Penggemar makeover rumah, kami memiliki suguhan yang tiba tepat sebelum Thanksgiving. The Property Brothers Jonathan dan Drew Scott kembali dengan seri baru, Saudara Ambil New Orleans. Kali ini, mereka berada di Big Easy dengan tugas khusus: Setiap saudara akan merenovasi setengah dari rumah senapan ganda, bersaing untuk siapa yang menambahkan nilai paling banyak.
Mereka bekerja dengan Proyek St. Bernard, sebuah organisasi yang membangun kembali rumah dan komunitas setelah bencana — seperti badai Katrina di NOLA. Percaya atau tidak, 16.000 rumah tetap tidak layak huni. Tapi itu pekerjaan penting. Setiap kali sebuah rumah diubah menjadi ruang yang layak huni, itu merevitalisasi lingkungan di sekitarnya, mendorong orang lain untuk meningkatkan properti mereka dan akhirnya mendorong bisnis untuk bergerak sebagai dengan baik.
Tetapi kembali ke saudara-saudara — Drew dan Jonathan melakukan pekerjaan spektakuler dalam mengubah dupleks ini.
Dia tahu harus melihat episode pertama dalam seri dan kami sudah terpesona. Drew mengatakan reno tidak membebani pemiliknya. Ketika dia pindah ke satu setengah dari dupleks, dia bertanya apa pendapatnya tentang warnanya. Dia menjawab, “Sejujurnya saya tidak memiliki hak suara karena saya bahkan tidak punya rumah, jadi apa pun yang Anda lakukan adalah berkah.”Aduh, rasanya!
Oke, jadi kebanyakan dari kita tidak bisa meminta Drew dan Jonathan datang dan mengubah rumah kita. Yang terbaik yang bisa kita lakukan adalah menambangnya untuk mendapatkan tip tentang bagaimana melakukan proyek renovasi kita sendiri — atau lebih tepatnya, apa yang tidak boleh dilakukan. Inilah yang mereka katakan Dia tahu adalah kesalahan terburuk yang dilakukan pemilik rumah.
Lagi:Bagaimana membuat pilihan cerdas saat merenovasi dapur Anda
1. Anda mengeluarkan uang terlalu banyak, terutama jika Anda merenovasi untuk menjual rumah Anda
“Anda tidak pernah ingin merenovasi berlebihan sebelum menjual,” kata Drew. “Jika Anda ingin menjual rumah Anda, bicarakan dengan perumahan agen untuk mencari tahu berapa nilainya dengan renovasi tersebut. Kemudian kembali dan lihat berapa biayanya untuk melakukan semua pekerjaan itu.” Dia mengatakan itu selalu merupakan perhitungan yang bagus, tetapi intinya adalah, menghabiskan lebih banyak tidak akan selalu membuahkan hasil. Ada titik pengembalian yang semakin berkurang.
“Rumah Anda mungkin terlihat fantastis, tetapi pembeli tidak akan memberi Anda uang untuk semua yang telah Anda lakukan,” kata Drew. “Anda harus melihat apa yang dihargai pembeli di sebuah rumah.”
2. Anda menghabiskan terlalu banyak uang untuk hal-hal yang salah
“Jangan dimasukkan ke dalam kolam,” kata Jonathan. "Kamu tidak akan pernah mendapatkan uang itu kembali." Itu hanya untuk pemula. Apa yang harus dipoles atau diganti adalah pertanyaan lain yang ingin Anda bicarakan dengan agen real estat Anda. Anda mungkin membutuhkan sedikitnya lapisan cat baru di semua ruangan, dibandingkan dengan usus dapur total.
3. Anda tidak menyimpan cukup uang
Rencanakan anggaran Anda, dan kemudian bersiaplah untuk melampaui anggaran. Ini berarti Anda harus siap dengan penghematan yang cukup. Bagaimana? “Jika Anda melihat Saudara Properti seri, setiap pemilik rumah memiliki cerita yang berbeda,” kata Drew. “Beberapa pemilik rumah datang dengan pembiayaan, pinjaman kredit rumah, meminjam dari keluarga.” Bahkan ada hibah pemerintah untuk upgrade rumah. Drew merekomendasikan bekerja dengan penasihat keuangan dengan minat khusus dalam renovasi rumah.
Dia juga merekomendasikan untuk check out Rumah Impian: Panduan Utama The Property Brothers untuk Menemukan & Memperbaiki Rumah Sempurna Anda. “Ini benar-benar memecah segalanya dan memberi Anda semua tip dan trik, dengan panduan tabungan dan kalender.”
Lagi: Daftar periksa Jonathan Scott untuk menghindari penipuan renovasi
4. Anda bekerja dengan kontraktor tanpa izin
Jangan pergi dengan "seorang pria" yang direkomendasikan oleh saudara laki-laki / makelar barang tak bergerak / penumpang acak Anda di bus. Paling tidak, untuk perlindungan Anda sendiri, pergilah dengan kontraktor berlisensi. Tapi itu tidak semua. “Hanya karena seseorang memiliki lisensi,” kata Jonathan kepada kami, “tidak berarti mereka baik.” Dia merekomendasikan untuk online untuk memeriksa situs web kontraktor. Tidak, itu tidak harus menjadi karya seni. Tapi itu harus situs web yang tepat yang terlihat seperti bisnis karir, bukan pekerjaan sampingan. Selain itu, Jonathan mengatakan, “periksa untuk melihat apakah mereka berafiliasi dengan organisasi, tanyakan tentang pekerjaan sebelumnya dan dapatkan referensi.”
5. Anda mengambil penawaran pertama tanpa mendapatkan penawaran balik
Mendapatkan penawaran gratis, jadi mintalah penawaran sehingga Anda dapat membandingkannya dan mendapatkan gambaran tentang tarif yang berlaku untuk berbagai pekerjaan. Ingatlah hal ini, meskipun: "Kutipan termurah belum tentu yang terbaik," kata Drew.
6. Anda tidak melakukan riset — dan itu terlihat
Anda harus memahami seluruh proses renovasi, jadi bacalah sebelum Anda memulai. Jelas jangan beri tahu kontraktor bahwa Anda tidak tahu apa-apa karena mereka akan membayar harganya. Ketahui pertanyaan mana yang harus diajukan.
Jonathan juga merekomendasikan untuk melihat daftar contoh dan contoh anggaran sehingga Anda memiliki awal yang lebih teratur. Daftar pukulan adalah ketika Anda membuat daftar semua tugas / tonggak yang Anda ingin kontraktor Anda selesaikan dengan tanggal jatuh tempo dan pembayaran terjadwal secara keseluruhan. Ini membantu Anda melacak kemajuan proyek Anda dan juga mencegah Anda membayar sebelum pekerjaan selesai. (Omong-omong, Property Brothers memiliki aplikasi dalam pengembangan yang akan membantu dalam hal ini.)
7. Anda melewatkan kesempatan untuk memasukkan cita rasa lokal
“Kami ingin meningkatkan standar dengan semua desain kami dengan mendidik penonton tentang budaya lokal,” kata Drew. Dia merekomendasikan untuk melihat beberapa rumah yang telah dipugar dengan baik di daerah Anda untuk melihat elemen atau gaya desain khusus. Di New Orleans, saudara-saudara berkeliling kota dan mengunjungi bisnis lokal, termasuk yang membuat lentera. Mereka mengambil inspirasi dari kayu reklamasi. “Lakukan sedikit riset online dan cari tahu apa budaya tradisional di kota Anda,” sarannya.
Lagi:5 alasan 'Rumah Impian' Property Brothers harus dibaca
8. Anda mencoba melakukan renovasi tingkat Property Brothers pada timeline Property Brothers dengan anggaran Property Brothers
Jonathan menjelaskannya secara langsung kepada kami: “Tidak ada yang dapat merenovasi rumah dengan harga yang sama dan pada waktu yang sama seperti yang kami lakukan. Saya tidak mengenakan biaya untuk waktu saya dan kami mendapatkan potongan harga dan diskon.” Para kru bekerja lembur untuk menyelesaikan proyek sesuai tenggat waktu agar sesuai dengan jadwal televisi. Jadi, sementara Anda dapat mengambil tip dan inspirasi dari pertunjukan, jangan mendasarkan anggaran dan garis waktu Anda pada apa yang Anda lihat di acara itu. Kerjakan pekerjaan rumah Anda untuk mencari tahu apa yang paling masuk akal dengan waktu dan sumber daya Anda.
Saudara Ambil New Orleans tayang perdana Rabu, November 23 jam 9/8c di HGTV.
