Mimpi memiliki rumah dalam perekonomian ini, bagi banyak dari kita, telah pergi ke selatan. Faktanya, dengan kesabaran dan kepala yang tenang, menabung untuk rumah pertama Anda tidak perlu sulit.
Sebagai gadis kecil, banyak dari kita bermimpi menikahi pangeran di atas kuda putih dan kemudian memiliki istana sendiri juga. Mungkin "kastil impian" adalah sebuah pondok kecil di pedesaan dengan pagar kayu putih atau kondominium bertingkat tinggi di kota. Apakah sang pangeran pernah datang atau tidak, impian kami untuk menggadaikan sebuah tempat yang suatu hari nanti akan menjadi milik kami tidak pernah goyah. Tantangannya adalah mewujudkannya dalam ekonomi yang kacau balau ini. Di mana Anda mulai?
Mulai dari mana?
Apakah kamu punya pekerjaan? Jika demikian, Anda memulai dalam posisi yang baik. Majikan Anda dapat menawarkan cara terbaik untuk mulai menabung untuk rumah pertama Anda. Rahasianya adalah kendaraan pensiun terlindung pajak yang disponsori majikan.
Apa yang dimaksud dengan kendaraan pensiun terlindung pajak yang disponsori majikan?
Banyak pemberi kerja menawarkan rencana tabungan jangka panjang sebelum pajak seperti rencana 401K atau IRA. Sejumlah uang sebelum pajak, ditentukan oleh Anda, dipotong dari setiap gaji dan dimasukkan ke dalam rekening investasi khusus. Seringkali, majikan Anda akan mencocokkan jumlah yang Anda setorkan ke akun, meningkatkan saldo lebih cepat. Rekening-rekening ini menghasilkan keseimbangan menuju masa pensiun Anda dengan uang sebelum pajak dan dapat bertambah lebih cepat daripada rekening tabungan dasar, tetapi memiliki hukuman yang berat untuk penarikan awal.
Bagaimana ini bisa membantu saya menabung untuk rumah?
Kendaraan pensiun yang dilindungi pajak menawarkan pengecualian satu kali untuk pembeli rumah pertama kali yang memungkinkan Anda untuk menarik, tanpa penalti, naik menjadi $50.000 sebelum usia 59,5. Ini berarti menabung untuk rumah pertama Anda lebih cepat, seringkali dengan bantuan dana pendamping majikan Anda.
Bagaimana jika saya wiraswasta atau majikan saya tidak menawarkan kendaraan pensiun yang dilindungi pajak?
Membuka rekening tabungan pasar uang yang menawarkan tingkat bunga lebih tinggi daripada rekening tabungan dasar akan membantu dalam menabung untuk rumah pertama Anda. Menyiapkan penarikan otomatis dari giro Anda ke rekening tabungan ini akan menjamin pertumbuhan saldo yang konsisten. Segera, Anda akan memiliki cukup tabungan di akun ini untuk membuka IRA melalui bank. IRA akan memungkinkan Anda membangun ekuitas lebih cepat, serta memanfaatkan pengecualian pembeli pertama kali.
Tidakkah mengambil uang dari dana pensiun saya untuk sebuah rumah akan merugikan tabungan pensiun jangka panjang saya?
Tentu, jumlah yang lebih rendah di akun berarti, dalam jangka panjang, saldo tidak akan bertambah dengan cepat. Membeli rumah, bagaimanapun, adalah pilihan hidup dalam gaya yang Anda ingin hidup dan ini mungkin satu-satunya cara Anda untuk mencapainya. Di sisi positifnya, Anda akan mendiversifikasi sebagian investasi Anda ke dalam rumah sebagai investasi real estat. Ini bisa memberi Anda pengembalian positif, tergantung pada pasar saat Anda menjual. Juga, sebagian dari pembayaran hipotek Anda juga dapat digunakan sebagai pengurang pajak, menurunkan pajak penghasilan tahunan Anda.
Apakah ada hal lain yang dapat saya lakukan untuk membantu pembelian rumah pertama saya?
Anda dapat memanfaatkan program FHA yang memungkinkan Anda membeli rumah dengan harga terjangkau hanya dengan 3% down.
Tindakan pencegahan apa yang harus saya ambil?
Tentu saja, adalah ide yang bijaksana untuk berkonsultasi dengan penasihat keuangan profesional untuk saran yang paling sesuai dengan situasi Anda. Selain itu, seorang profesional pajak harus selalu dikonsultasikan sebelum menyiapkan kendaraan yang dilindungi pajak atau mengambil penarikan dana yang dilindungi pajak.
Jangan menunggu! Bangun rumah impian Anda sedikit demi sedikit mulai hari ini.
Jangan menunggu pangeran Anda datang atau ekonomi berubah. Mulailah mengambil langkah untuk menabung untuk rumah pertama Anda hari ini. Dengan penelitian yang cermat, kesabaran, dan komitmen untuk menjadi penabung yang setia dan konsisten, kastil Anda akan menjadi kenyataan sebelum Anda menyadarinya.
SARAN UANG PENTING DALAM SITUASI KEHIDUPAN APAPUN!
Mulailah menabung sejak dini! Konsisten dan teratur tentang menabung. Bahkan menabung sejumlah kecil per gaji akan bertambah dan bertambah dengan cepat, memungkinkan Anda untuk memenuhi impian hidup Anda untuk saat ini dan untuk masa depan. Jangan tunda sampai besok, bahkan jika Anda hanya dapat menghemat beberapa dolar dari gaji Anda hari ini.
Sumber: Bryce Molloy, Bankir Berlisensi, Layanan Investasi Chase, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
Tips membeli rumah lainnya:
100 pertanyaan yang harus ditanyakan setiap pembeli rumah pertama kali
Keuntungan membeli rumah
Bagaimana memutuskan apakah Anda harus membeli atau menyewa rumah?
