Siapa bilang segalanya menjadi lebih baik di pasar perumahan? Naiknya harga makanan dan gas saja membuat banyak orang terperosok. Pasar real estat masih memiliki jutaan pemilik rumah yang "di bawah air" dengan hipotek mereka. Bahkan penjualan turun dengan pembeli potensial untuk rumah baru. Tetapi jika Anda khawatir tentang tinggal di rumah Anda, ada pilihan.
Begitu banyak pria dan wanita bingung tentang apa yang harus dilakukan dengan rumah mereka. Rumah seorang wanita adalah keamanannya, dan pria juga merasakannya; namun, terkadang keputusan perlu dibuat tentang apa yang harus dilakukan jika Anda tidak lagi mampu menjaga rumah Anda atau melakukan pembayaran hipotek.
Ada solusi lain selain hanya berjalan jauh dari rumah Anda dan membiarkannya masuk ke penyitaan. Alternatif ini meliputi:
Modifikasi pinjaman
Kebanyakan orang telah mendengar tentang modifikasi pinjaman. Modifikasi pinjaman berarti pemberi pinjaman mengizinkan Anda untuk mengubah persyaratan pinjaman awal Anda yang mungkin menjadi pengurangan suku bunga Anda, pengurangan jumlah pinjaman Anda atau perpanjangan jangka waktu pinjaman. Jika Anda sudah mencoba ini dan ditolak, jangan menyerah. Hubungi pemberi pinjaman Anda dan coba lagi.
Penjualan singkat
Jika Anda mempertimbangkan untuk menjual rumah Anda, penjualan singkat harus menjadi pilihan pertama Anda. Saat mengejar penjualan singkat, pertama-tama Anda harus mendaftarkan properti itu ke perusahaan real estat. Setelah Anda memiliki pembeli, kontrak pembelian, surat kesulitan dan keuangan Anda harus diserahkan kepada pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman harus meninjau kontrak pembelian karena mungkin kurang dari saldo terutang dan memutuskan apakah mereka akan menyetujui penjualan.
Pembiayaan kembali singkat
Jika pembayaran Anda tidak terlambat, hubungi pemberi pinjaman untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk pembiayaan kembali singkat. Refinance singkat, jika disetujui oleh pemberi pinjaman Anda saat ini, akan memungkinkan Anda untuk melunasi pinjaman Anda yang ada dengan jumlah yang lebih rendah dari saldo. Ini didasarkan pada penilaian properti yang lebih rendah dari saldo Anda dan jumlah pinjaman baru yang akan disetujui oleh pemberi pinjaman baru Anda. Ambil surat persetujuan pemberi pinjaman dan salinan penilaian dan serahkan ke pemberi pinjaman Anda saat ini. Jika mereka menerima ini, Anda sekarang akan memiliki pembayaran dan saldo yang lebih rendah.
Opsi pembelian sewa
Pembelian sewa memungkinkan pembeli untuk membeli properti Anda dengan harga dan tanggal penjualan yang disepakati untuk diselesaikan. Uang yang sungguh-sungguh digunakan untuk uang muka, dan Anda akan mengumpulkan pembayaran bulanan. Ketika tanggal untuk menyelesaikan penjualan, uang yang dikumpulkan selama periode opsi akan berlaku untuk deposit dan uang muka.
Persewaan
Menyewakan rumah juga bisa menjadi pilihan bagi Anda. Pindah ke rumah yang lebih murah dan ketika keadaan menjadi lebih baik dan keuangan Anda mengendur, Anda selalu dapat kembali ke rumah asli Anda.
Lebih banyak tips untuk pemilik rumah
Apakah rumah Anda berisiko terhadap keamanan?
Makeover rumah hijau DIY
7 Hal yang perlu diketahui sebelum membeli rumah
