Mengamankan "rumah impian" mungkin merupakan bagian teratas dari banyak resolusi Tahun Baru untuk 2014. Bagi sebagian besar dari kita, rumah impian adalah rumah yang dirancang untuk preferensi kita, disesuaikan dengan kebutuhan hidup kita, dan yang dapat kita kembangkan seiring pertumbuhan keluarga kita. Rumah yang baru dibangun menawarkan solusi terbaik.
Gambar Fuse / Getty
Bukan rahasia lagi bahwa mencari rumah yang sesuai dengan setiap keinginan dan kebutuhan bisa menjadi proses yang membuat frustrasi, terutama ketika Anda menyadari bahwa anggaran Anda tidak akan membengkak untuk renovasi. Apa yang pembeli sadari sekarang adalah bahwa rumah yang baru dibangun sama terjangkaunya dengan properti bekas, dan bahwa, jika mereka membeli banyak dan bekerja dengan pembangun sejak awal, mereka memiliki hak suara dalam desain sejak awal awal. Insentif tambahan dari hibah pemerintah dan suku bunga rendah juga merupakan nilai jual utama bagi pembeli.
1
Prioritaskan kebutuhan dan keinginan Anda
Sangat mudah untuk terbawa oleh add-on dan ekstra. Petakan apa yang dapat Anda belanjakan dan kemudian uraikan apa yang Anda “butuhkan”, cari tahu berapa biayanya. Jika Anda memiliki cadangan untuk dimainkan setelah itu, Anda kemudian dapat mulai memilih kemewahan yang Anda "inginkan". Jika ini adalah rumah pertama Anda, maka lebih baik membeli bangunan baru yang Anda mampu yang juga merupakan investasi yang bagus. Dengan begitu, Anda hanya membayar apa yang Anda butuhkan saat ini — upgrade ke rumah yang lebih besar atau lebih mewah dapat terjadi saat Anda siap.
2
Manfaatkan suku bunga rendah
Dengan suku bunga yang saat ini berada di level terendah selama 40 tahun, sekarang adalah waktu yang lebih baik dari sebelumnya untuk mengajukan hipotek. Ingatlah untuk memperhitungkan setidaknya 5 persen kenaikan suku bunga selama masa hipotek Anda untuk membantu menentukan seberapa banyak Anda mampu untuk meminjam dan ukuran pembayaran Anda.
3
Beli paket rumah dan tanah
Berada pada tingkat harga yang sama dengan properti bekas, paket rumah dan tanah adalah pilihan yang semakin populer di pinggiran kota dengan ruang untuk pertumbuhan. Komunitas-komunitas ini dalam pembangunan memaksimalkan pilihan dalam hal ukuran dan bentuk tanah, dan penentuan posisi, ukuran, dan desain rumah — termasuk semua fitur utama yang dibutuhkan pembeli agar sesuai dengan kehidupan mereka kebutuhan.
4
Ajukan hibah
Jangan lupa untuk mencari secara online untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk hibah pembeli rumah pertama pemerintah. Beberapa negara bagian seperti Queensland menawarkan hingga $15.000 kepada mereka yang membeli rumah baru.
Butuh lebih banyak uang untuk rumah impian Anda? Coba ini tips menghemat uang >>
5
Bernegosiasi dengan pembangun
Kerjakan pekerjaan rumah Anda dengan meneliti pembangun dalam hal reputasi dan harga. Salah satu cara yang semakin populer untuk meneliti adalah melalui ulasan dan forum online. Ingat, pelayanan yang cepat dan murah belum tentu merupakan pelayanan yang terbaik.
6
Pastikan komunitas cocok untuk Anda
Meskipun properti itu penting, komunitaslah yang menjadikannya rumah. Sebelum membeli, luangkan waktu untuk berbicara dengan tetangga, coba fasilitas dan temukan informasi tentang pendanaan fasilitas lokal, reputasi sekolah lokal dan transportasi umum. Jika Anda mencari pengembangan, pengembangan yang baik harus memiliki tim penjualan yang membawa Anda berkeliling lingkungan dan mendiskusikan rencana dan layanan di komunitas.
7
Gunakan Akun Home Saver Pertama
Bagi mereka yang pembelian rumah pertamanya adalah rencana jangka panjang, Akun First Home Saver dapat membantu. Setiap tahun, pemerintah akan memberikan kontribusi 17 persen pada $6.000 pertama yang disetorkan ke rekening ini setiap tahun — itu adalah tambahan $1.020 setiap tahun. Penarikan hanya dapat dilakukan setelah empat tahun. Rekening First Home Saver tersedia dari beberapa bank, building society, credit union, friendly society, perusahaan asuransi jiwa, dan dana super.
Lebih banyak tips untuk pembeli rumah
Cara bernegosiasi saat membeli properti
Membeli properti melalui dana pensiun
Bagaimana cara menghemat ribuan untuk pinjaman rumah Anda
