Berbelanja untuk rumah baru, otak Anda mendikte "peternakan dengan 3 kamar tidur" - tetapi hati Anda jatuh hati pada "bagian atas pemecah masalah Victoria" yang lama itu. Pertimbangkan apa yang dikatakan artikel ini tentang menemukan rumah yang sesuai dengan “diri” Anda, – kepribadian, gaya hidup, dan tujuan Anda – dan bagaimana Anda menyesuaikan diri dengan tuntutan kepemilikan rumah yang berbeda situasi.
Apakah Anda tahu apa yang Anda inginkan?
Dua pemburu rumah datang ke kantor Makelar dan berkata, "Kami sedang mencari peternakan dengan tiga kamar tidur dengan dua kamar mandi, tidak lebih dari $175.000."
Setelah 14 pertunjukan selama tiga akhir pekan, dengan semua properti memenuhi kriteria, pasangan itu masih belum menemukan apa pun yang ingin mereka beli. Apa yang salah di sini? Jika pemburu rumah ini hanya bisa menjadi lalat di dinding kantor (atau memiliki bug yang ditempatkan secara strategis), mereka mungkin mendengar agen mereka berkata, "Mereka tidak tahu apa yang mereka inginkan!" Dan kata-kata yang lebih benar tidak pernah ada lisan.
Salah satu kesalahan paling umum dalam membeli rumah adalah menentukan kebutuhan rumah berdasarkan jumlah kamar tidur dan gaya arsitektur, tanpa mengidentifikasi atau mengevaluasi pertimbangan kenyamanan individu. Kenyamanan adalah faktor yang memisahkan pembelian rumah dari investasi real estat biasa.
Menilai kebutuhan Anda
Haruskah Anda menganggapnya serius? Waktu memberitahu. Dalam sebagian besar kasus, "betapa kita menyukai tempat ini" (betapa nyamannya kita) biasanya setidaknya sama sama pentingnya dengan "berapa banyak yang kita bayarkan" ketika pembeli rumah berbicara tentang apakah mereka mendapat banyak uang muka dua atau tiga tahun jalan.
Mengidentifikasi kebutuhan spesifik Anda akan kenyamanan adalah langkah pertama untuk mendapatkan rumah yang tepat setiap kali Anda membeli. Kenyamanan adalah semacam masalah ayam-atau-telur: Jenis pembeli rumah Anda akan memengaruhi kebutuhan spesifik Anda akan kenyamanan, dan kebutuhan serta sumber daya Anda akan menentukan jenis pembeli rumah seperti apa Anda.
Apa sebenarnya kenyamanan itu?
Apakah kita berbicara tentang kamar mandi dengan bak Jacuzzi 12 keran? Kamar tidur dengan skylight dan karpet wol setebal tiga inci? Dek sampul? Dapur terkomputerisasi? Perapian tempat Anda bisa tidur? Bar basah untuk ruang keluarga?
Tidak tepat. Itu adalah kemewahan, meskipun mungkin memang menjadi bagian dari profil kenyamanan Anda. Tapi kenyamanan tidak harus mahal. Ini dapat, dan harus, menjadi faktor dalam keputusan perumahan di hampir semua kisaran harga, di setiap titik kehidupan dan di dalam gerbang perumahan mana pun yang dijelaskan di Bagian I. Lagipula, apa yang nyaman ditentukan secara individual dari jumlah pilihan yang tampaknya tak terbatas.
Kenyamanan adalah perasaan nyaman dan puas yang berasal dari respon seseorang terhadap lingkungan fisiknya. Anda bisa merasa nyaman karena elemen nyata di rumah, seperti ruangan besar atau bantalan ekstra tebal di bawah karpet. Atau Anda bisa merasa nyaman karena elemen tak berwujud, seperti pencahayaan dan ventilasi yang sangat baik atau pola lalu lintas yang menjauhkan orang dan hewan peliharaan satu sama lain.
Salah satu faktor terpenting dalam memilih rumah yang akan Anda sukai dan anggap berharga sepanjang hidup Anda kepemilikan adalah kesadaran akan apa yang membuat Anda — dan setiap orang yang akan berbagi rumah dengan Anda — nyaman. Sama seperti beberapa orang suka tidur di kasur sekeras batu, sementara yang lain suka tenggelam dan meringkuk, tidak ada jawaban benar atau salah untuk pertanyaan kenyamanan di rumah. Sebaliknya, masalahnya adalah salah satu identifikasi. Kebanyakan pembeli rumah, memang kebanyakan orang, tahu kapan mereka merasa nyaman, tapi mereka tidak selalu tahu atau tidak bisa mengatakan alasannya.
Jika Anda dapat mengidentifikasi apa yang membuat Anda merasa nyaman, Anda dapat mengevaluasi properti apa pun berdasarkan kebutuhan dan standar khusus Anda. Melakukan evaluasi itu biasanya akan membuat Anda tidak terlalu menanggapi dekorasi yang menawan, teknik pemasaran yang ditargetkan dengan hati-hati, atau tekanan pasar yang sangat panas. Anda bisa fokus untuk membeli rumah yang sesuai dengan gaya hidup Anda.
