Langkah 1: Setujui
Jika Anda memiliki rumah, maka Anda dapat melakukan apa pun yang Anda suka, tetapi jika Anda menyewa, periksa sewa Anda untuk melihat apakah ada klausul tentang subletting. Bahkan jika diizinkan, ada baiknya untuk menghubungi pemilik Anda untuk memberi tahu mereka bahwa Anda akan berada di luar kota dan berencana untuk menyewakan tempat Anda.
Langkah 2: Harga itu
Selanjutnya, tentukan harga yang wajar untuk dibebankan untuk menyewakan kembali. Cara mudah untuk melakukannya adalah dengan membagi sewa Anda dengan 30 – ini akan memberi Anda perkiraan tarif per diem, dan Anda dapat mengalikannya dengan jumlah hari Anda akan pergi. Jangan lupa untuk menambahkan utilitas, yang dapat Anda perkirakan berdasarkan rata-rata yang Anda bayar.
Langkah 3: Daftar itu
Putuskan bagaimana Anda ingin menyebarkan berita tentang sewa yang tersedia. Email ke teman, keluarga, dan/atau rekan kerja adalah awal yang baik — selalu menyenangkan bila Anda memiliki koneksi ke subletter Anda. Jika itu tidak menghasilkan petunjuk apa pun, maka inilah saatnya untuk memperluas jaringan Anda. Posting di situs web seperti Craigslist atau Airbnb, atau di bagian rahasia di surat kabar lokal Anda. Pastikan untuk mencantumkan sewa dan jumlah waktu yang tersedia, dan sertakan foto jika memungkinkan.
Langkah 4: Tunjukkan itu
Setelah Anda memiliki setidaknya satu orang yang tertarik, mereka akan ingin melihat ruang dan Anda akan ingin bertemu dengan mereka. Atur waktu kapan mereka bisa datang ke apartemen untuk memeriksanya. Ini adalah waktu yang tepat untuk menunjukkan kepada mereka semua keunikan tempat tersebut (kompor yang perlu dinyalakan secara manual atau remote TV yang memiliki tombol macet).
Langkah 5: Setuju
Setelah Anda memiliki seseorang untuk menyewakan tempat Anda, praktik yang baik adalah memiliki perjanjian tertulis atau menyewakan kembali yang menjabarkan secara konkret dan terperinci berapa lama sewa, apa yang termasuk, dll. Ini bisa berupa kertas sederhana yang Anda berdua tandatangani atau Anda bisa meminta pengacara untuk membuatkannya untuk Anda, apa pun yang membuat Anda lebih nyaman.
Langkah 6: Bayar untuk itu
Bahkan jika Anda mengenal orang yang menyewakan, ada baiknya untuk mendapatkan setidaknya uang jaminan dari mereka di muka, serta sebagian (jika tidak semua) dari uang sewa. Deposit akan membantu menutupi kerusakan jika perlu dan dapat dikembalikan setelah apartemen ditemukan dalam kondisi baik. Jika Anda tidak memilikinya, pastikan Anda telah membayar uang sewa kepada pemilik sebelum Anda pergi.
Langkah 7: Bersihkan
Sebelum Anda pergi, pastikan apartemennya spic and span. Anda menginginkannya dalam kondisi yang sama dengan yang Anda inginkan agar subletter mengembalikannya. Pastikan lemari es dibersihkan, kamar mandi berkilau, Anda telah membuang sampah, dan Anda tidak meninggalkan cucian kotor di keranjang. Tergantung pada situasi dan berapa lama sewa, Anda mungkin ingin mengosongkan lemari Anda sehingga mereka memiliki tempat untuk menyimpan pakaian mereka. Dan, kecuali disepakati, jangan tinggalkan hewan peliharaan untuk mereka rawat!
Langkah 8: Sublet itu
Setelah semuanya diatur, atur waktu untuk memberikan kunci subletter. Tinggalkan catatan atau jelaskan secara langsung apa pun yang mungkin perlu mereka ketahui tentang apartemen atau lingkungan sekitar. Berikan informasi kontak Anda jika mereka memiliki keadaan darurat. Dan jangan pulang lebih awal atau tanpa pemberitahuan — ini adalah tempat mereka untuk waktu yang telah Anda sepakati.
