Menyewa adalah pilihan yang bagus bagi mereka yang bergerak secara teratur atau tidak berada di pasar untuk hipotek. Sebelum Anda menetap di apartemen yang sempurna itu, pastikan Anda telah mencentang semua kotak penting ini.
1. Teliti lingkungan sekitar
Lihat area sekitar dan kompleks persewaan itu sendiri. Cari tahu langkah-langkah keamanan apa yang harus disediakan pemilik Anda, dan pastikan mereka termasuk dalam sewa.
2. Anggaran dengan bijak
Bisakah Anda membayar sewa Anda? Sebagai aturan umum, penyewa menghabiskan tidak lebih dari 30 persen dari pendapatan bulanan mereka untuk sewa. Ketahui berapa banyak uang tunai yang Anda perlukan di muka untuk mengamankan unit. Uang jaminan? Sewa bulan pertama dan terakhir? Bagaimana sewa akan berdampak pada pengeluaran lain, seperti perjalanan sehari-hari dan fasilitas gaya hidup?
3. Baca cetakan kecilnya
Baca sewa Anda dengan cermat sebelum menandatangani. Sewa harus mencakup ketentuan uang jaminan Anda, berapa banyak uang sewa yang Anda bayar dan kapan jatuh tempo (apakah ada masa tenggang?). Ketahui kapan pemilik atau pemeliharaan Anda dapat memasuki persewaan Anda dengan cara yang tidak melanggar privasi Anda. Buatlah titik untuk mendapatkan semua "janji" secara tertulis; kesepakatan lisan sulit untuk ditegakkan.
4. Diskusikan aturan perbaikan
Perbaikan mana yang akan ditangani pemilik dan mana yang menjadi tanggung jawab Anda? Pemilik Anda diharuskan menyediakan struktur yang aman dengan listrik, panas, dan air yang memadai. Berharap bahwa dia juga akan memperbaiki atau mengganti barang-barang yang rusak akibat pemakaian normal. Tetapi jika Anda membuat lubang di dinding atau memecahkan jendela, bersiaplah untuk membayarnya.
5. Perubahan dokumen sewa
Ambil foto persewaan sebelum kamu pindah. Diskusikan dengan pemilik rumah semua kerusakan yang ada sehingga Anda tidak bertanggung jawab saat Anda akhirnya pindah. Pantau setiap dan semua perubahan yang Anda buat pada unit. Dan jangan memulai proyek perbaikan apa pun (bahkan pengecatan) tanpa terlebih dahulu mendapatkan persetujuan tertulis dari pemiliknya.
6. Kenali tuan tanah Anda
Jaga agar jalur komunikasi tetap terbuka sehingga Anda dapat memberi tahu pemilik rumah tentang masalah apa pun yang Anda miliki. Ini juga membantu jika Anda menemukan diri Anda dalam posisi di mana Anda membutuhkan lebih banyak waktu untuk membayar sewa Anda.
7. Berinvestasi dalam asuransi penyewa
Beberapa sewa mengharuskan penyewa mengambil asuransi penyewa. Polis terjangkau dan melindungi Anda jika apartemen Anda dirampok atau seseorang terluka di apartemen Anda (hal-hal yang polis asuransi pemilik Anda akan bukan menutupi).
Selengkapnya tentang townhouse, kondominium, dan apartemen
Bagaimana menangani sewa ketika teman sekamar Anda pergi
8 Tips berburu apartemen
Dapur apartemen modern
