Tergantung di mana Anda tinggal dan penghasilan Anda, membeli bisa menjadi investasi yang bagus saat ini, tetapi bahkan jika Anda memiliki tabungan, ada kerugian untuk membeli. Properti sewa juga mengalami perubahan harga dan ketersediaan, yang membuat pencarian sewa menjadi usaha yang sulit. Untuk mengetahui apakah membeli atau menyewa adalah untuk Anda, kami memiliki beberapa hal yang perlu Anda pikirkan sebelum membuat keputusan.
Membeli rumah
Menipu. Saat ini, pasar perumahan di Australia sangat kompetitif dan tingginya harga pasar ini tercermin dalam rumah dan persewaan yang tersedia. Meskipun harga sangat tinggi di dekat kota di Sydney, Melbourne, Perth dan Brisbane, pinggiran kota juga merasakan krisis harga.
Pro. Jika Anda memiliki 10% yang diperlukan untuk uang muka rumah, maka Anda berada di depan banyak orang yang tidak memiliki cukup tabungan untuk membeli rumah. Ini berarti Anda memiliki kesempatan untuk 'berinvestasi' di pasar perumahan. Anda harus ingat bahwa pasar berfluktuasi, sehingga investasi Anda dapat berupa kerugian atau keuntungan.
Menipu. Yang dimaksud dengan harga yang lebih tinggi adalah bahwa ini adalah pasar penjual dan setiap rumah yang terdaftar akan dijual untuk mendapatkan harga permintaan yang tercantum, jadi ada sedikit ruang untuk negosiasi saat mencoba membeli rumah.
Pro. Setelah Anda memiliki rumah, Anda dapat melakukan renovasi apa pun yang Anda inginkan, tidak seperti menyewa di mana ruang harus tetap dalam kondisi yang sama ketika Anda pergi. Memiliki rumah Anda akan terus membangun ekuitas.
Menyewa flat atau apartemen
Pro. Jika lokasi penting, maka menyewa adalah alternatif yang bagus. Menemukan sewa di kota jauh lebih mudah daripada mencari untuk membeli rumah. Tidak hanya lebih sedikit rumah yang tersedia di kota, tetapi Anda juga dapat menemukan teman sekamar untuk membagi biaya hidup di lokasi yang diinginkan.
Menipu. Dengan persaingan perumahan yang mempengaruhi apartemen dan persewaan, Anda dapat mengharapkan 10 hingga 20 orang lain muncul melihat apartemen yang sama setelah terdaftar. Ini berarti bahwa tuan tanah dan manajer properti dapat menaikkan harga sewa dan tetap mengamankan penyewa.
Pro. Bahkan jika menemukan apartemen sangat kompetitif, jika Anda tidak senang dengan tempat tinggal Anda atau jika Anda dipindahkan dan perlu pindah dengan cepat, menyewa memberi Anda fleksibilitas yang tidak dimiliki.
 |
Meskipun ini adalah rincian yang sangat sederhana dari menyewa flat versus memiliki rumah, Anda perlu melihat semua faktor dan memutuskan secara pribadi apa yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda. |
Tips rumah lainnya
Menyewa vs. pembelian
Bagaimana menemukan tempat yang sempurna untuk tinggal
Siapkan rumah Anda untuk dijual: 6 Langkah mudah
