Menjual rumah Anda musim semi ini? Berikut adalah peningkatan yang harus Anda lakukan dengan pengembalian pajak jika Anda ingin menjual lebih banyak.
Ya, ini musim pengembalian pajak! Tahun lalu, IRS dilaporkan pengembalian rata-rata $3.120. Itu cukup banyak untuk dihabiskan di TV baru atau liburan eksotis. Namun, jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda musim semi ini, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk pergi ke toko perangkat keras.
Lagi:Seperti apa rasanya membeli rumah sebagai wanita lajang
Menginvestasikan pengembalian pajak itu kembali ke rumah Anda sebelum Anda menjualnya dapat menghasilkan hasil yang besar. Perbaikan sederhana, seperti meningkatkan daya tarik trotoar, bisa sangat membantu untuk menghasilkan hal yang positif kesan pertama ketika orang mengunjungi rumah Anda dan sebenarnya dapat menghasilkan lebih banyak penawaran dan penjualan yang lebih tinggi harga.
Memutuskan bagaimana menghabiskan pengembalian pajak Anda adalah bagian yang sulit. Di mana Anda mulai?
Tahun lalu, sirip merah, pialang real estat, bekerja sama dengan Paku payung, sebuah situs yang membantu pemilik rumah menemukan profesional yang tepat untuk berbagai proyek, untuk mengetahui perbaikan rumah yang mana proyek dapat diselesaikan dengan pengembalian pajak $3.000 dan bagaimana proyek tersebut harus diprioritaskan untuk mendapatkan hasil maksimal uang.
Sebagai agen Redfin, saya tahu secara langsung bahwa tidak semua rumah berada dalam kondisi yang sama. Beberapa cantik di luar tetapi kurang berkilau di dalam, sementara yang lain membutuhkan bantuan serius dengan daya tarik tepi jalan. Kami mengambil empat skenario, dan Thumbtack menganalisis ribuan kutipan dari para profesional untuk mendapatkan perkiraan layanan yang dapat meningkatkan kualitas rumah di setiap skenario. Harga didasarkan pada jenis rumah yang paling umum, menurut Sensus 2015: tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 2.384 kaki persegi.
Inilah cara mendapatkan hasil maksimal dari pengembalian pajak $3.000 Anda, tergantung pada tujuan Anda.
Sasaran: Meningkatkan daya tarik trotoar (anggaran $2.920)
Bagian luar adalah hal pertama yang dilihat calon pembeli ketika mereka mengunjungi rumah Anda. Tidak peduli seberapa indah bagian dalamnya, jika bagian depan rumah Anda terbengkalai dan membutuhkan bantuan, calon pembeli akan memperhatikan. Berikut adalah peningkatan yang harus Anda lakukan, biaya untuk masing-masing dan cara memprioritaskannya untuk meningkatkan daya tarik pembatasan dengan cepat.
- Perbaikan selokan: $220.
- Pemangkasan pohon dan semak: $170.
- Pewarnaan dan penyegelan dek: $520.
- Jendela dan lukisan trim: $1.700.
- Memotong, menyiangi dan membersihkan daun: $100.
- Cuci listrik rumah dan jalan masuk: $210.
Sasaran: Tambahkan sedikit kilau ke interior ($3.000)
Jika bagian luar rumah Anda dalam kondisi yang baik tetapi bagian dalamnya telah kehilangan kilauannya, Anda mungkin ingin berinvestasi dalam layanan seperti pembersihan dan pengecatan. Berikut adalah proyek-proyek yang memiliki hasil paling banyak.
- Membersihkan rumah: $135.
- Tirai baru: $210.
- Perbaikan karpet: $180.
- Pembersihan karpet: $130.
- Pencucian jendela interior: $115.
- Pengecatan interior (hanya dinding): $2.030.
- Memoles dan menyegel nat kamar mandi: $200.
Lagi:3 cara untuk menulis penawaran pemenang di sebuah rumah
Sasaran: Menyingkirkan kekacauan ($ 2.950)
Ketika klien potensial masuk ke rumah Anda, itu harus bersih dan bebas dari barang-barang pribadi. Anda ingin mereka dapat membayangkan kehidupan mereka di rumah Anda, dan mereka tidak akan dapat melakukannya jika mereka tidak dapat mengatasi kekacauan Anda. Jika rumah Anda sangat membutuhkan sesi pembersihan dan pengorganisasian musim semi yang baik, ini adalah layanan di mana Anda harus membelanjakan uang Anda.
- Membersihkan rumah: $120.
- Konsultasi pementasan rumah: $400
- Pengorganisasian lemari (dapur, kamar tidur): $290.
- Pembuangan sampah (garasi penuh kotak dan barang-barang kecil): $500.
- Penghapusan sofa atau alat besar: $ 180.
- Mengemas barang-barang dalam kotak (empat jam kerja): $320.
- Mengangkut barang ke unit penyimpanan: $260.
- Pengeringan dan penurun kelembapan ruang bawah tanah: $430.
- Pembasmian/pemusnahan hama: $150.
- Pemeriksaan cetakan: $300.
Sasaran: Memodernisasi seluruh rumah ($3.010)
Jika Anda tinggal di rumah yang lebih tua, mungkin sudah waktunya untuk membuat beberapa pembaruan. Berikut beberapa perubahan yang bisa Anda lakukan untuk menuju rumah yang lebih modern.
- Pengecatan interior (hanya dinding): $2.030.
- Pengecatan trim/lemari dapur: $300.
- Penghapusan langit-langit popcorn (dua kamar): $680.
Menurut laporan oleh Redfin, rumah terjual lebih cepat di musim semi dan awal musim panas (terutama Maret dan Juni) daripada waktu lainnya sepanjang tahun. Sekarang adalah waktu yang ideal untuk mendapatkan perkiraan dan mulai menjadwalkan janji temu dengan para profesional, sehingga tempat Anda siap untuk debut besarnya.
Lagi:Ciptakan dapur abadi impian Anda dengan anggaran terbatas
