“Kerapian itu penting,” kata ibu kami kepada kami. Dan dalam hal menjual rumahmu, Ibu benar. Sebagian besar pembeli rumah tertarik pada rumah yang rapi dan teratur. Dalam rumah tangga yang sibuk dewasa ini, menjaga ketertiban bisa menjadi suatu tantangan. Saat Anda bersiap untuk menempatkan rumah Anda di pasar, pertimbangkan bahwa upaya yang dilakukan keluarga untuk membersihkan dan menghilangkan kekacauan akan menghasilkan keuntungan ekonomi yang besar.
Mempresentasikan rumah Anda
Cara keluarga tinggal di rumah berbeda dengan cara rumah disajikan untuk dijual. Saat pembeli masuk, mereka membayangkan diri mereka tinggal di sana. Pembeli membeli mimpi, gambaran tentang cara mereka ingin hidup. Rumah yang bersih dan rapi terlihat lebih besar dan cerah; juga, mereka menawarkan kesempatan kepada pembeli untuk memvisualisasikan properti dengan furnitur dan aksesori mereka.
Mempersiapkan rumah Anda untuk dijual tidak perlu sulit atau mahal
Sebagian besar menyiangi harta benda dan mengemas apa yang Anda ambil adalah pekerjaan yang akan Anda lakukan. Dengan menangani pekerjaan ini sebelum menempatkan rumah di pasar daripada setelah rumah dijual, Anda meningkatkan daya jual properti tersebut. Mintalah semua anggota keluarga; biarkan semua orang berpartisipasi dalam perencanaan untuk pindah.
Mulailah dengan barang-barang Anda
Lihatlah harta Anda. Apakah Anda benar-benar ingin memindahkan semuanya? Anda pindah! Menyiangi pakaian untuk melihat apa yang tidak pernah usang dan apa yang usang. Hand-me-down siap untuk diwariskan? Apakah ada rak buku yang belum dibaca atau tumpukan majalah National Geographic? Apakah ada game dengan bagian yang hilang? Sementara banyak harta mungkin memiliki nilai ekonomi, mereka mungkin tidak memiliki nilai ekonomi bagi Anda. Mungkin mereka bisa diubah menjadi uang tunai dengan menjualnya di garage sale. Jika Anda tidak tertarik mengadakan penjualan garasi Anda sendiri, pekerjakan seorang profesional untuk melakukan pekerjaan itu. Bawa lebih banyak barang berharga ke toko konsinyasi - toko penjualan kembali anak-anak adalah anugerah bagi orang tua. Alternatifnya, atur badan amal untuk mengambil apa yang tidak Anda inginkan dan mengambil potongan pajak untuk nilai pasar yang wajar.
Penyortiran, Tahap Dua
Anda telah menampi melalui harta benda Anda. Sekarang analisis apa yang tersisa dan kemas barang-barang yang tidak Anda perlukan sampai Anda menetap di rumah baru. Berbekal persediaan kotak kardus dan pena penanda untuk memberi label pada kotak, Anda mungkin akan menemukannya Anda dapat mengemas sekitar setengah dari barang-barang di lemari Anda, di atas meja dan di keranjang mainan dan rak buku. Simpan foto keluarga seminimal mungkin agar pembeli membayangkan diri mereka di rumah Anda. Idealnya, Anda akan menyimpan kotak jauh dari rumah Anda, mungkin di tetangga atau di fasilitas penyimpanan sewaan. Jika perlu, letakkan di ruang bawah tanah atau garasi. Lebih baik memiliki garasi yang penuh dengan kotak daripada rumah yang berantakan.
Atur dan luruskan apa yang tersisa
Belajar dari perdagangan eceran: Pernahkah Anda memperhatikan dampak dari toko barang dagangan yang bagus? Di departemen soft goods, sprei dan handuk dilipat rapi dan dikelompokkan berdasarkan jenisnya. Pakaian. juga dikelompokkan, dan semua gantungan menghadap ke arah yang sama. Di departemen mainan, boneka binatang hidup bersama, seperti halnya Lego, kereta mainan, dan boneka. Cara praktis untuk menyimpan boneka binatang adalah di “tempat tidur gantung” di salah satu sudut kamar anak.
Tingkat ke-n: organisasi dapur yang menyertakan label "menghadap":
barang sejenis disatukan dan semua label menghadap ke depan. Jangan lupakan lemari obat: pembeli biasanya membukanya, jadi Anda mungkin ingin menghapus obat resep dan hal lain yang tidak ingin dilihat oleh Joe Public. Keranjang — tersedia dengan biaya minimal dan dalam berbagai gaya dan ukuran — adalah cara praktis untuk menyimpan barang.
Masuk akal
Langkah-langkah yang diuraikan di atas mirip seperti merapikan mobil Anda sebelum menjualnya. Untuk mendapatkan harga terbaik untuk mobil tersebut, Anda akan mencucinya, membersihkan bagasi, menyedot Cheerios, dan membersihkan noda di jendela.
