Bagaimana menentukan anggaran perumahan Anda – SheKnows

Jadi Anda siap secara mental untuk membeli rumah, tetapi Anda tidak yakin berapa banyak rumah yang mampu Anda beli secara finansial? Menentukan anggaran perumahan Anda bisa menjadi proses yang menakutkan dan seringkali sulit, tetapi dengan beberapa langkah kunci, Anda akan segera membeli rumah sesuai kemampuan Anda. Berikut adalah beberapa tips dari perencana keuangan Susan Bruno, kekuatan pendorong di balik blog keuangan wanita, DivaCFO.

Cerita terkait. 5 Langkah Sederhana untuk Meningkatkan Keuangan Pribadi Anda

Langkah 1: Tentukan apakah Anda siap secara finansial

Anda harus melakukan beberapa perhitungan jika Anda ingin pembelian rumah ini berhasil dalam jangka panjang. Bruno menyarankan dengan memulai dengan aturan 20/28/36. Pertama, Anda harus dapat menempatkan setidaknya 20 persen di rumah baru.

“Anda bisa membeli setidaknya sebanyak ini,” kata Bruno.

Jika tidak, mungkin sudah waktunya untuk mempertimbangkan kembali pembelian rumah. Jika tagihan kartu kredit menumpuk, mungkin ini bukan waktu yang tepat untuk membeli rumah. Jika Anda mampu 20 persen, pindah ke nomor kedua itu mudah. Tidak lebih dari 28 persen dari pendapatan kotor Anda harus digunakan untuk hipotek, biaya pemilik rumah, asuransi dan pajak real estat, kata Bruno. Jika Anda memilikinya, maka nomor terakhir akan muncul. Tidak lebih dari 36 persen dari pendapatan kotor Anda harus pergi ke semua hutang, termasuk mobil, pinjaman pelajar, dan kartu kredit. Ada ruang untuk kelonggaran, tetapi jika Anda ingin terus menabung untuk keadaan darurat dan pensiun, formula ini adalah pilihan terbaik Anda.

Langkah 2: Dapatkan prakualifikasi untuk pinjaman

Anda telah menemukan rumah yang sempurna itu dan Anda siap untuk keluar dari pintu dan mendapatkan pinjaman, tetapi ketika Anda sampai di bank, Anda tidak bisa mendapatkan uang tunai untuk rumah tertentu. Simpan kekecewaan, saran Bruno. “[Mendapatkan prakualifikasi] mudah dan sangat membantu sebelum Anda berharap pada rumah impian yang tidak sesuai anggaran Anda.”

Langkah 3: Jika ragu, selesaikan pekerjaan

Jadi mungkin membeli barang-barang rumah ini tidak mudah bagi Anda. Kami tidak bisa menyalahkan Anda. Banyak kerja keras dilakukan untuk menentukan rumah dan harga yang tepat untuk Anda. Tidak ada salahnya untuk mendapatkan sedikit bantuan, kata Bruno. “Bekerjalah dengan broker hipotek yang sangat direkomendasikan oleh teman dan penasihat tepercaya, dan gali. Didiklah dirimu sendiri. Lagi pula, ini kemungkinan akan menjadi salah satu pembelian terbesar dalam hidup Anda, jadi jangan malas untuk itu.” Mereka akan menanyakanmu pertanyaan sulit tentang rumah seperti apa yang ingin Anda beli dan detail pribadi tentang apa yang secara realistis dapat Anda beli.

Lebih banyak tips membeli rumah

Bagaimana memulai perburuan rumah Anda
Bagaimana memilih lingkungan yang bagus
Bagaimana proses pembelian rumah bekerja