Jika Anda ingin menjual tempat tinggal Anda, pastikan Anda tidak melakukan hal-hal ini.
t Sebagai perumahan pasar telah menjadi lebih aktif dan kompetitif, banyak penjual rumah telah membuang daya tarik dan pementasan trotoar dan memilih pendekatan yang lebih "alami". Secara alami, maksud saya meninggalkan domisili mereka dalam keadaan tidak bersih dan tidak berubah dan berharap pembeli akan mengabaikan karpet bernoda, cat terkelupas atau lebih buruk lagi. Ketika saya bekerja dengan klien, ada masalah yang dengan mudah diperbaiki yang membuat mereka kotor dan menjamin bahwa mereka tidak akan membeli rumah, apalagi kembali untuk menonton kedua.
t Jika Anda sangat ingin mendaftarkan rumah Anda dan bukan menjualnya, berikut adalah beberapa hal yang saya lihat sebagai Realtor yang pasti akan berhasil:
T 
Bau kari, ikan atau bawang di dapur; hati ayam mendapat honorable mention
T 
t Sementara semua orang menginginkan dapur yang ditipu dengan kulkas Sub-Zero dan kompor Viking, kebanyakan orang tidak ingin mencium bau apa pun yang dimasak di dapur tersebut. Apa yang orang ingin cium di dapur? Lemon, kayu manis, atau kue keping coklat. Lemon membuat kita berpikir bahwa ruangannya bersih dan siap untuk memasak, kayu manis menimbulkan perasaan hangat, dan kue keping coklat membawa kita kembali ke memori masa kecil yang sempurna, biasanya ditambah dengan segelas besar susu dingin.
t Jika Anda harus makan saat rumah Anda sedang dijual, pertimbangkan pasta, ayam, atau salad (tanpa bawang) sebagai pilihan yang tidak berbau.
T 
Toilet dan pancuran yang funky
• Toilet yang tidak disiram dan kotor adalah salah satu gram jahat teratas yang dapat diterima oleh calon pembeli. Kamar mandi memberi orang gambaran tentang bagaimana Anda benar-benar hidup dan dapat membuat atau menghancurkan persepsi mereka tentang sisa rumah. Kami mandi untuk membersihkan diri. Kamar mandi harus bersih, tidak berjamur dan dipenuhi dengan begitu banyak produk rambut dan tubuh yang kosong dan hampir kosong sehingga pembeli tidak dapat melihat ubin atau perlengkapannya.
T 
Tempat tidur yang belum dirapikan
t Saat Anda masuk ke kamar tidur seseorang, Anda menginginkan aura romansa dan ketenangan, bukan dari seprai yang kusut dan bau mulut. Tempat tidur yang belum dirapikan menunjukkan bahwa seseorang baru saja bangun dari tempat tidur dan pergi untuk hari itu, yang kemungkinan besar mereka lakukan. Ini juga menunjukkan bahwa mereka mungkin tidak memperhatikan detail dan memperbaiki dan memelihara sistem kritis di rumah.
T 
Gunung sepatu di pintu depan
t Ini adalah masalah besar yang mengganggu pembeli. Gunung sepatu biasanya menyarankan, dengan tanda tulisan tangan di pintu depan, agar calon pembeli melepas sepatu mereka. Kecuali jika mereka diperingatkan dan membawa sandal mereka sendiri, kebanyakan orang tidak suka melepas sepatu mereka di rumah orang asing. Saya memiliki pembeli yang meninggalkan properti ketika diminta untuk melepas sepatu mereka, terutama dalam cuaca hangat tanpa kaus kaki. Melepas sepatu bot di musim dingin juga tidak menyenangkan.
T 
Tempat tidur anjing berbulu dan kotak pasir bau
t Tempat tidur anjing yang lusuh dan kotak pasir yang meluap membuat pembeli memikirkan pikiran kotor, dan bukan pikiran kotor yang baik seperti yang dibawakan oleh Chris Hemsworth atau JT. Jika Anda memiliki hewan peliharaan, pertahankan tempat tidur, makan, dan singkirkan area yang tidak terlihat dan tidak terpikirkan oleh pembeli.
T Apa yang pembeli inginkan? Bersih, ruang terbuka di mana mereka dapat membayangkan diri mereka sendiri dan keluarga mereka. Bersihkan, de-clutter, dan de-personalisasi untuk memberi rumah Anda peluang terbaik untuk menjual dengan cepat dan dengan harga yang Anda inginkan.
T Pam Burns adalah Realtor di Northern New Jersey, yang mengkhususkan diri dalam properti tepi laut di Hoboken, Edgewater, Jersey City, Weehawken, dan daerah sekitarnya.
