pengorbanan kecil pada akhirnya akan sia-sia.

foto-siap

Setelah Anda membuat beberapa perbaikan kecil, membersihkan kekacauan, menurunkan barang-barang pribadi Anda dan menata rumah Anda dengan tepat, Anda akan siap untuk berfoto. Rapikan tempat tidur, nyalakan semua lampu, buka jendela dan singkirkan barang-barang yang tidak perlu. Saat calon pembeli menjelajahi rumah di Internet, mereka mungkin langsung dimatikan hanya berdasarkan foto Anda. Jangan meremehkan pentingnya memiliki ruang yang bersih dan tertata yang terlihat segar dan terawat saat Anda mengambil foto.